律师介绍
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店铺转让要不要通过房东
冯清琴律师
北京天用律师事务所
店铺转让要不要通过房东
内容:店铺转让要不要通过房东店铺转让要经房东同意。
冯清琴律师2022.03.30905人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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店铺拖欠货款怎么追讨
于海明律师
北京市元甲律师事务所
店铺拖欠货款怎么追讨
内容:店拖欠货款怎么追讨当协商不成的时候,就要考虑通过法律手段来解决,有仲裁和诉讼两种方式。店铺拖欠货款怎么追讨其次,财产状况。对于有确定还款日期的,应该在该还款日期届满之次日起两年内起诉,超过该期限的,就会丧失胜诉权,诉讼请求就会得不到法院的支持,对于只有送货单而没有确定还款日期的,应该在送货单日期之次日起两年内起诉。诉讼时效因提起诉讼或债权人主张权利或债务人同意履行义务而中断,从中断之日起重新计算诉讼时效,所以,对于那些未及时付款的债务人,应及时的提起诉讼或发送书面的催收通知书,以防止超过诉讼时效期间,债权得不到保护。那么店铺拖欠货款怎么追讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10124人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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法院起诉离婚要多久才能离婚(法院起诉离婚要多久才能离婚双方都同意)
李维律师
北京市元甲律师事务所
法院起诉离婚要多久才能离婚(法院起诉离婚要多久才能离婚双方都同意)
内容:离婚走法院流程要多久法院离婚起诉流程通常需要三个月,双方无法协议离婚,一方向法院起诉离婚,通常审理采取建议程序,但是根据我国民事诉讼的相关规定,从起诉到法院作出判决一般需要三个月时间,一方坚决不同意离婚的话,一审通常会不予批准,二审需要再等六个月,通常情况下二审调解无效法院会批准当事人的离婚请求,法律客观:《民事诉讼法》第一百五十二条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,5、人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。
李维律师2024.01.12258人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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店铺被车撞了损失怎么处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
店铺被车撞了损失怎么处理
内容:店铺被车撞了损失怎么处理2015年7月28日,被告李某驾驶粤B×,本案经人民法院审理后认为,肇事车辆粤B×,被告保险公司作为肇事车辆交强险及商业险的承保单位,应在其强制险及商业险保险范围内承担赔偿责任,但原告主张的停业损失部分,是保险合同中约定免赔情况之一,该部分损失应由被告李某自行承担,另查,被告李某驾驶的肇事车辆在被告PA保险公司投保了交强险和商业第三者责任险,本次事故发生在保险期内。
刘晓红律师2024.03.07242人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗
王熙律师
北京天用律师事务所
租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗
内容:租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗租客擅自装修房屋造成房屋倒塌的由承租人承担赔偿的责任所以股东可以要求承租人赔偿的。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。那么租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10128人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答将公款占为己有属于违法行为,严重的构成犯罪。如果对法人的行为有异议可以提起诉讼需要看你们之间的合同约定,不一定这个是违法的,你有收集证据吗你好,请问这边有没有报警呢您好,大概涉案金额有多少呢你好根据你所描述犯法的
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租店铺合同好转让吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租店铺合同好转让吗
内容:租店铺合同好转让吗合同具有相对性,没有经过双方当事人同意,不能转让;所以合同另一方当事人同意,那么就好转让,不同意就很难转让。合同的转让是指合同成立后,尚未履行或者尚未完合履行之前,合同当事人对合同债权债务所作的转让,包括债权转让、债务转让和债权债务既括转让。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。当事人订立合同后分立的,除债权人和债务人另有约定的以外,由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权,承担连带债务。
龙珊律师2022.03.2380人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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大股东增资扩股稀释小股东股权,大股东增资需要小股东同意吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
大股东增资扩股稀释小股东股权,大股东增资需要小股东同意吗
内容:根据律临网查询得知,如公司章程没有特殊约定,应当按照公司法规定,定向增资须经持有公司股权三分之二以上的股东同意,才可以形成有效股东会决议,稀释股权需要所有股东同意吗1、法律分析:公司增资须经持有公司股权三分之二以上的股东同意,公司增资须经持有公司股权三分之二以上的股东同意,才可以形成有效股东会决议,公司增资须经持有公司股权三分之二以上的股东同意,才可以形成有效股东会决议,2、公司增资须经持有公司股权三分之二以上的股东同意,才可以形成有效股东会决议。
林艳英律师2023.12.11546人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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店铺合同到期了还可以转让吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
店铺合同到期了还可以转让吗
内容:双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。在合同中应对转让费进行详细约定。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的,仍然需要出租人的同意。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那么店铺合同到期了还可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.04.27118人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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店铺转让合同房东要签字吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
店铺转让合同房东要签字吗
内容:店铺转让合同房东要签字吗需要门市的出租方签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。
黄东洁律师2022.03.31643人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租赁人未经屋主同意 房屋转租无效
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租赁人未经屋主同意 房屋转租无效
内容:2008年1月,在承租期内张某将其承租的房屋转租给了蒋某,并在合同中约定“店铺转让给乙方(蒋某)后,甲方(金某)在确保已经通知房主并没有违反原有合同的前提下,乙方同意代替甲方向房主履行原合同所规定义务”。在本案,认为承租人与次承租人之间的转租合同无效,其主要依据为合同法第51条。与本案中,由于前述张某将其闲置的房屋出租给金某,且合同中约定“不经甲方(张某)同意,乙方(金某)不得私自转租、转让”。如果承租人未经出租人同意进行转租,便是无权处分。那么租赁人未经屋主同意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28581人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您和您的合伙人是否签订了合伙人协议,协议内容是否对出资不实,店铺经营不善有所规定,如果您与对方无法协商,且怀疑遭受诈骗,需提供相关证据,准备起诉
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店铺租赁合同纠纷案件如何解决
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
店铺租赁合同纠纷案件如何解决
内容:商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁人可以退租,也不必支付下一年的房租,但是要承担违约责任支付违约金。店铺租赁合同的违约责任条款可以这么约定1.符合本合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。那么店铺租赁合同纠纷案件如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.24215人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、合伙涉及到重大经营事件需经合伙人一致同意,未经您同意该处理是无效的,若善意第三人已办理所有事项全程善意,则店面无法返回的,你只能要求合伙方承担违约责任并赔尝损失。如果你得到的证据能够明确的证明对方把你们合资的店面转让了,你可以让对方付清转让店面的一半资金额度给你,您还可以将对方诉至法院。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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债权人抛弃债权债务关系,债权人抛弃债权需要债务人同意吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债权人抛弃债权债务关系,债权人抛弃债权需要债务人同意吗
内容:在一般情况下,债权人需要经过债务人的同意才能抛弃债权,以避免违反法律规定,因此,如果债权人希望抛弃债权,就需要经过债务人的同意,否则就可能违反相关法律规定,债权人抛弃债权通常不需要债务人的同意,但是,债权人抛弃债权是否需要债务人的同意呢,债权人在抛弃债权时应当遵守相关法律规定,并且与债务人进行充分的沟通和协商,以确保双方的权益得到合理的保护,综上所述,债权人抛弃债权是否需要债务人的同意是一个复杂的问题,需要根据具体情况来决定。
吴梦云律师2023.11.30663人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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草原转包必须经发包方同意吗,草原承包经营权的转让承包方
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
草原转包必须经发包方同意吗,草原承包经营权的转让承包方
内容:为什么草原转包需要经过发包方同意,草原转包,发包方意见必须征得,综上所述,草原转包必须经过发包方同意是合理的要求,对于草原转包,是否需要经过发包方同意成为一个备受争议的话题,发包方作为草原转包的管理者,有权决定是否同意草原转包,并根据实际情况和利益平衡进行决策,因此,发包方同意否决的意见对于草原转包的进行具有直接影响。
孔孟廷律师2023.12.27209人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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私自转让的店铺合法吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
私自转让的店铺合法吗
内容:承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。这些对房东财产造成危害或损失的情况,都要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。那么私自转让的店铺合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.25674人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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协议纠纷案件怎么处理(店铺转让协议纠纷如何处理)
许瑞林律师
协议纠纷案件怎么处理(店铺转让协议纠纷如何处理)
内容:在与其沟通及查看初步材料的基础上,律师有了重大发现:2021年12月31日,原告王某与被告刘先生签署门店转让协议,第二项对转让范围进行约定&ldquo,协议纠纷案件怎么处理案情简介第一次收到法院传票,刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解,本以为店铺转让的事情圆满解决,可以安安稳稳地做生意了,没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席,转让范围:甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方(详细物品名称见双方签订认可的清单)甲方只带走私人物品&rdquo。
许瑞林律师2024.03.01776人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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这个继承纠纷中对方不同意调解,还出假证据,我们为阿姨争取的继承财产远远超过谈判时的权益。让人感叹的是,对方一直较劲,最终吃了大亏。
元甲婚姻家事 142评论 -
朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 34评论 -
朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 440评论 -
🚩(二)婚后才发现,三观不合,分歧越来越严重,婚姻中总需要一方迁就另一方,怎么办? 在具体的行为选择上,不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己:为什么不可以两个都要?「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况,要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳,还是各自划分领域,还是轮流做主,还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策,只要同意这种决策机制。 在决策机制方面,我想特别推荐一种方法,来自经济学家史蒂文•兰兹伯格:由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平:夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用,出价高的那个人可以做决定,同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法,真是太聪明了。 任何时候,如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快,请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信,只要我们在意彼此,求同存异,所有的「不同」最终都可以导向「合作」,不要用一句「三观不合」就草草定论。
林艳英 398评论 -
师某的爱车发生交通事故,肇事方只同意赔偿修车费,不同意赔偿车辆贬值损失,经过多次沟通无果后委托元甲,在元甲律师的争取下法院全额支持了车辆贬值损失,元甲律师的专业得到了当事人的认可。
元甲交通律师 335评论 -
怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的,人性的复杂也决定了,很多事情不是非黑即白。对方不同意离,那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解元甲婚姻家事 955评论
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对方说不给钱就不同意离婚,最终我们团队介入后顺利调解离婚,节约时间,减少因离婚带来的伤害。姚平 212评论