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邢颖律师
2022-07-26
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北京市元甲律师事务所
内容：借钱不还起诉费用谁出 案件受理费需根据欠款具体数额依照《诉讼费用交纳办法》第13条确定，案件受理费由原告预交，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外,法律分析欠款属于民事纠纷，起诉并胜诉后，诉讼费可能由对方承担，但如果对方没有财产可供执行，那钱暂时也拿不回来，法院会中止即暂停执行，等对方有财产了才会执行,5、欠钱不还的起诉费用由败诉方承担,2、欠钱不还起诉后，诉讼费一般是败诉方承担，事先有约定的或者胜诉方自愿承担的，也可以由胜诉方承担诉讼费。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：鉴定费和诉讼费保险公司承担吗？交通事故产生的案件受理费和司法鉴定费用系间接费用，保险公司不会理赔的，法院一般判侵权者即司机和车主承担该费用,3、第二种观点认为，保险公司是否应当承担诉讼费，不应机械地依据《机动车交通事故责任强
李孟阳律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：被车撞了脑震荡对方全责，赔偿方式如下：1.医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付,2.误工费：当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于交通事故发生地平均生活费三倍以上的，按照三倍计算,但赔偿主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等,3.住院伙食补助费：按照交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算,人被车撞了对方全责的索赔方式如下：交通事故对方全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额先行赔偿，不够部分由肇事者承担。
翁玉素律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：不走人行道被车撞死,行人要承担责任吗行人有错也要担责。发生交通事故时并不必然就是机动车一方的责任行人在存在过错时同样应当承担与自己过错相对应的责任。如果造成死亡的赔偿义务人还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。道路交通事故处理程序规定第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定当事人的责任。那么不走人行道被车撞死,行人要承担责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据相关法律规定，案件受理费由原告预交，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外,法律规定，诉讼费用由败诉方承担，胜诉方自愿负担的除外,诉讼费用由败诉方负担，但胜诉方自愿承担的除外,法律主观：民事案件的诉讼费用一般由败诉方承担，但是胜诉方自愿承担的除外，最终的诉讼费承担方式判决书上会有,法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外,部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：在这个案例中，王五和李四在孕期离婚，虽然双方协商决定孩子由王五抚养，但是李四在孕期患病，需要支付高额的医疗费用，王五作为孩子的父亲，有义务承担部分医疗费用,案例：王五和李四在孕期离婚，双方协商决定孩子由王五抚养，李四不需要支付抚养费,在这个案例中，王五和李四在孕期离婚，双方协商决定孩子由王五抚养，李四不需要支付抚养费,最终，法院判决李四支付王五部分医疗费用，因为李四在孕期患病，需要支付高额的医疗费用，而王五作为孩子的父亲，有义务承担部分医疗费用。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：四、孩子被车撞了对方全责怎么赔偿的注意事项1）保留相关证据在事故发生后，要保留好相关证据材料，如医疗费用发票、交通费用发票、财产损失证明等,二、赔偿范围和标准1）医疗费用根据法律规定，对方全责的情况下，应当承担孩子因事故导致的全部医疗费用,【案例二】展示了在对方全责但车辆没有保险的情况下，孩子仍可获得一定的赔偿,作为一名专业代理交通事故类案件的交通事故律师，做过太多孩子被车撞索要理赔的相关事故了，那么孩子被车撞了对方全责怎么赔偿呢。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：4、但一般由律师对应的委托方来承担，但败诉方同意支付该费用或者双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持,2、法律主观：原告律师费可以由被告承担，前提是败诉方同意支付或者双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持,法律主观：律师费可以要求败诉方承担，前提是败诉方同意支付或者双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。
林艳英律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：根据相关法律规定，对方车辆保险公司应该承担以下赔偿责任：医疗费用：由于李先生只是腿部轻微擦伤，医疗费用并不是很高，但仍然需要提供医疗发票和病历记录,交通费用：由于事故发生在李先生上班途中，对方车辆保险公司应该承担他打车的费用，需要提供交通发票,总结在遇到被车撞了轻伤的情况时，我们需要明确责任方，评估自己的损失，并根据相关法律规定主张赔偿,五、被车撞了轻伤赔偿注意事项在处理交通事故时，需要注意以下几点：保留现场证据：在事故发生后，要及时拍照或录像留存证据，以便后续维权,三、被车撞了轻伤赔偿标准根据相关法律规定，被车撞了轻伤的赔偿标准包括以下几个方面：医疗费用：包括挂号费、检查费、治疗费、住院费等，需要提供相应的医疗发票和病历记录,误工费用：李先生因为事故误工3天，对方车辆保险公司应该按照他的工资标准进行赔偿。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：法律分析：一般都是由委托方支付，但是法律、司法解释规定可由败诉方承担律师费的情形有以下几种：法律依据：《律师收费管理办法》第十八条 律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据,3、一般都是由委托方支付，但是法律、司法解释规定可由败诉方承担律师费的情形有以下几种：法律依据：《律师收费管理办法》第十八条 律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据,2、法律分析：由败诉方出，律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用(法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用)。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：3、孕妇的损失：在交强险范围内的部分，不区分责任，全部由交强险保险公司承担(如果肇事车没有是上交强险，全部由肇事车车主或司机承担)，超过交强险赔偿限额的部分，按事故责任比例双方分担,孕妇被车撞了轻伤怎么赔偿当孕妇遭受车祸并受到轻伤时，赔偿的问题涉及到多个方面，包括医疗费用、精神损害赔偿、可能的工作收入损失等,法律主观：孕妇发生交通事故可以先由肇事车辆的交强险赔付，超出部分的赔偿，按照交通事故责任认定书确定的责任比例进行赔偿,孕妇发生交通事故可以先由肇事车辆的交强险赔付，超出部分的赔偿，按照交通事故责任认定书确定的责任比例进行赔偿,孕妇被车撞了怎么赔偿1、由有过错的一方承担赔偿责任,2、孕妇被车撞了轻伤赔偿如下：现场私了，根据情形而定，没有人员受伤，仅仅是小擦小碰，并且双方对事故责任无争议的，可根据市场报价要求赔偿。
李楠楠律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：3、法律分析：由败诉方承担诉讼费，根据相关法律规定，案件受理费由原告预交，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外,根据相关法律规定，案件受理费由原告预交，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外,【法律依据】：《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外,诉讼费用由败诉方负担，但胜诉方自愿承担的除外,诉讼费用由败诉方负担，但胜诉方自愿承担的除外,部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
冯清琴律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：在合同履行过程中，双方发生争议，甲方聘请了律师协助处理，并要求乙方承担律师费用,辛可以要求庚承担律师费用，因为庚的过错行为导致了离婚纠纷的发生,己聘请了律师协助处理，并要求该公司承担律师费用,由于该公司的侵权行为造成了己的经济损失，己可以要求该公司承担律师费用,5、离婚纠纷在离婚纠纷中，如果一方存在过错，如出轨、家庭暴力等，另一方可以要求对方承担律师费用,丁聘请了律师协助处理，并要求丙承担律师费用。
段建国律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：道路交通安全法第76条规定机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿超过责任限额的部分由机动车一方承担。经办法官指出依据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释造成人身损害的可以要求因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费对此赔偿义务人应当予以赔偿。那么不走人行道被车撞死,无过错车辆要承担多少责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：三、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第1073条的规定，男方在孕期离婚中应承担妻子的生活费用和医疗费用,根据该法律规定，男方作为父亲，在孕期离婚中应该承担一定的费用,孕期离婚是一种特殊情况，男方作为父亲应该承担一定的费用,根据相关法律规定，男方应承担妻子的生活费用和医疗费用，以确保妻子和未出生子女的基本权益,本文将为大家介绍孕期离婚中男方应承担的费用，并孕期离婚男方应该承担费用的相关法律依据,二、男方应承担的费用孕期生活费用：男方应承担妻子在孕期所需的合理生活费用，包括食物、住宿、医疗等方面的费用。
邢颖律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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给7个卫生院供货，均遭遇拖欠货款，经过调解团队的努力今天收回所有欠款，并让对方承担了律师费用👏👏👏
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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