律师介绍
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口头约定利息借款人不承认,怎么办
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
口头约定利息借款人不承认,怎么办
内容:朋友之间的借款纠纷很常见,双方因为关系良好,受到感情约束,在借贷合意的表达方面,有时候表达的比较模糊,基于信任以及法律意识的淡薄,有些时候关于利息的约定就为口头约定,并未书写在纸面上。
刘晓红律师2024.04.18248人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同没有履行期限只有口头约定怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
合同没有履行期限只有口头约定怎么办
内容:没有承包合同只有口头约定怎么办口头约定合同履行期限卖方逾期未履行如果买方不想再要货只想要回现款这样究竟行不行得通?对于合同中没有约定合同履行期限的买方可以与卖方协商补充关于履行期限的内容。如果卖方在补充协议约定的期限届满后迟延履行并经买方又一次催告后仍然迟延履行的买方有权解除合同并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。二价款或者报酬不明确的按照订立合同时履行地的市场价格履行依法应当执行政府定价或者政府指导价的按照规定履行。五履行方式不明确的按照有利于实现合同目的的方式履行。六履行费用的负担不明确的由履行义务一方负担。
王熙律师2022.02.22300人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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口头担保约定有效吗?如何认定口头担保的法律效力
王熙律师
北京天用律师事务所
口头担保约定有效吗?如何认定口头担保的法律效力
内容:对于担保合同的形式,《贯彻民法通则意见》第108条规定:保证人向债权人保证债务人履行债务的,应当与债权人订立书面保证合同,确定保证人对主债务的保证范围和保证期限,虽未单独订立书面保证合同,但在主合同中写明保证人的保证范围和保证期限,并由保证人签名盖章的,视为书面保证合同成立。公民间的口头保证,有两个以上无利害关系人证明的,也视为保证合同成立。可见担保合同采用书面形式是法律规定应采用的形式。当事人口头担保不具有法定形式,不具有担保合同效力。因此,您的口头担保没有法律效力,不用偿还债务人的债务。那么口头担保约定有效吗?如何认定口头担保的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09299人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理
内容:没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。因承租方与租赁方依据真实意思表示等自愿订立口头租房协议,因此二者租赁协议是有效的。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定:承租人应当按照约定的期限支付租金。因此原告可以凭欠条原件追索被告拖欠的租金。那么口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09471人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答保存好证据申请劳动仲裁
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口头约定的抵押物能要回吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
口头约定的抵押物能要回吗
内容:协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。综上所述,我们可以知道,债务履行期满但抵押权人未受清偿的、抵押人死亡、抵押人被依法宣告解散或者破产的、抵押人违反有关规定擅自处分抵押房地产的、抵押合同约定的其它情况这五种情况下,抵押权人能处置抵押物。那么口头约定的抵押物能要回吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07147人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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民法典中口头约定小孩抚养权是否有效
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
民法典中口头约定小孩抚养权是否有效
内容:但口头约定取证是非常困难的,所以最好签订协议书。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。那么民法典中口头约定小孩抚养权是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.19356人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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民间借贷双方口头上约定的借款利息有效吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷双方口头上约定的借款利息有效吗
内容:事实上,法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有:最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍,超出部分不予保护。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中,出借人一起诉,借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到法院的支持。那么民间借贷双方口头上约定的借款利息有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.0988人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答这种情况等同于双方协商解除合同,其实再订立个解除协议才能更好的保证自己的利益
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借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理
内容:借款合同不是法律规定必须以书面形式订立的合同,在实践中,双方当事人订立书面和口头协议,可以根据实际情况协商确定,借款合同可以口头约定。因此,对于数额巨大的民间借贷最好签订详细的借款合同,以保护双方的合法权益。只有口头约定的借款如何处理只有口头约定的借款,需要通过证人证言等其他证据来证明当事人之间存在民间借贷关系。《合同法》第197条规定,借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。从上述来看,民间借贷中口头约定的借款以后维权难度较大,所以还是尽量出具书面约定比较好。那么借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09293人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答不能只约定试用期,详细请加微信15201539836
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口头约定的借贷利息具有法律效力吗?
段建国律师
北京天用律师事务所
口头约定的借贷利息具有法律效力吗?
内容:事实上,法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。依据《合同法》第197条第1款规定:借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。2、口头约定利息具有法律效力。一方面,依据《合同法》第36条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。另一方面,《合同法》第197条第1款并非效力性强制性规定,应视作带有指引性质的管理性规定,即在民间借贷合同中,如借贷双方对于利息有口头约定的,法律也认可其合法性。3、口头约定利息证明有以下方式。那么口头约定的借贷利息具有法律效力吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09502人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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口头约定的债务如何追讨
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
口头约定的债务如何追讨
内容:不过,现在生活之中发生的事情是多种多样的,并不是所有的人们在签订债务合作协议时,都会有证据。有些时候,双方可能只是口头约定好,然后就进行债务合作。这种情况,在遇到以后债务纠纷时,可能就会出现麻烦。那么口头约定的债务如何追讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10585人收看 -
赵金保律师
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目前借款合同可以口头约定吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
目前借款合同可以口头约定吗
内容:目前借款合同可以口头约定吗目前借款合同可以口头约定,但是民间借贷最好还是签订书面形式的借款合同。根据《民法典》规定,自然人之间借款可以是口头协议方式。民间借贷大多以“借据”、“欠条”、“借条”等形式进行,这也是简易借款协议一种,但相对于借款合同而言过于简单,往往会为纠纷的解决留下后患。因此,对于数额巨大的民间借贷最好签订详细的借款合同,以保护双方的合法权益。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。那么目前借款合同可以口头约定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07946人收看 -
张芸律师
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矢口否认口头约定,欠款如何要回
许瑞林律师
矢口否认口头约定,欠款如何要回
内容:无奈之下,小齐找了一家讨债公司,讨债公司的代表顾问帮助小齐分析了一下情况,小齐说当时只是口头约定,并没有立下任何书面协议,所以该公司矢口否认当初的口头约定。讨债公司的顾问了解具体情况后向小齐保证一定会帮他讨回欠款。经过讨债公司的对账、谈判、循序渐进的寻找突破口,经过了半个月的时间的努力终于帮助小齐要回了剩下欠款。为此小齐感到非常欣慰,欠款讨回来了,也让小齐又积累了做生意的经验。那么矢口否认口头约定,欠款如何要回。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10264人收看 -
孔孟廷律师
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口头合同约定不明确怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
口头合同约定不明确怎么处理
内容:口头合同约定不明确怎么处理1、当事人对合同内容的约定应当明确、具体以便于但实践中由于种种原因欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生因此需要对合同进行补充。合同法规定合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。
赵金保律师2022.02.22397人收看 -
冯清琴律师
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答你好,建议留存好已还的转账记录,超过法定保护的利息范围你可以拒绝支付。本金尽量与对方达成还款意向
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口头约定的抵押物能否要回
张旭律师
北京市元甲律师事务所
口头约定的抵押物能否要回
内容:一般来说抵押物在债务交易关系中是常见的,抵押物是指债务人(抵押人)为保证债务履行而向债权人(抵押人)转让的抵押物。只要是按照约定归还了债务抵押物就可以要回。(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。那么口头约定的抵押物能否要回。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09349人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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口头合同约定的订金是否有效
周春花律师
北京市元甲律师事务所
口头合同约定的订金是否有效
内容:口头合同约定的订金是否有效口头定金只要内容真实合法就是有效的但是可能存在举证困难等问题最好用书面形式约定。中华人民共和国担保法第九十条规定“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”第九十一条规定“定金的数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的百分之二十”。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为其表现形式是多种多样的包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。三违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
周春花律师2022.02.22342人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 826评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 444评论 -
朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 346评论 -
朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 439评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 459评论
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🚩离婚协议写不好,离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清,一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情,离婚时一定要约定清楚,避免自己吃亏! 夫妻本是同林鸟,感情不和各自飞。离婚虽然自由,但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子,无意间就损害了自己的权益。协议离婚一定更要约定的7件事: 🌷1.抚养费的递增比。物价上涨,抚养费不变,相当于您在给对方减少抚养费; 🌷2.孩子户口的迁移:在离婚协议中,要约定好孩子资料的交接和户口迁移的问题,防止对方一直拖延; 🌷3.自己户口迁移的问题。约定在一定的期限内,迁出户口,这样就避免了对方强制迁移的风险; 🌷4.探视权的时间和地点。防止对方阻止您探望孩子; 🌷5.财产约定:千万不要随便的约定,其他财产不做分割,要是离婚几年以后,发现对方有转移或者隐匿财产的,还是那句话就会影响到您的分割; 🌷6.债务的约定:要分清个人债务和共同债务,避免离婚后,还要帮对方承担还债的风险; 🌷7,违约责任:避免对方不按照约定,执行的时候不要听信口头的约定,白纸黑字一定要这样签才可靠
姚平 353评论