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我们是再一个大型的商场里的租客，不过我们是二次转租，就是 商场把场地租给了我的房东
2021-09-17 16:35:57
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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按合同约定处理的就好
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2021-09-17 16:35:57
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:53:39
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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老人在商场摔伤商场要承担多大责任
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
老人在商场摔伤商场要承担多大责任
内容：如果有老人因为逛商场的时候不慎摔伤，造成身体伤害的严重后果。具体是指经营者在经营场所对消费者、潜在的消费者或者其他进入服务场所的人之人身、财产安全依法承担的安全保障义务。综上所述，上文为我们介绍了老人在商场摔伤商场要承担多大责任，实际上，要承担的责任大小需要具体情况具体分析，要看商城是否有尽到通知提醒对方的义务，也需要检查是否是因为商场的失误才造成的受伤，毕竟商场负有安全保障顾客人身安全的义务。那么老人在商场摔伤商场要承担多大责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.23624人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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签署商场租赁合同的注意事项有什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
签署商场租赁合同的注意事项有什么
内容：在签署商场租赁合同时，双方应当充分了解法律法规和相关政策，认真审查合同条款，确保合同内容合法、合规、合理,违约责任和争议解决6、商场交付和验收商场租赁合同应当明确约定商场交付和验收时间、标准和程序等细节,9、合同解除条件和程序商场租赁合同应当约定合同解除条件和程序,8、续租和退租程序商场租赁合同应当约定续租和退租程序,双方应当在合同中清晰约定租赁物的交付状态和维修责任，以避免后续出现纠纷,3、租期与租金的合理约定商场租赁合同的租期和租金是双方关注的重点。
龙珊律师2023.10.13894人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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商场违约一般赔偿标准
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
商场违约一般赔偿标准
内容：商场合同违约诉讼根据案件的审理情况，确实存在着违约的，将会要求对方承担违约责任。赔偿因商场违约所造成的损失和合同规定的违约金等。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么商场违约一般赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.29176人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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顾客在商场因地面有水而摔倒受伤
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
顾客在商场因地面有水而摔倒受伤
内容：客人不小心摔倒时该怎么办1、法律分析：酒店客人在酒店范围内受到重度伤害时，保安部当班主管立即协同大堂副理到场查看客人伤势情况并安抚客人，并第一时间通知人力资源部，并将现场情况拍照取证,2、商场顾客摔倒骨折，应当由商场工作人员出面解决，作为公共场所管理人，应尽安全保障义务，否则造成他人损害的，应当承担侵权责任，进行一定的赔偿,法律分析：处理程序： 酒店客人在酒店范围内受到重度伤害时，保安部当班主管立即协同大堂副理到场查看客人伤势情况并安抚客人，并第一时间通知人力资源部（值班经理当班期间需通知值班经理），并将现场情况拍照取证。
陈明月律师2024.01.22235人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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商场拖欠货款如何应对
吴梦云律师
北京天用律师事务所
商场拖欠货款如何应对
内容：商场拖欠货款如何应对1、自建立业务关系之初起，收集对方单位的必要法律资料并建档保管。这些材料可以证明公司已正常履约，省得对方企业说拖欠货款是因为本公司违约在先。连带责任保证提供之后，若货款被拖欠，公司既可以要求对方单位履行债务，也可以在保证期间内要求投资人在其保证范围内承担债务清偿责任。如果本公司在法定的诉讼时效期间内不主张收款的权利，期间届满之后，本公司向法院起诉要求对方单位付款，对方单位以超出诉讼时效为由认为不予支付的，本公司就不会得到法院的支持。一般债务的诉讼时效为两年，自还款期届满之日起算。那么商场拖欠货款如何应对。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.06654人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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在商场摔倒骨折赔偿金额该怎么算
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
在商场摔倒骨折赔偿金额该怎么算
内容：在商场摔倒骨折赔偿金额该怎么算
孔孟廷律师2023.04.1725人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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商场扶梯咬人责任谁来担,商场扶梯事故商场赔偿
崔玉君律师
北京天用律师事务所
商场扶梯咬人责任谁来担,商场扶梯事故商场赔偿
内容：虽然A公司提交了其定期维修扶梯的记录，并在案涉扶梯处张贴了安全提示，但提示字体太小，不够醒目，且在张某右脚被扶梯夹住时，A公司商场处也无相关安全保障人员及时将扶梯停住，故A公司在人身安全保障方面存在一定的瑕疵，未能完全做到合理的安全保障义务，应当对张某乘坐扶梯受伤的损失承担相应的赔偿责任,法院审理张某主张，A公司商场的扶梯突发故障，致使张某的右脚被扶梯挤住，在张某右脚被挤住时，现场也无安保人员在第一时间将扶梯停住，导致张某持续遭受伤害，在张某母亲履行了应尽的安全义务不存在过错的情况下，A公司商场扶梯致使正常乘坐扶梯的张某右足受伤，故应承担侵权责任。
崔玉君律师2024.01.19725人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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商场意向金保证金可以退吗
许瑞林律师
商场意向金保证金可以退吗
内容：商场意向金保证金可以退吗依据我国相关法律的规定，商场意向保证金能不能退，要依据双方签订的合同而定，合同有约定的按合同处理，如果没有约定，卖方违约的情况下，可以要求双倍退还保证金。那么商场意向金保证金可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.08778人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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商场扶梯致人受伤怎么赔偿
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
商场扶梯致人受伤怎么赔偿
内容：作为商场经营者、管理者的主体，对在商场范围内乘坐扶梯的人员负有人身安全保障义务，该保障义务不仅包括安全风险提示义务，还包括出现安全问题后应急处置义务。
元甲交通律师律师2024.04.02347人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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拖欠商场房租去法院起诉后应该怎么处理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
拖欠商场房租去法院起诉后应该怎么处理
内容：拖欠租金被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。疫情期间，更方便大家预防疫情传播，汇法抗疫情，小程序扫一扫秒排查。那么拖欠商场房租去法院起诉后应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09141人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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在商场受伤了怎么办,能索赔误工费吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
在商场受伤了怎么办,能索赔误工费吗
内容：在商场受伤了怎么办，能索赔误工费吗误工费计算：1、有固定收入的：误工费=误工收入*误工时间注：对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。根据人身损害的原因，可以分为一般侵权人身损害、特殊侵权人身损害、产品损害、交通事故损害、医疗损害、环境污染损害、高度危险作业损害、饲养动物损害、工伤损害、物体损害和意外事件损害几种类型。人身损害赔偿案件是因生命权、健康权、身体权遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的案件，包括因赔偿义务人自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的情形。那么在商场受伤了怎么办,能索赔误工费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.04719人收看 -
李楠楠律师
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商场装修影响经营，怎么办
赵金保律师
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商场装修影响经营，怎么办
内容：商业广场装修施工影响经营饭店被迫停业，老板起诉维权饭店老板状告海口面前坡商业广场业主，索赔装修费等本报讯 海口市民蔡先生一直想自己创业做生意，经过多年的努力，他积攒了一些资金。日前，蔡先生将面前坡商业广场的业主告上法庭，要求对方承担店铺装修费等相关损失。商业广场施工影响饭店正常经营蔡先生告诉记者，今年初他获得一条信息，海口市南沙路西侧新建起面前坡商业广场，并且正在招租。蔡先生称，他的饭店位置与该超市土方施工点仅隔一堵墙，受其影响，他的饭店一直无法正常经营。那么商场装修影响经营，怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29171人收看 -
翁玉素律师
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酒店商场租赁合同书（正式）
任冰峰律师
北京天用律师事务所
酒店商场租赁合同书（正式）
内容：酒店商场租赁合同书 出租商：xx酒店地 址：xxxx承租人：xxx联系电话：xxxxx本商场租赁合同根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场租给租户营业使用，租期壹年，从2002年3月18日至2003年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。那么酒店商场租赁合同书（正式）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.03670人收看 -
陈明月律师
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如果遇到商场拖欠货款如何解决呢
冯清琴律师
北京天用律师事务所
如果遇到商场拖欠货款如何解决呢
内容：但在实际生活中却有不少商场都出现了拖欠货款的情况，那么对于这种情况应该如何处理呢？这些材料可以证明公司已正常履约，省得对方企业说拖欠货款是因为本公司违约在先。如果对方单位是工商个体户，建议要求在购销合同里约定工商个体户负责人的配偶对货款承担连带责任，届时打官司本公司赢了，可以直接执行对方的夫妻共同财产，就无需再做一次夫妻共同财产的分割诉讼了。如果本公司在法定的诉讼时效期间内不主张收款的权利，期间届满之后，本公司向法院起诉要求对方单位付款，对方单位以超出诉讼时效为由认为不予支付的，本公司就不会得到法院的支持。那么如果遇到商场拖欠货款如何解决呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09907人收看 -
刘晓红律师
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商场承包人被抓,货款找谁要
于海明律师
北京市元甲律师事务所
商场承包人被抓,货款找谁要
内容：商场承包人被抓,货款找谁要依据我国相关法律的规定，债务是由债务人承担的，如果商场的承包人是债务人，就找承包人要，承包人被抓的，可以向法院起诉承包人，让承包人偿还债务。确定提前还款的利息之后，实际中，你有下面两种方式还：1、全部提前还款你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。那么商场承包人被抓,货款找谁要。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.06509人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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获得当事人赠送两面锦旗！当事人在商场内被东西绊倒，商场方拒绝赔偿，元甲律所以诉促调，最终双方和解，获得25万元赔偿款，超出当事人预期！
北京市元甲律师事务所 36评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 5评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 10评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 231评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 269评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 92评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 162评论
