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以案释法:被胁迫而签订的离婚房产分割协议无效
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
以案释法:被胁迫而签订的离婚房产分割协议无效
内容:事后小郭以签署放弃协议,不是自己真心意愿,起诉到法院要求对离婚前的房屋进行分割。8月15日,双方再次签订协议约定,双方离婚时该房屋未作分割,该房系任某一人出钱购买若卖掉房屋,与小郭没有补偿关系。小郭自愿放弃对该房屋的补偿权利,但任某必须让小郭在当晚见到儿子一小时,如见不到此协议无效。万般无奈下与任某签署放弃对该房屋的权利,但这绝非是本人的真实意思,认为8月15日协议属可撤销的协议,要求法院判令对该房屋应作为共同财产依法分割。审理中,法院查明该房屋除任某已作部分还贷外,剩余本金4.2万余元尚未归还。那么以案释法:被胁迫而签订的离婚房产分割协议无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.29163人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签订质押合同注意事项,什么时候抵押合同无效
任冰峰律师
北京天用律师事务所
签订质押合同注意事项,什么时候抵押合同无效
内容:抵押合同无效肯定是会严重影响当事人利益的,因此在签订抵押合同的时候,当事人一定要小心谨慎,千万不能出现导致抵押合同无效的情形。那么签订质押合同注意事项,什么时候抵押合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07480人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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签订的借条是无效借据怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
签订的借条是无效借据怎么办
内容:签订的借条是无效借据怎么办如果签订的借条无效的,而债务人是可以申请撤销借据的,无效的借条始终是无效的,是不受法律保护的。相关法律规定《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。那么签订的借条是无效借据怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07989人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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签订无效借贷合同要承担什么法律后果
于海明律师
北京市元甲律师事务所
签订无效借贷合同要承担什么法律后果
内容:借款合同无效要承担哪些后果1、借款人返还借款针对无效借贷合同而言,如果无效借贷合同尚未履行,则不得履行。票据贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。公民之间借款的期限由当事人自行约定。那么签订无效借贷合同要承担什么法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09731人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答您好,建议您先与机构协商退款,同时各平台进行投诉举报,最后考虑诉讼维权。
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居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
李维律师
北京市元甲律师事务所
居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
内容:根据中国的法律规定,居间合同是一种特殊的合同形式,其签订是否有效主要取决于以下几个方面:首先,居间合同的主要特点之一是需要有双方的共同意思表示,居间合同一个人签订无效吗,总结起来,居间合同一个人签订是否有效,需要根据具体情况来判断,如果只有一个人签订了居间合同,那么合同可能会被认定为无效,无论居间合同涉及多少个人,合同应明确规定各方的权利和义务、交易或协议的条款和条件、居间人的责任和报酬等重要事项,居间合同可以签几个人居间合同可以签订多个人。
李维律师2023.12.14530人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答装修合同是承揽合同,定做人可以随时解除,但是对承揽人已经投入的,或者损失应当赔偿
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抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要
内容:抵押合同无效肯定是会严重影响当事人利益的,因此在签订抵押合同的时候,当事人一定要小心谨慎,千万不能出现导致抵押合同无效的情形。那么抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10918人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答费用一共多少,需要退多少,如果钱不多的话,建议协商
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签订无效的民间借贷合同该这么处理?
王熙律师
北京天用律师事务所
签订无效的民间借贷合同该这么处理?
内容:无效民间借贷合同,是由于存在无效事由,自始不具有法律约束力的民间借贷合同。民间借贷属于合同的一种,同样存在有效与无效的问题,那么签订无效的民间借贷合同该这么处理?因为民间借贷合同主要以金钱为标的,故返还借款并不存在法律上的不能返还和事实上的不能返还之情形。如果无效借贷合同已经履行,取得借款的借款人应当向贷款人返还借款。过错,有单方过错和双方过错,无效借款合同的损害赔偿,也适用过错相抵原则。无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失,这里的损失,一般指贷款人受法律保护的合法利息损失,如果有其他损失,还应当承担赔偿其他损失的责任。那么签订无效的民间借贷合同该这么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09216人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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离婚协议中的无效条款有哪些,签订离婚协议要注意哪些问题
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中的无效条款有哪些,签订离婚协议要注意哪些问题
内容:离婚协议中的无效条款有哪些,签订离婚协议要注意哪些问题离婚协议中的无效条款1附条件的协议离婚无效离婚是一种民事法律行为依其性质属于必须即时地发生确定的效力的法律行为。3协议离婚不允许约定离婚不离家在我国协议离婚的效力发生于婚姻登记机关向当事人颁发离婚证之日。如果离婚双方当事人在离婚协议中约定离婚不离家的内容则从本质上否认了协议离婚的效力因此这种约定的内容具有违法性其离婚协议无效如双方当事人办理离婚登记后离婚不高家仍然同居生活的从其行为的法律性质上来界定应为非法同居不产生合法婚姻的法律效力。比如离婚协议约定财产已分割完毕双方对此无异议。那么离婚协议中的无效条款有哪些,签订离婚协议要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.01757人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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签订竞业禁止协议不给竞业补偿无效
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
签订竞业禁止协议不给竞业补偿无效
内容:流动中的“竞业禁止”规定成为众多企业家关注的问题。市一中院法官表示,企业商业秘密的保护应当提前预防,同员工签订“竞业禁止”的保密约定,即可要求员工在离职后一定期间内不得在同类行业中任职。依据我国现有的有关规定,“竞业禁止”时间不得超过三 年。如果没有补偿只有竞业禁止,此约定无效,员工可不受此约定限制。那么签订竞业禁止协议不给竞业补偿无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.10537人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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抵押合同无效的情形有哪些以及签订质押合同注意事项
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抵押合同无效的情形有哪些以及签订质押合同注意事项
内容:许多人认为,债务人以土地使用权、不动产所有权抵押,其债权可以得到保障,债务人可以在不支付本息的情况下,以抵押物实现债权,在司法实践中,有了抵押担保,债权才能顺利实现,那么抵押合同不生效的情形有哪些呢?目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。那么抵押合同无效的情形有哪些以及签订质押合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09411人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答你好,请详细描述你想咨询的问题
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什么情况下签订的合同无效
张芸律师
北京市元甲律师事务所
什么情况下签订的合同无效
内容:什么情况下签订的合同无效 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。那么什么情况下签订的合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.28161人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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签订无效借据会带来什么后果,写借条时应注意哪些细节?
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
签订无效借据会带来什么后果,写借条时应注意哪些细节?
内容:生活中,人总有资金周转不开的时候,这时候需要找亲朋好友借钱,在借钱过程中,都要注意写好借条以免后期发生债务纠纷,下面给大家分享下:签订无效借据会带来什么后果,写借条时应注意哪些细节?无效借据会带来什么后果1、明知对方借款用于非法活动的合法的借贷关系受法律保护,但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。无效借据可能会使出借人的实际权益受到损失,所以出借人在签订借条时一定要注意以上所说的情形,避免权益遭到损害。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。那么签订无效借据会带来什么后果,写借条时应注意哪些细节?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09451人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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为少缴税签订“阴阳合同” 法院判定合同无效
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
为少缴税签订“阴阳合同” 法院判定合同无效
内容:近日,顺义法院认定这种“阴阳合同”无效,判令买主孔某支付刘某剩余的购房款。多次索要未果,刘某到法院提起民事诉讼。庭审时,物业公司作证,刘某和孔某约定的房价是31万元。法院经审理认为,孔某为少交房地产交易契税,与刘某签署“20万元”《房屋买卖协议书》,该行为损害国家利益,造成国家税费流失,故认定该协议无效。经审查,检察院认定法院判决适当。一些二手房交易的当事人双方,为了少缴纳税款,签订虚假合同也就是“阴阳合同”:假合同上的交易价格低于真实合同价格。本案中,刘某就是签订了“阴阳合同”,险些损失11万元合同差价。那么为少缴税签订“阴阳合同”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.06460人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签订竞业禁止协议不给补偿属无效协议
吴梦云律师
北京天用律师事务所
签订竞业禁止协议不给补偿属无效协议
内容:流动中的“竞业禁止”规定成为众多企业家关注的问题。企业商业秘密的保护应当提前预防,同员工签订“竞业禁止”的保密约定,即可要求员工在离职后一定期间内不得在同类行业中任职。依据我国现有的有关规定,“竞业禁止”时间不得超过三年。如果û有补偿只有竞业禁止,此约定无效,员工可不受此约定限制。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。那么签订竞业禁止协议不给补偿属无效协议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.10635人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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干活之前先签合同 胁迫签订合同无效
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
干活之前先签合同 胁迫签订合同无效
内容:干活之前先签合同劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议,是双方建立劳动关系的重要凭证。胁迫签订合同无效劳动合同应当以书面形式订立。无效的劳动合同是指不具有法律效力的劳动合同。劳动合同无效是由劳动争议仲裁委员会和人民法院来确认的。职工维权可找工会目前,本市的各级工会组织依法维护劳动者的合法权益,对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。那么干活之前先签合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28139人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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76岁老人交通事故抢救无效伤亡,次要责任,家属第一时间找到元甲律所介入,在40天内获赔80万元和解拿到高额赔偿。这不仅仅是律师的责任,更是家属的希望
元甲交通律师 42评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京法律咨询 543评论
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 46评论 -
因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 166评论 -
婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议,在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求: 首先在形式上,婚内财产协议必须采用书面形式, 其次,约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属,还要对婚内收益归属进行约定,你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三,夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示,换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订,如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后,婚内财产协议的内容必须合法且相对公平,协议不能限制一方基本人权,比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定,有诸多的限制,一不小心可能功亏一篑,建议向家与家律师咨询,让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
婚内财产协议 17评论 -
登记在母亲名下的房屋,在父亲去世后,母亲自行处理,通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿,赠与合同是否有效呢? 本案中,房屋虽然只登记在母亲一人名下,但属于父母夫妻共同财产,在父亲去世后,房屋属于母亲与所有子女共有,母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿,最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋,最好提前咨询律师,避免出现此类情况,不仅过户行为被认定无效,最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 829评论 -
🚩老公出轨,写保证书还是婚内协议? 老公出轨,妻子的第一反应就是写保证书,如果再次出轨就净身出户。 保证书本身没有法律依据,净身出户更是有可能被法院判决无效,建议签订夫妻婚内协议,婚内协议有两大内容: 1.约定财产份额,包括财房产、存款、车辆、公司股权等 2.违约责任,包括出轨、家暴、酗酒、赌博、转移财产等
大律云律师团 122评论