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王熙律师
2022-07-14
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北京市元甲律师事务所
内容：流程：第一步&mdash,哪些房产纠纷可以申请仲裁根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议,仲裁是一种替代法院诉讼的争议解决方式，它由双方当事人自愿选择的一个或多个第三方(即仲裁员)来进行裁判并做出有约束力的裁决,例如，涉及土地使用权出让、房屋拆迁安置补偿协议的行政争议，则不适用仲裁程序，而应提交行政复议或行政诉讼来解决。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚纠纷包括夫妻双方对是否解除婚姻关系的争议，或者在财产分割、子女抚养问题上存在的争议。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁：1、婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；2、依法应当由行政机关处理的行政争议。无论当事人之间婚姻关系的成立是否合法，一方的请求，主要是解除他们之间具有夫妻内容的人身关系。离婚案件的当事人只能是自然人。这是离婚纠纷区别于其他民事纠纷的最大特点。收养纠纷的标的，与财产权益纠纷的标的不同。那么离婚为什么不能仲裁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：2、当事人没有仲裁协议，不愿仲裁的，就不能采用仲裁方式解决其合同争议，即使一方申请仲裁，仲裁机构也不予受理,装修合同仲裁流程1、法律主观：装修 合同纠纷 仲裁首先必须有约定的仲裁条款，其次是约定的仲裁必须明确唯一且真实存在，在发生纠纷后，才可与仲裁申请和 证据 一起提交给仲裁委员会仲裁,2、装修延期起诉流程是：携起诉状、装修合同、延期凭证等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件、送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
许瑞林律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决,一般情况下，人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及落实政策问题的房地产纠纷，依法应当由行政机关处理的房地产行政争议，经过公证机关公证后发生的房地产纠纷，机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不能采用仲裁方式解决。
赵金保律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内均可提起仲裁申请。在仲裁时效期间内，如果因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务，为期一年的仲裁时效中断；从中断时起，仲裁时效期间重新计算。在仲裁时效期间内，如果因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在为期一年的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。那么超过仲裁时效的劳动纠纷劳动仲裁机关不予受理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据相关规定，婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷属于不得仲裁的范围。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。那种出嫁的女儿不能继承父母遗产的说法只是农村的习俗，并无任何法律依据，当然女儿出嫁后不主张继承权也是可以的，这是对自己权利的放弃，但这并不等于她没有继承权。
李维律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：解决知识产权纠纷的主要方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种,知识产权纠纷的处理方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种,知识产权纠纷当事人一方或者双方申请，由法院、仲裁机构或调解人在当事人进行协调，之后对纠纷达成协议，解决知识产权纠纷,4、第六十条著作权纠纷可以调解，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁,《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，除婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议以外，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
段建国律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：发生经济纠纷一般来说都是通过起诉解决，报警是不能解决问题的，因为公安机关一般管理的一些刑事案件，那么是不是说就不能报警了呢？经济纠纷可以报警求助，但是经济纠纷不是公安机关的管辖范围，一般会移交给检察院进行审理。为了保护当事人的合法权益，维持社会经济秩序，必须利用有效手段，及时解决这些纠纷。作为平等民事主体的当事人之间发生的经济纠纷适用仲裁或者民事诉讼方式解决;当公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益时，可采取申请行政复议或者提起行政诉讼的方式解决。仲裁与民事诉讼是两种不同的争议解决方式。那么发生经济纠纷是否可以报警求助呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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内容：经济纠纷找律师怎么收费的经济纠纷案件律师费按以下收费标准收取：以湖南省律师收费标准为例，各省市有所差别，以涉案争议标的额为基数，按规定的比例分段累计收费。经济纠纷是指市场经济主体之间因经济权利和经济义务的矛盾而引起的权益争议。此方式适用于涉及财产关系的诉讼、仲裁案件，包括民商事、行政、非公民请求国家赔偿案件。因为根据公安部的相关规定，公安机关不能插手民事经济纠纷，派出所属于公安机关的派出机构。经济纠纷构成犯罪吗一般情况下，经济纠纷不构成犯罪，但非经济纠纷中的行为触犯《刑法》，即性质恶劣，触犯了刑法，破坏了社会秩序的除外。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：劳务合同纠纷怎么处理1、协商合同当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷这是最佳的方式。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。除了上述般特点之外有些合同还具有其自愿的特点如涉外合同纠纷解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。那么劳务合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：【法律依据】《仲裁法》第十条规定，仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立,合同仲裁机构有哪些合同的仲裁机构如下：1、平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以到直辖市和省、自治区人民政府所在地的市仲裁机构或根据需要在其他设区的市仲裁机构申请仲裁,2、用人单位与劳动者发生的因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同的争议，可以到省、自治区人民政府决定的在市、县设立劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：根据《外商投资企业劳动管理规定》的规定，外商投资企业因订立集体合同与工会或工人代表发争议，争议双方协商不能解决的，可以由当地劳动行政部门组织争议双方协商处理;外商投资企业因履行集体合同发生的争议，经双方协商不能解决的，可以依法申请仲裁，提起诉讼。外商投资企业的劳动争议、劳动安全卫生、工伤事故报告和处理工作时间、女职和未成年工的特殊保护等，按国家规定执行。劳动争议处理机关在处理这类劳动纠纷时，要掌握好两个标准：一是严格执行我国有关外商投资企业劳动管理规定及有关法律;二是在处理劳动纠纷时要积极疏通协商，促使外商投资企业合法用工。那么外商企业发生纠纷应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：合同撤销权纠纷怎么处理订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销会产生以下法律后果1、返还财产。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失。赔偿损失有两种情况种是在负有返还义务的方不能返还财产的情况下通过赔偿损失的方法恢复合同履行前的原状另种因合同被裁定无效或被撤销后双方所受的损失按责任大小承担赔偿的比例。合同在无效的情况下可能产生追缴财产被课以行政罚款等处分。非法所得应依法追缴并课以相应的行政处罚情节严重触犯刑律的应追究刑事责任。那么合同撤销权纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：对于能够通过协商解决的合同纠纷应当签订书面协商协议对于无法协商解决的应当及时向相关负责人报告并采取必要的仲裁或诉讼方式解决以最大限度保护单位利益。行政事业单位对于发生的合同纠纷应当明确合同纠纷的处理方式及相关审批权限和处理责任纠纷处理过程中未经批准相关经办人员不能做出实质性的答复或承诺。
崔玉君律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
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