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我是产权人之一法院要查封门面我该怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
我是产权人之一法院要查封门面我该怎么办
内容:原来是因为该店铺的房主与法院有官司,最终导致们门面给查封。《合同法》第212条规定:所谓的租赁合同就是出租人将自己的租赁物品交给承租人使用,而承租人要付给出租人租金,这样的合同称之为租赁合同。如果是一些国家禁止买卖的物品,则按照国家的有关规定价格收购。《合同法》第229条规定:如果承租人所租赁的物品在租赁期间发生了所有权的变动,是不会影响到租赁合同的效力的。承租人还持有优先购买的权利。那么我是产权人之一法院要查封门面我该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.101046人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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刑事官司的证据收条原件必须交到法院吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
刑事官司的证据收条原件必须交到法院吗
内容:刑事官司的证据收条原件必须交到法院吗通常法院只在开庭时核对证据原件,核对无误后就退还给当事人.除非对方对你提供的证据原件有异议,申请作鉴定,一般情况是不用把原件交给法院的。刑事诉讼证据的概念是什么1、刑事诉讼诉讼证据,是指以法律规定的形式表现出来的能够证明案件真实情况的一切事实。在这次刑事诉讼法修改中,刑事诉讼证据制度得到进一步完善,但司法实践中关于证据认定方面的一些困惑仍未得到彻底解决,影响刑事诉讼效率与公正。在这次刑事诉讼法修改中,刑事诉讼证据制度得到进一步完善。那么刑事官司的证据收条原件必须交到法院吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07148人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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经济纠纷的欠条交给法院吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
经济纠纷的欠条交给法院吗
内容:经济纠纷的欠条交给法院吗依据民事诉讼法的规定,经济纠纷的欠条应该作为证据的原件应该在卷宗中交给法院进行审查。同时根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定,在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人应当对合同订立和生效的事实承担举证责任。如果案件的审理即将结束,法官还没有作出判断,则根据我国民事诉讼法关于举证责任的规定,承担举证责任的一方要证明相应的事实。那么经济纠纷的欠条交给法院吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.071033人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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法院多久向债权人打款
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
法院多久向债权人打款
内容:法院多久向债权人打款财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。如果债务人把钱打入法院账户,法院再把款项转交给债权人的,债务人可以要求法院出具收到债务人所付款项的交接单或证明,也可以要求债权人另外出具收条,都是可以的。那么法院多久向债权人打款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07677人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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离婚抚养费交给法院吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离婚抚养费交给法院吗
内容:《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》7、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。那么离婚抚养费交给法院吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.12438人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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不当得利多久交给法院
任冰峰律师
北京天用律师事务所
不当得利多久交给法院
内容:根据《民法典》第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或应当知道其民事权利被侵害之日起算。该规定当然适用于不当得利之诉。不当得利的成立需要具备特定的条件。具体是指一方当事人因一定的事实结果而使其得到一定的财产利益。这是不当得利构成的实质条件。那么不当得利多久交给法院。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.06379人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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香港法院的离婚程序是怎样的
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
香港法院的离婚程序是怎样的
内容:离婚程序1呈请人向湾仔家事法院提出离婚呈请书。2呈请人以邮寄或送交方式将呈请书交给答辩人使他知道离婚程序已开始。3收获呈请书后答辩人可填写认收书向法院表明对呈请书的态度例如是否要答辩是否同意呈请人之各项要求等。4呈请人向法院申请排期聆讯该离婚案件。5呈请人及答辩人于聆讯日,到法院作证。6如双方没有争执法院对离婚判暂准离婚令对子女监护权和扶助费等作出裁决。7暂准离婚令颁布后没有其它问题要处理且已相隔六星期呈请人可向法院申请最后离婚令。整个离婚程序即使双方没有任何争驳也最少要花四个月以上。那么香港法院的离婚程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.02508人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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香港法院的离婚管辖权及离婚程序是什么
于海明律师
北京市元甲律师事务所
香港法院的离婚管辖权及离婚程序是什么
内容:离婚程序1呈请人向湾仔家事法院提出离婚呈请书。2呈请人以邮寄或送交方式将呈请书交给答辩人使他知道离婚程序已开始。3收获呈请书后答辩人可填写认收书向法院表明对呈请书的态度例如是否要答辩是否同意呈请人之各项要求等。4呈请人向法院申请排期聆讯该离婚案件。5呈请人及答辩人于聆讯日,到法院作证。6如双方没有争执法院对离婚判暂准离婚令对子女监护权和扶助费等作出裁决。7暂准离婚令颁布后没有其它问题要处理且已相隔六星期呈请人可向法院申请最后离婚令。整个离婚程序即使双方没有任何争驳也最少要花四个月以上。那么香港法院的离婚管辖权及离婚程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.02543人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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打官司证据原件能交给律师吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
打官司证据原件能交给律师吗
内容:律师作为代理人,在法院开庭审理案件时,应该提交证据原件,留存复印件,打官司后的原件应该在谁手上,律师,还是法院委托时应带所有与案件有关的材料原件给律师看,律师会复印,原件一般是放在当事人处保存,但开庭时要用原件的,法律分析: 委托时应带所有与案件有关的材料原件给律师看,律师会复印,原件一般是放在当事人处保存,但开庭时要用原件的,你好,发生诉讼,发票原件作为证据,原件可以交给律师也可以不交(律师存档和递交诉状时,复印件即可),但是交给法院肯定是原件。
李楠楠律师2023.11.031224人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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香港法院离婚程序说明是怎样的
崔玉君律师
北京天用律师事务所
香港法院离婚程序说明是怎样的
内容:1呈请人向湾仔家事法院提出离婚呈请书。2呈请人以邮寄或送交方式将呈请书交给答辩人使他知道离婚程序已开始。3收获呈请书后答辩人可填写认收书向法院表明对呈请书的态度例如是否要答辩是否同意呈请人之各项要求等。答辩人必须在八天内将认收书交回家事法院4呈请人向法院申请排期聆讯该离婚案件5呈请人及答辩人於聆讯日,到法院作证6如双方没有争执法院对离婚判暂准离婚令对子女监护权和扶助费等作出裁决。7暂准离婚令颁布后没有其他问题要处理且已相隔六星期呈请人可向法院申请最后离婚令8法院颁布最后离婚令后,婚姻关系才正式结束。那么香港法院离婚程序说明是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.02302人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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香港法院离婚程序有哪些
段建国律师
北京天用律师事务所
香港法院离婚程序有哪些
内容:1呈请人向湾仔家事法院提出离婚呈请书。2呈请人以邮寄或送交方式将呈请书交给答辩人使他知道离婚程序已开始。答辩人必须在八天内将认收书交回家事法院4呈请人向法院申请排期聆讯该离婚案件5呈请人及答辩人於聆讯日,到法院作证6如双方没有争执法院对离婚判暂准离婚令对子女监护权和扶助费等作出裁决。7暂准离婚令颁布后没有其他问题要处理且已相隔六星期呈请人可向法院申请最后离婚令8法院颁布最后离婚令后,婚姻关系才正式结束。整个离婚程序即使双方没有任何争驳也最少要花四个月以上。那么香港法院离婚程序有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.02223人收看 -
张芸律师
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香港法院的离婚管辖权及离婚流程是怎么样的
杨一凡律师
北京天用律师事务所
香港法院的离婚管辖权及离婚流程是怎么样的
内容:离婚程序1呈请人向湾仔家事法院提出离婚呈请书。2呈请人以邮寄或送交方式将呈请书交给答辩人使他知道离婚程序已开始。3收获呈请书后答辩人可填写认收书向法院表明对呈请书的态度例如是否要答辩是否同意呈请人之各项要求等。4呈请人向法院申请排期聆讯该离婚案件。5呈请人及答辩人于聆讯日,到法院作证。6如双方没有争执法院对离婚判暂准离婚令对子女监护权和扶助费等作出裁决。7暂准离婚令颁布后没有其它问题要处理且已相隔六星期呈请人可向法院申请最后离婚令。那么香港法院的离婚管辖权及离婚流程是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.02650人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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香港法院的离婚管辖权及离婚程序有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
香港法院的离婚管辖权及离婚程序有哪些
内容:离婚程序1呈请人向湾仔家事法院提出离婚呈请书。2呈请人以邮寄或送交方式将呈请书交给答辩人使他知道离婚程序已开始。3收获呈请书后答辩人可填写认收书向法院表明对呈请书的态度例如是否要答辩是否同意呈请人之各项要求等。4呈请人向法院申请排期聆讯该离婚案件。5呈请人及答辩人于聆讯日,到法院作证。6如双方没有争执法院对离婚判暂准离婚令对子女监护权和扶助费等作出裁决。7暂准离婚令颁布后没有其它问题要处理且已相隔六星期呈请人可向法院申请最后离婚令。整个离婚程序即使双方没有任何争驳也最少要花四个月以上。那么香港法院的离婚管辖权及离婚程序有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.02458人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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法院可以提存未到期债权吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
法院可以提存未到期债权吗
内容:法院可以提存未到期债权吗提存,指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。他们认为,债权人依“民法”规定可随时受领提存物,提存人将标的物提存后,不论债权人受领与否,均产生清偿之效力,债之关系即告消灭,故提存人与提存所之间的关系,应解为具有向第三人为给付的契约。标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。那么法院可以提存未到期债权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07626人收看 -
翁玉素律师
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日婚内财产协议 374评论
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【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。
北京天用律师事务所 64评论 -
抚养费法院判决是孩子年满18周岁,但是通过专业人介入调解,让对方支付到孩子年满23周岁,可以说是超预期达到委托人的诉求。
姚平 535评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 451评论 -
离婚后没有分居,孩子由双方共同抚养,分居后主张该期间的抚养费,法院不会支持。
北京法律咨询 209评论 -
双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚
北京法律咨询 333评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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