2021-12-30 09:53:38
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未成年孩子，可以买卖房产！但是是有前提条件的。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。
《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》 第六条 因军内住用单位变换需进行变更登记的，由原住用单位和新进驻单位共同到当地房地产管理部门办理变更登记，原住用单位要将变动范围内的所有房产资料移交给新进驻的住用单位。整座落移交的，除变更住用单位外，其资料不作变更修改；非整座移交的，要对房屋分栋登记表、座落平面图按移交范围作相应的分割修改，划清营区地界、座落编号，分别领取“房屋所有权证”。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：未成年人犯强奸罪应该怎么处理？未成年人一般是指未满十八周岁的公民。根据刑法第二百三十六条：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：该案例表明，《未成年人保护法》的实施已经取得成效，同时也表明保护未成年人权益的法律需要通过广泛宣传和教育来提高公众的法律意识,各级政府部门、家庭和社会各界应当加强对于未成年人权益的保护意识，通过制度建设、教育宣传和法律保护等措施来确保未成年人得到应有的保护,《教育法》规定了教育行政机关和学校对于未成年人应当承担的保护责任,例如，《网络安全法》规定，在互联网等信息网络服务中，应当保护未成年人的合法权益，防止未成年人接触不良信息，打击网络犯罪行为，并加强网络安全教育和引导。
张芸律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：未成年骑车撞死人赔偿如下：(1)如果是年满十六周岁的未成年人，涉嫌交通肇事罪的，依法可处三年以下有期徒刑或拘役;(2)如果是故意驾车撞死人的，涉嫌故意杀人罪，年满十四周岁即可判刑，依法可处死刑、无期或年以上有期徒刑。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一、未成年人群殴怎么处理1、应当及时报警处理，公安机关会根据具体情况，未造成严重后果时依据：“有下列行为之一的，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：(1)结伙斗殴的；(2)追逐、拦截他人的;(3)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；(4)其他寻衅滋事行为;2、已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚;不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。3、造成了他人死亡重伤或其他严重后果时依据，“已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。“已满十四周岁不满十
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：未成年人过失致死定罪量刑是指当未成年人因其过失行为而导致他人死亡时，由法院根据其犯罪性质、情节、当事人的思想品德、行为动机及其它相关情况，依法对其量刑,未成年防卫过当需要看具体是几岁，不同的年龄犯罪负刑事责任的情况有所区别，法律规定过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑,当未成年人因过失致死定罪时，应当根据情节、性质、危害后果及其他情况来量刑,需要强调的是，判决的具体形式和刑期长度会受到多个因素的影响，如犯罪的性质、情节的严重程度、未成年人的个人情况等。
于海明律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：本条规定的有关个人、组织包括：其他依法具有监护资格的人，居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的，民政部门应当向人民法院申请。法院根据具体情形，从有利于未成年人身心成长的原则出发，作出相应裁判。
王熙律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：此外，未成年人参加诉讼活动，也应由其监护人代理。当来成年人的合法权益遭致不法侵害时，监护人有权也有责任代理未成年人行使损害赔偿的请求权。成年精神病人的法定监护人的范围和顺序是：配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系密切的亲属或朋友、精神病人所在单位或住所地的居委会、村委会、民政部门。法定监护人的顺序有顺序在前者优先于在后者担任监护人的效力。未成年的法定监护人职责包括几方面，包括保护未成年人的人身安全、管理未成年人的财产，在未成年人遇到不合法侵害时成为他的法定代理人等。
李孟阳律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：关于未成年的相关法律与未成年人相关的法律有很多，以下是一些常见的法律法规：1、《中华人民共和国未成年人保护法》：该法规是为了保护未成年人的身心健康，保障未成年人的合法权益，促进未成年人在品德、智力、体质等方面全面发展，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人而制定的,5、《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》：为了预防未成年人犯罪，保护未成年人身心健康，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设事业的合格人才，根据宪法和教育法制定本法。
姚平律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：未成年人遭性侵成年后还能起诉吗
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。本条规定的有关个人、组织包括：其他依法具有监护资格的人，居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。父亲已死亡或缺乏监护能力，对未成年子女的监护权依法应由母亲行使，这是法定监护的题中应有之义，是由亲子关系的性质决定的。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：未成年人无证驾驶酿车祸谁担责？未成年人是不得驾驶车辆的，因为我国法律规定取得驾照的年龄为18岁，如果没有到达十八岁的是不能够取得驾驶证的，并且未取得驾驶证开车属于无证驾驶，属于一种违法的行为。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：强奸未成年人会被判死刑吗？人民法院历来对侵害未成年人犯罪案件坚持零容忍态度，尤其是对那些利用自己的特殊身份或者便利条件性侵未成年人的犯罪，坚决依法从严从重惩处，该判处死刑的坚决判处死刑，绝不姑息。
黄东洁律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：协议约定在未成年人的父母丧失监护能力时由该具有监护资格的人担任监护人的，人民法院依法予以支持。依法具有监护资格的人之间依据民法典第三十条的规定，约定由民法典第二十七条第二款、第二十八条规定的不同顺序的人共同担任监护人，或者由顺序在后的人担任监护人的，人民法院依法予以支持。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：未成年人犯罪处罚标准：因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：刑诉法采纳了“犯罪记录封存”的观点，即不完全消灭未成年人的犯罪记录，在法律规定的范围内，通过技术性操作严格限制未成年人犯罪记录被查阅。
李楠楠律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
哪些情况适用子债父偿?实际的经济往来中，有几种比较特殊的情况，按照现行法律规定，是可以适用“子债父偿”的。 1. 子女为无民事行为能力人、限制民事行为能力人，造成他人损害。 2. 没有经济收入的成年子女，侵害他人。 3.未成年子女欠下债务，被父母同意或追认的。
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