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母亲已故20年，如今房改，父亲要我签字放弃房产全部过户给儿子，我该如何维护自己的权益
2021-11-16 16:55:07
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2021-11-16 16:55:07
69人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 22:23:36
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，请详细描述情况，具体情况还需具体分享
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离婚协议办理房产过户需要多长时间
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议办理房产过户需要多长时间
内容：一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.011082人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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非本人签字的购房合同是否有效
邢颖律师
北京天用律师事务所
非本人签字的购房合同是否有效
内容：非本人签字的购房合同是否有效1、购房合同一般都需要购房人签字确认这是公民的权利。因为合同法规定合同经双方当事人签字生效。购房合同的生效条件是什么房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效办理过户手续只属于买卖房产的一个程序即转移所有权。他以未办理过户手续要求确认合同无效没有法律依据。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。购房合同注意事项第一在合约书中应注明与发展商谈定的付款方式与价位是按揭付款还是工程期分期付款。
邢颖律师2022.02.22520人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答您好
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不良资产处置车能过户吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
不良资产处置车能过户吗
内容：不良资产处置车能过户吗不良资产处置车辆是可以过户的，法院将车辆交付转卖人后，车辆所有权就发生转移。相关法律依据采取适当法律措施，对逾期贷款进行有效催收。催款通知书是债权人主张权利的凭证，可以引起诉讼时效的中断。为防止逾期贷款超过诉讼时效期间导致丧失法律保护，金融机构应当在诉讼时效期间内向债务人及时发出催款通知书，催款通知书应当由债务人签字盖章，签署回执；对于保证贷款，金融机构应当在合同约定的保证期间或法律规定的保证期间向保证人发出催款通知书，由保证人签字盖章。那么不良资产处置车能过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.06687人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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协议离婚是否能去房产过户
王学瑞律师
北京天用律师事务所
协议离婚是否能去房产过户
内容：协议离婚的夫妻双方在离婚协议上约定房子归一方在离婚协议书上签字后持离婚协议去办理房产过户手续。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。申请当事人普遍认为只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。在办理房产过户手续中放弃房产的一方有协助另一方的法定义务而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。那么协议离婚是否能去房产过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01671人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚时签字约定是否有效
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚时签字约定是否有效
内容：无效约定其一约定一方或双方在离婚后一定期限内不得再婚。婚姻自由权同样是宪法所规定的公民人身权利不因与他人的协商行为而受到限制不受他人干涉。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。无效约定妻二夫妻共有房产约定归子女所有。为此若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。无效约定其三约定给子女的抚育费至子女18周岁以后。因而夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权既违反法律规定也无实际意义。那么离婚时签字约定是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.01385人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答目前阶段可以采取赠与的方式，过户，如果因某种原因不能赠与，可以写遗嘱
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房产过户有哪几种方式
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房产过户有哪几种方式
内容：赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，当事人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记;继承过户在产权人去世后方可采用。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
张芸律师2022.03.24307人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前房产过户给子女需要配偶签字吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产过户给子女需要配偶签字吗
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。那么婚前房产过户给子女需要配偶签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.31618人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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自建房卖房过户需要哪些费用?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
自建房卖房过户需要哪些费用?
内容：2、如果买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明,房屋买卖过户需要的手续如下：（一）买方需要的手续：1、如果买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明,3、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,2、如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）,其中住宅只收权证印花税5元/本,（二）卖方需要的手续：1、如果卖方单身，需要携带个人身份证、房产证。
张旭律师2023.06.09368人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚时签字约定也有无效的
王熙律师
北京天用律师事务所
离婚时签字约定也有无效的
内容：无效约定其一约定一方或双方在离婚后一定期限内不得再婚。婚姻自由权同样是宪法所规定的公民人身权利不因与他人的协商行为而受到限制不受他人干涉。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。夫妻共有房产约定归子女所有实为对子女的赠与。为此若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。无效约定其三约定给子女的抚育费至子女18周岁以后。因而夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权既违反法律规定也无实际意义。那么离婚时签字约定也有无效的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.011082人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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儿子借钱母亲打欠条有效吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
儿子借钱母亲打欠条有效吗
内容：不然到时候债务人反悔，债权人手中欠条也无法发挥作用。由此可知，在欠条上按手印与签名是具有同等的法律效力的。债务人如果不承认，只要进行指纹鉴定即可。只要把欠款的原因、款数写清楚，欠款人签字，手写的欠条就具有法律效力。那么儿子借钱母亲打欠条有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07433人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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遗嘱需要儿女签字吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
遗嘱需要儿女签字吗
内容：有效的遗嘱必须具备如下条件(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。(五)遗嘱的形式必须合法。只要满足以上五点的遗嘱都是有效的不需要其他子女签字。等你奶奶过世后该遗嘱就生效了该房产的所有权即归小儿子除非小儿子想将该房产转卖给第三人需要将房产先过户到他的名下才能转卖给他人如果小儿子自己使用则不需办理过户手续。那么遗嘱需要儿女签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10769人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女
内容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。子女名下房产过户给父母子女名下房产过户给父母：签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
孔孟廷律师2022.05.076775人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答男方姐姐花钱买的房子，登记在男方名下，是单独赠与给男方的话，是没有女方份额的。
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离婚时签字的无效约定
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚时签字的无效约定
内容：无效约定其一约定一方或双方在离婚后一定期限内不得再婚。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。无效约定妻二夫妻共有房产约定归子女所有。为此若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。无效约定其三约定给子女的抚育费至子女18周岁以后。抚育子女是父母的法定义务但该义务有时间限定即在子女18周岁以前父母有抚养教育子女的义务在子女18周岁以后若子女无限制民事行为能力的状况出现父母的法定义务即告解除。因而夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权既违反法律规定也无实际意义。那么离婚时签字的无效约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.01884人收看 -
李楠楠律师
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离婚时的签字约定有哪些是属于无效的
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚时的签字约定有哪些是属于无效的
内容：无效约定其一约定一方或双方在离婚后一定期限内不得再婚。婚姻自由权同样是宪法所规定的公民人身权利不因与他人的协商行为而受到限制不受他人干涉。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。夫妻共有房产约定归子女所有实为对子女的赠与。为此若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。无效约定其三约定给子女的抚育费至子女18周岁以后。在子女18周岁以后父母对子女的帮助属于自愿行为没有法律的强行性制约。因而夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权既违反法律规定也无实际意义。那么离婚时的签字约定有哪些是属于无效的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.02391人收看 -
姚平律师
主任律师
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经典案例分享，没有工程确认单，没有对方签字，到底能否拿到满意的判决，所有的细节都在这个突破点上
北京天用律师事务所 122评论 -
一上午谈了两场和解，签字的空隙赶紧联系一下其他执行法官，这时间把控的死死的！
许瑞林 234评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 271评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 523评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 585评论 -
“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!
北京天用律师事务所 53评论 -
登记在母亲名下的房屋，在父亲去世后，母亲自行处理，通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿，赠与合同是否有效呢？ 本案中，房屋虽然只登记在母亲一人名下，但属于父母夫妻共同财产，在父亲去世后，房屋属于母亲与所有子女共有，母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿，最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋，最好提前咨询律师，避免出现此类情况，不仅过户行为被认定无效，最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 590评论
