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简析国际土木建筑工程承包合同范本定义
许瑞林律师
简析国际土木建筑工程承包合同范本定义
内容:3工程师代表是指由工程师根据本合同随时指定的人员。本合同中的雇主为_________。5承包商是指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人,但除非雇主同意,不指此当事人的任何受让人。10投标书是指承包商根据合同的各项规定,为工程的实施、完成和任何缺陷的修补,向雇主提出并为中标函接受的报价书。12合同协议书是指本合同第26条所述的合同协议书。14开工日期是指承包商接到工程师根据本合同发出开工通知书的日期。那么简析国际土木建筑工程承包合同范本定义。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.10891人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答建筑工程专业包括消防、天然气、自来水压、配电室高压侧等行业垄断项目、网架、钢结构、幕墙、降水、护墙、打桩、弱电监测、电梯等专业项目。
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建筑工程审计中如何反索赔
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程审计中如何反索赔
内容:(一)反索赔的原因1、对承包商履约中的违约责任进行索赔。承包方均应承担违约责任,赔偿因其违约给发包方造成的损失。业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔。那么建筑工程审计中如何反索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.13193人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答建筑工程投标保证金的形式包括现金、银行汇票、支票、投标保函等。投标保函是投标人申请银行开立的保函,保证投标人在确定投标人前不得撤销投标,中标后应根据招标文件和投标文件与投标人签订合同。
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对建筑工程审计中索赔与反索赔问题的探讨
张旭律师
北京市元甲律师事务所
对建筑工程审计中索赔与反索赔问题的探讨
内容:在业主和承包商的协议中,索赔与反索赔占有非常重要的地位,也是工程审计中不可忽视的环节,本文就此问题做一些粗浅的探讨。那么对建筑工程审计中索赔与反索赔问题的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.13486人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答建设项目延期交付违约的计算方法如下:合同对违约金有具体约定的,按约定计算,对违约金没有约定或者约定不明确的,按照约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定的违约金金额一般限于不超过合同未履行部分的总价。
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建筑工程索赔的原则是什么
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建筑工程索赔的原则是什么
内容:不可预见的外部故障或条件索赔,既施工期间在现场遇到了一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件,例如地质条件与预计的业主提供的资料不同,出现未预见的岩石淤泥或地下水等,导致承包人损失,这类风险通常由发包人承担,既承包商可以据此提出索赔。那么建筑工程索赔的原则是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.13261人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答可以一并起诉,您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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工程款属于劳务还是服务(建筑服务工程款属于劳务还是服务)
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程款属于劳务还是服务(建筑服务工程款属于劳务还是服务)
内容:法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票,工程款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款,第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票,全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订的合同所进行的工程合同价款结算,也就是工程完工后最后支付给承包商的工程款,工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。
赵金保律师2023.03.0362人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,可以咨询,拖欠工资的,可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局进行投诉,监察大队会对此立案,留下基本资料.然后去调查,事情属实他们会出面调解,并警告公司,遇到拒不执行的公司可以强制执行.
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建筑工程劳务分包管辖法院怎么确认
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建筑工程劳务分包管辖法院怎么确认
内容:劳务分包,又称劳务作业分包,是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。在1997年颁布的《中华人民共和国建筑法》中、以及此后颁布的《中华人民共和国合同法 》、均提到分包的概念,但该分包的概念均属建筑工程的分包,不涉及劳务分包。在劳务分包中,劳务承包商仅提供劳务,而材料、设备及技术管理等工作仍由总承包提供。那么建筑工程劳务分包管辖法院怎么确认。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.17746人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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建筑工程专业承包三级承包范围
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建筑工程专业承包三级承包范围
内容:建筑工程承包,首先要考核承包商的资质,其次选择建筑工程承包形式并商定有关建筑工程承包的事项。下面我们就来了解下建筑工程承包的具体含义。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。工程分包建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。那么建筑工程专业承包三级承包范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.15830人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答建筑施工企业的法定代表人应当对建筑工程安全事故负责。中国法律规定,建筑施工企业违反建筑法规定,不采取措施消除建筑安全事故隐患的,责令改正,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质水平或者吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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建筑工程劳务分包计价讨论
陈宗琼律师
建筑工程劳务分包计价讨论
内容:本文试从劳务分包方式、劳务分包计价方式、价格因素和劳务分包工程索赔等方面展开讨论。采用此种方式进行劳务分包,总承包单位的人员、技术、安全等方面的现场管理相对简单。在建筑工程劳务分包制度逐步推广后,劳务市场上总承包商大多数采用劳务小包的方式进行劳务分包。确定平米包干价主要在于工程规模、建筑类型、工程部位及不同的工作内容。平米包干价主要适用于工程施工图纸完善的建筑工程劳务大包。那么建筑工程劳务分包计价讨论。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.17314人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答关于建筑工程质量的法律法规包括《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》。建设单位不得以任何理由要求施工设计单位或者施工企业违反法律、行政法规施工工程质量安全标准,降低工程质量。
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有关建筑工程施工索赔
李维律师
北京市元甲律师事务所
有关建筑工程施工索赔
内容:下面就如何在施工中获取索赔谈些看法:必须清晰施工索赔的分类按照干扰事件分类。㈣分包商也有向总承包商索赔的机会。熟悉施工索赔费用的组成通常施工索赔主要分为两部分:费用索赔及工期索赔。如果工期延缓责任不是由施工单位造成,而建设单位已认可施工单位工期索赔,则施工单位还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。那么有关建筑工程施工索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.13642人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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建筑工程纠纷需要依法准备哪些证据?
邢颖律师
北京天用律师事务所
建筑工程纠纷需要依法准备哪些证据?
内容:在标前会议和决标前的澄清会议上,业主对承包商问题的书面答复,或双方签署的会谈纪要;在合同实施过程中,业主、工程师和各承包商定期会商,研究实际情况,作出决议或决定。但会谈纪要须经各方签署才有法律效力。那么建筑工程纠纷需要依法准备哪些证据?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.15742人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建筑工程纠纷需要依法准备的证据
段建国律师
北京天用律师事务所
建筑工程纠纷需要依法准备的证据
内容:在标前会议和决标前的澄清会议上,业主对承包商问题的书面答复,或双方签署的会谈纪要;在合同实施过程中,业主、工程师和各承包商定期会商,研究实际情况,作出决议或决定。那么建筑工程纠纷需要依法准备的证据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.15138人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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北美大型建筑企业和北美国际工程承包市场
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
北美大型建筑企业和北美国际工程承包市场
内容:丹尼尔公司、柏克德公司都是在全球排名前列的大型跨国建筑企业。以下六点特别值得中国大型建筑企业借鉴。柏克德公司成立至今,已在七大洲140多个国家和地区承建了20,000多个项目。福陆公司是世界五百强企业,也是全球最大的提供项目设计、采购、施工和维护服务的综合性工程公司之一。近年来国际工程承包业的兼并和重组不断发生。这些大型的国际工程承包商在兼并中获得了新的金融支持,竞争力不断提高。那么北美大型建筑企业和北美国际工程承包市场。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.18478人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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建筑公司破产了拖欠工程款怎么办
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建筑公司破产了拖欠工程款怎么办
内容:如果建筑公司进入破产清算程序,承包商应及时行使建设工程优先权,以保障自己的合法权益,二、工程款优先权的行使在破产清算程序中,工程款优先权是指建设工程的承包人就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,三、工程款优先权与抵押权、质权的竞合在建筑公司破产清算程序中,可能存在工程款优先权与抵押权、质权的竞合,在建筑公司破产清算程序中,可能存在抵押权、质权等担保物权的情况,由于丙银行的抵押权已经登记,根据《民法典》的规定,丙银行的抵押权优先于乙公司的建设工程优先权受偿。
林艳英律师2023.10.26315人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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2021年建筑工程承包案例
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
2021年建筑工程承包案例
内容:因设计变更导致价格增减另外计算。承包商则按此限价投标报价。开工后约5个月,承包商再作核算,预计到工程结束承包商至少亏本2000万元。承包商与业主商议,希望业主照顾到市场情况和承包商的实际困难,给予承包商以实际价差补偿,因为这个风险已大大超过承包商的承受能力。但业主予以否决,要求承包商按原价格全面履行合同责任。那么2021年建筑工程承包案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.10837人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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2018年建筑工程承包案例
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
2018年建筑工程承包案例
内容:承包商则按此限价投标报价。开工后约5个月,承包商再作核算,预计到工程结束承包商至少亏本2000万元。但业主予以否决,要求承包商按原价格全面履行合同责任。约定的期限即索赔时效期间,一般为28天。该种索赔时效,属于消灭时效的一种。那么2018年建筑工程承包案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.1995人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方,在这个过程中,北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西,将宋女士意外砸伤。宋女士,在手足无措最困难的时候找到了元甲,我们律所帮助谈和解成功,在今天拿到了28万的高额赔偿款
北京市元甲律师事务所 594评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 326评论
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 916评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
王熙 627评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 522评论
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工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 513评论 -
工程款拖欠起诉需要材料如下: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 65评论