# 不动产纠纷适用诉讼时效么 #

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张旭律师 2022-07-14 642 人收看
二、相关法律规定 中华人民共和国民法典 第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,5、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的银行同样无法取得他项权利证不能办理抵押贷款,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,二、哪些房屋不能办理房贷抵押 1、公益用途房屋根据有关规定学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施不论其属于事业单位、社会团体还是个人都不得抵押,在第一次抵押贷款时银行已经拥有了这所房产的他项权利,银行自然也不接受抵押贷款。
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  • 民间借贷纠纷的诉讼时效如何适用

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民间借贷纠纷的诉讼时效如何适用

    内容:民间借贷纠纷的诉讼时效如何适用根据《民法总则》的规定,“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年”,“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”。无论原告是否提供证据或者申请证人出庭作证,只要原告主张从被告出具借条至今,其一直向被告索要借款,就不能采纳被告关于原告起诉超过诉讼时效的抗辩意见。被告在一审中未就原告主张权利超过诉讼时效进行抗辩的,视为其放弃该权利。如果原审被告在二审中以原审原告主张权利超过诉讼时效为由提出抗辩的,二审法院应不予支持。那么民间借贷纠纷的诉讼时效如何适用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 李楠楠律师

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  • 不动产继承纠纷不适用诉讼时效。原、被告对共同共有的不动产进行确权、析产的纠纷,理由是继承开始后,继承人表示接受继承与继承人未作出放弃继承的表示,两者的法律后果是一致的。被继承人的遗产已转变为各继承人的共同共有财产。对共同财产的分割的物权请求权基于物权而产生,不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 借条与欠条在适用诉讼时效上有何不同债务纠纷诉讼时效

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    借条与欠条在适用诉讼时效上有何不同债务纠纷诉讼时效

    内容:借条与欠条在适用诉讼时效上有何不同借条与欠条均可用来作为某种债权债务关系的证明或凭证,借条代表的是一种借款合同关系,借款人向出借人借款,出借人给付借款。对于注明了还款期限的借条和欠条,应该按照民法通则第一百三十七条的规定,诉讼时效均从其注明的还款期限之日起计算为两年。没有注明还款期限或履行期限的借条和欠条,两者在诉讼时效的适用上则是有区别的。权利人再次主张权利的,适用诉讼时效中断的规定。那么借条与欠条在适用诉讼时效上有何不同债务纠纷诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 王熙律师

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  • 买卖合同纠纷在一般情况下是可以适用民事普通诉讼时效的。买卖合同纠纷是合同当事人因合同的生效、履行、变更、终止等引起的争议。买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 最高法院关于审理民事纠纷案件适用诉讼时效制度若干问题的规定债务纠纷诉讼时效

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    最高法院关于审理民事纠纷案件适用诉讼时效制度若干问题的规定债务纠纷诉讼时效

    内容:最高法院关于审理民事纠纷案件适用诉讼时效制度若干问题的规定最高人民法院关于审理民事纠纷案件适用诉讼时效制度若干问题的规定为正确适用法律,保护当事人的合法权益,维护社会公共秩序,依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本规定。第二条当事人未主张诉讼时效抗辩的,人民法院不应主动依照诉讼时效的规定进行裁判。第三条(法定性)当事人关于预先放弃诉讼时效利益的约定无效。那么最高法院关于审理民事纠纷案件适用诉讼时效制度若干问题的规定债务纠纷诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 李孟阳律师

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  • 经济债务纠纷律师,经济债务纠纷的诉讼时效为多久?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    经济债务纠纷律师,经济债务纠纷的诉讼时效为多久?

    内容:债权债务纠纷的诉讼时效期限是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,企业欠款的纠纷应当属于民事纠纷的范围,适用普通民事权利的诉讼时效,从出借人知道或者应当知道自己权利收到损害之日及义务人之日起计算,从借条规定的时间截止后开始计算,对于没有约定履行期限的债务关系,其三年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算,诉讼时效期间 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    郭铭芝律师
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  • 崔玉君律师

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  • 土地承包合同纠纷是否适用诉讼时效

    赵金保律师

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    赵金保

    土地承包合同纠纷是否适用诉讼时效

    内容:诉讼时效的适用范围为债权及其救济权,既然土地承包经营权具有债权的性质,那么就有适用诉讼时效的必要性,以促进土地承包经营权人及时行使权力,避免法律上的权利义务关系与事实上的利益关系长期脱节,以稳定社会秩序。土地承包经营权具有的这种债权属性,是理论上其适用诉讼时效的决定性因素,也是司法实践当中土地承包经营权适用诉讼时效的依据。但是这有待于法律对此作出更为明确的规定,目前对关于土地承包经营权的纠纷仍以适用诉讼时效为宜。

    赵金保律师
    2022.03.25619人收看
  • 赵金保律师

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  • 合同纠纷的诉讼期间为几年,七种不适用诉讼时效范围

    张旭律师

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    张旭

    合同纠纷的诉讼期间为几年,七种不适用诉讼时效范围

    内容:根据法律规定,合同当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,合同诉讼时效适用2021年生效的《民法典》的规定,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,关于合同纠纷诉讼时效的规定是:三年,4、一般的合同纠纷按照民法典的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

    张旭律师
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  • 林艳英律师

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  • 建筑工程施工合同纠纷,适用不动产专属管辖吗?

    周春花律师

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    周春花

    建筑工程施工合同纠纷,适用不动产专属管辖吗?

    内容:建筑工程施工合同纠纷,适用不动产专属管辖吗?

    周春花律师
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  • 在不同类型的诉讼外纠纷解决机制中对诉讼时效的适用债务纠纷诉讼时效

    于海明律师

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    于海明

    在不同类型的诉讼外纠纷解决机制中对诉讼时效的适用债务纠纷诉讼时效

    内容:可见,在民商事仲裁程序中,除法律对仲裁时效有特别规定外,得适用诉讼时效。那么在不同类型的诉讼外纠纷解决机制中对诉讼时效的适用债务纠纷诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.09298人收看
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  • 房产纠纷诉讼时效多长时间,房产纠纷的诉讼期限

    王学瑞律师

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    王学瑞

    房产纠纷诉讼时效多长时间,房产纠纷的诉讼期限

    内容:一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理,一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理,一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理,房产纠纷诉讼时效一般是三年 最长纷诉讼时效为二十年一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过3年,人民法院不予受理。

    王学瑞律师
    2023.12.14667人收看
  • 张旭律师

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  • 不动产纠纷是否适用专属管辖

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    不动产纠纷是否适用专属管辖

    内容:不动产纠纷是否适用专属管辖《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

    刘晓红律师
    2022.03.23976人收看
  • 黄东洁律师

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  • 在诉讼外纠纷解决机制中适用诉讼时效应当注意的两个问题债务纠纷诉讼时效

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    在诉讼外纠纷解决机制中适用诉讼时效应当注意的两个问题债务纠纷诉讼时效

    内容:在诉讼外纠纷解决机制中适用诉讼时效应当注意的两个问题1、当事人申请调解、仲裁后又撤回调解、仲裁申请的,诉讼时效是否中断申请调解、仲裁能引起诉讼时效的中断,但实践中当事人在申请调解、仲裁后基于某种原因,又撤回调解、仲裁申请的,对诉讼时效的中断产生何种影响,现行法律和司法解释对此未明确规定。此外、当事人因自行协商达成和解协议而撤回调解或仲裁申请的,该和解协议表明债务人同意履行债务,诉讼时效中断。那么在诉讼外纠纷解决机制中适用诉讼时效应当注意的两个问题债务纠纷诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 离婚合同纠纷是否适用诉讼时效

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚合同纠纷是否适用诉讼时效

    内容:人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。当事人从领取离婚证起,解除夫妻关系。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。那么离婚合同纠纷是否适用诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.30153人收看
  • 张芸律师

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  • 判令工程结算纠纷适用的诉讼时效是多长?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    判令工程结算纠纷适用的诉讼时效是多长?

    内容:请求结算工程款的请求属于财产请求权,适用诉讼时效的规定。当事人约定自工程竣工验收合格之日起结算工程价款的,工程竣工验收之后,发包人怠于履行该结算义务时,承包人可向法院起诉请求履行,其诉讼请求的时效期间起算点为工程竣工验收合格之日。那么判令工程结算纠纷适用的诉讼时效是多长?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 可适用诉讼外纠纷解决机制但不适用诉讼时效的民事权利类型债务纠纷诉讼时效

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    可适用诉讼外纠纷解决机制但不适用诉讼时效的民事权利类型债务纠纷诉讼时效

    内容:可适用诉讼外纠纷解决机制但不适用诉讼时效的民事权利类型民法通则第135条规定,“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年,法律另有规定的除外。”该法条将诉讼时效制度的适用范围限定为“向人民法院请求保护”的民事权利,亦即在以人民法院为纠纷解决主持者的诉讼程序中,应当适用诉讼时效。那么可适用诉讼外纠纷解决机制但不适用诉讼时效的民事权利类型债务纠纷诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 离婚协议纠纷是否适用诉讼时效

    龙珊律师

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    离婚协议纠纷是否适用诉讼时效

    内容:离婚协议纠纷是否适用诉讼时效依据我国相关法律的规定协议离婚后就财产分割问题反悔的向法院起诉时是适用诉讼时效的应该在协议离婚一年内起诉。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料本人的户口簿身份证本人的结婚证双方当事人共同签署的离婚协议书。其中离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的另一方可以向人民法院提起民事诉讼。那么离婚协议纠纷是否适用诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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张旭律师

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