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黄东洁律师
2022-08-01
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北京市元甲律师事务所
内容：(一)买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内(二)卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将那么二手房赠与费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：律师365在本文中为你介绍股票平均质押率怎么算及其分析结果。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。价差大、价格波动幅度比较大、价格趋跌时，质押率相对应低一些，反之，则质押率可以高一些。那么股票平均质押率怎么算，计算公式是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（二）延期交房引致的买方损失按照每日万分之五的违约金标准计算每月违约金为房地产价款的1.5%，对照我国目前银行贷款利息月息0.465%，约定的违约金是银行贷款利息的三倍多，也大大高于该房屋的实际租金，根据违约赔偿的补偿性原则，显然存在约定违约金过高的情形。那么开发商延期交房违约金怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：律师365将会在本文中为您介绍质押折扣率计算方法和将影响它的一些因素。折扣率又称为抵押率，抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。贷款风险与抵押率成正向变化。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。那么质押率折扣要怎么计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：１、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；２、难产，增加产假15天；３、生育多胞胎，每多生育１个婴儿，增加产假15天；４、怀孕未满４个月流产的，享受15天产假；５、怀孕满４个月流产的，享受42天产假；６、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。２、产前假，工资按八成发怀孕７个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。那么广东产假怎么计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：律师365小编整理了反担保保证责任期间的法律知识，请阅读下面的文章进行了解。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。由上文可知，反担保的保证责任期间的计算是如果反担保协议约定了担保期间，就从担保人承担责任之日起计算所约定的期间。那么反担保的保证责任期间怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：交通事故致伤损失怎么计算？路交通事故责任纠纷中有许多赔偿项目，包括医疗费、误工费、护理费、住院期间伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：举个例子，如果某笔10000元的债券，起息日是2021年1月1日，到期日是2026年1月1日，那么利息计算期间天数就是从1月1日到12月31日的实际天数，按照365天来计算，即1825天,举个例子，如果某笔10000元的理财产品，起息日是2021年1月1日，到期日是2022年1月1日，那么利息计算期间天数就是从1月1日到12月31日的实际天数，按照360天来计算，即360天,举个例子，如果某笔10000元的定期存款，起息日是2021年1月1日，到期日是2021年6月30日，那么利息计算期间天数就是从1月1日到6月30日的实际天数，即181天,那么，利息计算期间天数是怎么确定的呢,即从起息日到到期日之间的所有天数都计算在内,起息日是指金融交易开始计算利息的日期，到期日则是金融交易结束的日期。
张芸律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：股份占比计算公式：每个股东的出资占总股本的比例=(每个股东出资额÷,股份比例计算方式股份百分比=每个股东的出资占总股本的比例=(每个股东出资额/总投资额)*100%,股份占比怎么算股份比例计算方式股份百分比=每个股东的出资占总股本的比例=(每个股东出资额/总投资额)*100%,股份比例计算公式为：各股东出资占总股本的比例=(各股东出资/总投资)x100%,每个股东的出资占总股本的比例=(每个股东出资额÷。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：才有赔偿)四、后续治疗费：其计算方法是，二次手术的费用，需要提供二期手术的材料证据予以证明五、住院护理费：其计算方法是，50-100元/天×,出了交通事故自己全责怎么处理发生交通事故自己全责怎么办负事故的全部责任，有保险可以向保险公司索赔,100%=651974元农村标准：其计算方法是，11669.3×,住院天数(一般来说每个法院支持都不一样)长期护理费：其计算方法是，4196元×。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：赔偿金额的计算主要受以下因素影响：1. 人身损害程度：根据受伤程度的不同，赔偿金额也会有所不同,总之，交通事故的赔偿比例计算是一个比较复杂的问题，需要考虑很多不同的因素和要素,赔偿金额的计算主要受以下因素影响：1. 物品损失程度：根据损失的程度不同，赔偿金额也会有所不同,交通事故赔偿比例怎么计算,根据我国的《侵权责任法》，在交通事故中，肇事者需承担全部损失的赔偿责任，包括人身损害赔偿和财产损失赔偿,2. 损失范围：人身损害的范围不同，例如不同部位受伤，损失也不同，因此赔偿金额也会不同。
吴梦云律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：校园暴力判刑具体年龄规定及要求如下：已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任，即为完全负刑事责任年龄,校园暴力判刑具体年龄规定及要求：已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任，即为完全负刑事责任年龄,校园暴力未满16周岁怎么判校园欺凌入刑的法律规定是，校园欺凌致他人轻伤的构成故意伤害罪，年满14周岁不满16周岁的未成年人故意伤害致人重伤的，就需要承担刑事责任,未成年校园暴力怎么判行为人校园欺凌达到已满16周岁的人，构成故意伤害罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：没有约定还款期限逾期利息怎么计算自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。但被告汤某某至今尚未归还借款，故原告刘某某向法院起诉，要求被告清偿借款65000元及逾期利息。被告于2012年1月17出具的借条上没有约定还款期限，故原告可以随时要求被告履行还款的义务，2012年2月3日出具的借条约定两个月还清，两个月后原告可以随时要求被告履行还款义务。被告至今未能偿还，故被告应承担偿还借款本金及逾期利息的民事责任。那么没有约定还款期限逾期利息怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：发生车祸后赔偿项目怎么计算
许瑞林律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：租期未满车位被卖了怎么维权
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在交通事故中死亡，能赔偿多少钱？大腿截肢能评几级伤残？假肢费用怎么计算？复查、康复、二次手术有哪些注意事项？想要快速拿到赔偿款，怎么谈和解？【1月27日14:00 】第367期 和解大讲堂，18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残，帮您快速拿到赔偿款！
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
只知道丈夫出轨，什么材料证据都没有，怎么才能离婚？很简单，只要向法院申请一份调查申请书，请认真看完视频，如果有婚姻家事问题，欢迎私信我。
离婚时，对老公财产一无所知，该怎么办？
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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