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你好，我想问关于中介差价的问题
2021-09-17 16:36:04
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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您好，您说。
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2021-09-17 16:36:04
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:48:01
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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航空公司取消航班被判补乘客差价
姚平律师
北京市元甲律师事务所
航空公司取消航班被判补乘客差价
内容：因航班取消而多支付230元机票款的张先生昨日拿到了北京市朝阳区人民法院的一审判决，法院依法支持了他的诉讼请求，判决中国东方航空股份有限公司支付其经济损失230元。原告张先生诉称，原告于2006年4月底，通过携程旅行网购买了被告东方航空公司2006年5月4日从北京飞往上海的5104次航班，起飞时间为上午9时，票价合计人民币560元。2006年4月30日，原告接到携程旅行网的通知，称5104次航班被东方航空公司取消，改为上午10时起飞的5106次航班。法院经审理认为，原告与东方航空公司之间的运输合同已经成立。现被告无故取消航班已构成违约，应当承担违约责任。那么航空公司取消航班被判补乘客差价。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29633人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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工程转包收取费用合法吗 差价是否支持
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程转包收取费用合法吗 差价是否支持
内容：关于工程转包收取费用合法吗 差价是否支持的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.11.22403人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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转包工程的差价收入法律地位是怎样
段建国律师
北京天用律师事务所
转包工程的差价收入法律地位是怎样
内容：法院经审理认为，潘某、曹某共同收取余某15万元所依据的是《工程施工分包合同》，而曹某在该合同的最后一页清楚注明收到的余某15万元是工程差价款。遂驳回了潘某和曹某的上诉，维持了一审判决。潘某和曹某从建筑公司分包建筑劳务已属违法，再次转包更是违法。通过上文介绍，由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定，转包工程的差价收入在法律上是不合法的。那么转包工程的差价收入法律地位是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.16664人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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典当纠纷扫描：“拍卖典当房屋所得差价归谁
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
典当纠纷扫描：“拍卖典当房屋所得差价归谁
内容：为此，刘某须每月向典当行交纳综合费6000元。随后，刘某及其妻子又向典当行的工作人员孙某递交了一份委托书。在委托书中，刘某称在自己不能按时进行赎当和交纳综合费用的情况下，典当行可以到房产部门办理撤销抵押登记手续，领取房产证并办理房屋所有权过户手续。而典当行却仍然继续收取自己的综合费为此刘某还请求法院依法判令典当行归还多收的典当手续费及相应利息，共计9.4万元。被告反诉讨违约金法官集体旁听庭审 “为了避免典当行的损失扩大，典当行只好将房屋进行了拍卖，而所得价款28.5万元在扣除当金及相关费用后，已不欠原告任何费用，因此根本不存在返还款项的问题。那么典当纠纷扫描：“拍卖典当房屋所得差价归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.31231人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗
内容：目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定，具体的赔偿数额，需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定。(三)认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。(四)守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。如合同中有关于面积误差处理的约定，应按合同约定处理；如合同中未约定处理方式的，买受人可以选择退房或者与房地产开发企业重新协商约定总价款。那么房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.3084人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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游戏币交易赚差价犯法吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
游戏币交易赚差价犯法吗
内容：各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况并考虑社会治安状况在前款规定的数额幅度内确定本地区执行的具体数额标准报最高人民法院、最高人民检察院批准。那么游戏币交易赚差价犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.19199人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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夫妻离婚房屋差价怎么分
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房屋差价怎么分
内容：在离婚时，该部分差价可作为夫妻共同财产分割。关于夫妻离婚房屋差价怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11501人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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购买单位购置或建造的低价房差价须交税
张旭律师
北京市元甲律师事务所
购买单位购置或建造的低价房差价须交税
内容：今天，财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定，“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。显然，在单位福利分房依然普遍的现实情况下，这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。该《通知》实施后，由于许多购房人面临巨额的个人所得税支出，消费者的房产需求会因此出现一定的回落。那么购买单位购置或建造的低价房差价须交税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.06295人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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广州市二手房差价税谁出
冯清琴律师
北京天用律师事务所
广州市二手房差价税谁出
内容：二手房差价税是由卖方缴纳，包括个人所得税和增值税。但在当前的市场环境下，卖方一般会要求购房者来支付这部分税费。那么广州市二手房差价税谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.04952人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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转卖游戏装备赚差价被起诉,倒卖游戏装备是否合法
王熙律师
北京天用律师事务所
转卖游戏装备赚差价被起诉,倒卖游戏装备是否合法
内容：转卖游戏装备赚差价被封号起诉怎么办
王熙律师2023.04.1461人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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房屋麦面中介方能否赚取差价利益
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房屋麦面中介方能否赚取差价利益
内容：因认为中介公司赚取差价，买房人邵先生将北京一房地产经纪有限公司告上法院，要求其双倍退赔房屋差价款共计7万元，并返还多收的代理费等费用。邵先生向法院起诉称，2004年11月25日，邵先生与房产中介签订了一份购房委托合同，购买位于朝阳区福怡苑的一套房屋。合同约定房屋价格是48.5万元。但房产中介仅向董先生支付了45万元卖房款。庭上，卖房人董先生作证称，当初卖房时一直没跟买家见过面，直到事后偶然的机会两人认识，才知道房产中介从中吃了3.5万元的差价。房产中介的代理人则表示，在董先生和他们签订的房屋委托代卖协议中规定，房产中介可代理溢价出售，溢价部分归中大恒基所有。那么房屋麦面中介方能否赚取差价利益。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.2988人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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差价补偿可以替代实际履行吗？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
差价补偿可以替代实际履行吗？
内容：显然，这一条款的本意并非是允许开发商可以不履行装修的有关约定任意胡为的，而是为了最大限度地保护消费者的合法权益。部分业主在律师的协助下，进行了一次集体维权行动，拒绝对违反原契约约定的装修做差价补偿，要求开发商实际履行原契约约定的装修。其实，制定《北京市商品房预售契约》第7条时，是考虑到期房合同的履约期限比较长，可能会发生因某种客观条件的变化，使原契约约定的装修确实无法履行的情况。该条款本是为合同履行中出现特定情况时提供的变通措施。实际上，由于材料或施工方法改变后，很难计算出改变前后的准确差价，因而也就难以确定补偿差价的合理金额。那么差价补偿可以替代实际履行吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.31548人收看 -
张嘉娱律师
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非法集资罪获得利息差价违法吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
非法集资罪获得利息差价违法吗
内容：非法集资罪获得利息差价违法吗非法集资本身是一种违法犯罪的行为，非法集资取得的利息也是非法集资案件金额的一部分。集资诈骗罪中的非法占有目的，应当区分情形进行具体认定。非法集资利息拒还如何定义拒拒还非法集资利息，司法机关可以采取强制措施予以收缴，如果没有妨碍司法机关工作执行收缴的话，不会至于判刑。那么非法集资罪获得利息差价违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07398人收看 -
元甲交通律师律师
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杭州市二手房差价税谁出
冯清琴律师
北京天用律师事务所
杭州市二手房差价税谁出
内容：据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。那么杭州市二手房差价税谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.05426人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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房屋差价损失赔偿是违约责任赔偿吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房屋差价损失赔偿是违约责任赔偿吗
内容：通常在签订合同的时候都会约定违约责任。则买方出现违约行为，卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。那么房屋差价损失赔偿是违约责任赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.30585人收看 -
李孟阳律师
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给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 467评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 763评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 397评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 120评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 290评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 477评论 -
如果说想要快速去解决，不建议走诉讼啊，虽然我是律师，但是我不建议走诉讼程序，是为什么？因为诉讼程序它涉及到一些排期，因为很多案件到了法院他就不受我们控制了，对吧？什么时间开庭，法官什么时候给你组庭，什么时候去给你啊写判决，包括出了判决之后，还涉及到了判决之后双方是否认可，要不要，要不要走二审走等等一系列的程序，如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题，还要经历管辖权异义的一审二审，没个一两年，你解决不了问题，你媳妇儿那怎么办？所以虽然我是律师，但我不建议通过诉讼来解决，那我就要最快周期太长啊，最快速度解决问题，和解啊，我们曾经和解的案子有上午结案，下午就和解的，这就是最快速度的和解，所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师，他们在法院其实就是做调解工作的，那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 313评论
