律师介绍
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物业服务不满意,是否可以拒绝交物业费?
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
物业服务不满意,是否可以拒绝交物业费?
内容:有的业主因不满物业服务,拒交物业费,物业公司则以业主拒交物业费,将其诉诸公堂,要求赔滞纳金。如果业主对物业服务不满意,可以交由小区业主委员会向物业公司提出交涉,协商不成,业主可以向房管部门和物业管理部门投诉,如果大部分业主对物业公司不满,可以通过业主委员会解聘物业公司。那么物业服务不满意,是否可以拒绝交物业费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09173人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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委托深圳收数公司的程序,你都了解清楚了吗?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
委托深圳收数公司的程序,你都了解清楚了吗?
内容:欠债还钱,天经地义。但是,一些人欠了别人的债就是不还钱,还千方百计逃避,甚至连法院的判决也敢不执行。深圳收数公司找性价比最高的深圳收数公司的方法,如下所示:1、觉得收债公司它们的客服人员回答与应对方式能让你满意安心。那么委托深圳收数公司的程序,你都了解清楚了吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10922人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答首先看双方有没有达成合同。如果有合同参考合同条款。如果没有,当初的文字记录也是有效力的。有对方承诺1个月内不满意结束合作的文字,是可以以此提出解除合同
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物业公司怎样提高业主满意度
吴梦云律师
北京天用律师事务所
物业公司怎样提高业主满意度
内容:业主满意度是购房者在选购和使用房屋的实际过程中产生的综合感知。在物业管理行业,评价物业管理的水平和服务品质,业主满意度是一个重要的评价指标。本文介绍一下物业公司怎样提高业主满意度。催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。那么物业公司怎样提高业主满意度。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09792人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答当时是否有报警进行立案或者进行处罚,主要看出警记录是如何记录的。如果工人喝酒后自己去找的厂长,工人是自己有一定的责任的。
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担保公司贷款安全吗?如何辨别正规贷款担保公司
王学瑞律师
北京天用律师事务所
担保公司贷款安全吗?如何辨别正规贷款担保公司
内容:这也是判断担保公司的一个重要方面。③、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。通常,担保公司有优势:贷款额度高按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但是借款人若找担保公司进行操作的话,则很有可能实现满成贷款的满意结果。但是,若有担保公司出面为你做担保,事情则有望得到转机。由此不难看出,担保公司的另一优势,则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。那么担保公司贷款安全吗?如何辨别正规贷款担保公司。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09581人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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专业讨债公司应具备怎样的思维
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
专业讨债公司应具备怎样的思维
内容:于是我们就采访了中国追债网的负责人,希望我们的采访可以让企业在面对债务问题的处理上能够豁然开朗。也许债务可以在这样的硝烟战火中获得偿还,但是牺牲也是巨大的。这需要系统的管理和专业的商帐管理机构协调和帮助。中国追债网是您身边的不良资产催收专家,专业团队快速合法的解决客户各种债务清算需求,服务至上,最大化维护客户利益,让您100%放心!专业讨债公司应具备怎样的思维或许我们还想知道更深入的债务解决方法和对债务居安思危的管理策略,那么大家可以向专业的解决债务纠纷机构或者中国追债网进行咨询,希望大家在债务的问题上都能得到满意的答案。那么专业讨债公司应具备怎样的思维。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10745人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答您好!既然已经起诉了,您就委托律师应诉,或者直接交给保险公司处理。
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车祸理赔不满意应该起诉谁
陈宗琼律师
车祸理赔不满意应该起诉谁
内容:第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,车祸理赔不满意应该起诉谁法律分析:如果对于赔偿不满意,应当将肇事者以及保险公司同时作为被告进行起诉,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条 因铁路、公路、水上和航空事故请求损害提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
陈宗琼律师2024.01.17327人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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要债公司乐于接受哪种委托人
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
要债公司乐于接受哪种委托人
内容:正规的要债公司讲究法律和原则,并不是什么委托人都接。像设计虚假欠条的委托人、放高利贷的委托人、向学生放债的委托人,正规的要债公司都是拒绝接受的。该委托人要求要债公司能提供给他一个两全其美的法子,既不想和债务人撕破脸,又能讨回债务。许多要债公司也允许委托人事前进行调查对比,满意再选择一家。但有的委托人货比三家后,还是对选择的要债公司不信任,于是又另外雇佣了一家律师事务所,如果委托人能及时支付两家佣金,那么两家都皆大欢喜。要债公司乐于接受积极主动、有破釜沉舟精神的委托人,他们遇到要债困难坚持不懈,不抛弃不放弃,要债的成功率达到90%以上。那么要债公司乐于接受哪种委托人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.101066人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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那些有名的收债公司,你知道多少?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
那些有名的收债公司,你知道多少?
内容:一、深圳大为理财咨询有限公司该公司在社会上的名气比较高,不仅因为该公司在社会上成立的年代比较早,也就是说在社会上在收债这一领域抢占了市场县级,更因为它的服务比较令人满意,深圳大为理财咨询有限公司在社会上能赢得良好的声誉,主要得益于它的超强的收债团队,这里的团队不但服务态度令人满意,更主要的是他们的业务素质能够很好的处理收债业务,能够最大程度的在不侵害他人合法权益的情况下满足客户的要求。那么那些有名的收债公司,你知道多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.101105人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你们有哪些损失吗,应当赔偿你们这些损失
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签完和解协议不给钱的,公司签了赔偿协议后不给钱怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
签完和解协议不给钱的,公司签了赔偿协议后不给钱怎么办
内容:签了劳动解除合同不给钱1、辞退后工资不给的情况下,劳动者可以去劳动局申请劳动仲裁或者去法院起诉公司,公司签了赔偿协议后不给钱怎么办辞退后工资不给的情况下,劳动者可以去劳动局申请劳动仲裁或者去法院起诉公司,4、公司解除员工劳动合同不给补偿金就可以直接向劳动部门举报,或者是直接申请劳动仲裁,如果对仲裁的结果有任何不满意的,那么就可以直接向法院起诉解决,这都是可以得到法律支持的,劳动仲裁和解成功后,单位到期不给钱劳动仲裁成功后如果遇上公司不给钱的可以向法院去申请强制执行,当然也只有法院有执行强制执行的权利,而强制执行的费用也是由对方承担,这时就可以查封或者是划拨对方的财产。
吴梦云律师2023.11.07673人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答你好,你可以督促对方解除合同,因为对方未尽到提示说明义务,造成你对该充值产生了重大误解。建议你与对方协商处理,协商不了可以在相关平台举报,投诉,也可以起诉对方解除合同。
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怎样选择可以放心合作的讨债公司?
崔玉君律师
北京天用律师事务所
怎样选择可以放心合作的讨债公司?
内容:然而,不是所有的追债公司都一样可靠、诚信、高效。对此,笔者贡献一下自己的看法供大家参考: 第一,选择提供追债服务时间比较长的追债公司。这类追公司,有的服务时间长达十六七年,办过的追债案件一定是不计其数,追债的工作经验、服务实力肯定好,他们才可能坚持到这么多年的时间。如追债公司负责人是部队退伍军人、转业军人及其他正能量人士的。上述看法供大家参考,希望所有当事人、债权人及其代理人都能选择到自己满意的追债公司,都能合作愉快,都能快速、顺利的追到自己的钱财、货款、损失赔偿。那么怎样选择可以放心合作的讨债公司?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10364人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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物业公司能不能收取装修管理费
许瑞林律师
物业公司能不能收取装修管理费
内容:物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。如果物业服务公司不履行责任,小区业主可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理。而监管由业主负责监管。
许瑞林律师2022.04.011052人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答您好,如果合同涉及违约,可以看合同约定的违约条款,具体可以电话咨询
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如何提升业主的满意度
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何提升业主的满意度
内容:提升业主满意率所带来的物业服务边际收益等于物业服务因此而支付的边际成本时,企业获得最大效益。从物业管理公司的角度看,能有所为地提高业主满意度的内容主要是物业管理、维修服务和投诉处理。催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。那么如何提升业主的满意度。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09865人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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物业管理服务标准是什么?物业公司能随意涨物业管理费吗?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
物业管理服务标准是什么?物业公司能随意涨物业管理费吗?
内容:物业公司能随意涨物业管理费吗?2、签订规范的物业服务合同,并按照合同约定公布物业管理服务项目和标准,建立有财务管理公开、监督制度。6、小区业主支持和配合物业管理的各项工作,每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查,满意率达85%以上,及时改进薄弱环节。7、小区物业管理人员应全部持有物业管理人员职业上岗证书,特种作业人员应100%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。那么物业管理服务标准是什么?物业公司能随意涨物业管理费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09123人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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对自己小区物业服务不满意该怎么办?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
对自己小区物业服务不满意该怎么办?
内容:随着住房商品化,物业公司与业主之间的矛盾和纠纷越来越多,小区原本就是业主的,业主出物业管理费,请来的是服务人员。但目前状况因物业公司存在诸多问题,引起业主们的不满,业主却无法当家作主。发起筹备需要征集5%以上的业主签名,成立业主大会,选举业主委员会即可。催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。那么对自己小区物业服务不满意该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09829人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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物业公司的存在会体现出哪些价值!
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
物业公司的存在会体现出哪些价值!
内容:物业公司一直饱受诟病,关于取消物业的呼声,在网络上也一直都很高,不少业主对于物业的指责,无非是觉得物业拿钱不办事,开始怀疑物业的存在价值。物业的存在到底有什么价值,下面由催天下小编为大家详细介绍:物业的存在会体现出哪些价值!业主对物业服务不满意,而选择拒交物业费的事情,在很多小区都有发生。而这种拒交物业费的对抗方式,往往最终会导致物业公司撤出小区,一旦物业公司撤出,受到伤害的往往是小区业主。现在物业公司走了,更大的麻烦来了。那么物业公司的存在会体现出哪些价值!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09241人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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感谢当事人的锦旗与口碑!不到2个月快速和解,帮助当事人拿到赔偿款23.6万元!北京丰台区交通事故,伤者无责,元甲律所和解团队与保险公司多方谈判,帮助伤者拿到满意赔偿款!元甲交通律师 190评论
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四个子女因遗产继承产生纠纷,此案历经一审和二审,帮助当事人获得北京房产10%份额、公司股权、银行存款、租金等合理财产,维护了当事人的最大权益。当事人对判决结果非常满意,口碑价值得到认可!北京法律咨询 207评论
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悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 701评论 -
2022年7月23日,在北京市昌平区某小区院内,50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时,不料井盖竟然发生了180度翻转,致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助,将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断,坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后,赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情,但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高,而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”,不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤,但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额,导致赵女士无法安心养伤,子女也无法安心工作。 经过一家人商量后,一致决定委托律师来办理,这样既能更快速地要回赔偿款,伤者及家人也能节约时间,各自安好。 经过充分的咨询沟通,在2022年9月2日,赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情,积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料,将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可,元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残,一处十级伤残,伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中,物业公司为了逃避自身责任,辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人,应当对损害后果承担部分责任”。 因此,本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题,元甲律师专业解析,并具体分析事故发生过程: 事故发生时,虽然未天黑,但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上,外观完好,看不出任何异样,也没有放置任何的警示标识,任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况,无法对此作出判断并采取措施,故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者,未进行安全排查,在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为,导致赵女士受到如此严重的伤害,理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见,一审法院判决物业公司承担全部责任,赵女士不承担责任,由物业公司除已垫付的医疗费28万元,另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间,元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻,常常帮助、总是安慰,终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师,对案件进行专业的分析,才能制定对当事人最有利的策略,最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 883评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件: 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 262评论 -
汤女士发生交通事故后驶离现场,交警认定汤女士承担全责,伤者起诉要求汤女士承担几十万的赔偿,保险公司却以汤女士逃逸为由拒绝赔偿,无奈之下汤女士委托元甲律师维权,在元甲律师的据理力争下,法院最终判决由保险公司对伤者进行赔偿,汤女士对判决结果非常满意,元甲律师的专业又一次得到印证。
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2022年7月8号,王先生在西城区展览路发生交通事故,事故发生后伤者去积水潭住院看病,医生诊断伤者伤情为L2腰椎压缩骨折。建议手术治疗。后伤者打的骨水泥。等伤者病情稳定以后,找到元甲交通办案团队。元甲交通办案团队接案以后,根据伤者的诉求快速的联系了保险公司,通过多轮谈判。为伤者要到了满意赔偿。不计算医疗费用全部赔偿共计19万元。元甲交通律师 311评论