# 房东不交税到哪里举报 #
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租房房东不退押金如何处理
王熙律师
北京天用律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
王熙律师2023.07.04966人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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租房和房东的纠纷到哪个部门举报
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租房和房东的纠纷到哪个部门举报
内容:当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。那么租房和房东的纠纷到哪个部门举报。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28213人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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2023一般纳税人开普票要交税吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
2023一般纳税人开普票要交税吗
内容:五、律师法律咨询平台律总管律师对2023一般纳税人开普票要交税吗的总结根据《中华人民共和国增值税暂行条例》相关规定,一般纳税人开具普通发票是需要缴纳税款的,1)法律规定根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称《条例》)规定,一般纳税人销售货物或者提供应税劳务,应向购买方开具专用发票和普通发票,税率2)发票开具要求一般纳税人销售货物或提供应税劳务时,应向购买方提供增值税专用发票和普通发票两种发票,同时,《条例》还规定,一般纳税人销售货物或者提供应税劳务,应按照销售额和规定的税率计算并向购买方收取增值税额。
林艳英律师2023.09.121319人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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租赁备案要交税吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租赁备案要交税吗
内容:租赁备案网签房东是要交税的。备案是向房地产管理部门在线签署后,开发商提交合同备案,经有关部门审核后,获得备案号,并打印出合同文本。租房网签备案后,就要交租房税了。没有房屋所有权证,一种可能是房屋权属不清,如果产生争议,会殃及承租人;3、被司法、行政机关查封的房屋,或是行使房地产权利时受到一定限制的房屋。那么租赁备案要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.25510人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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房东不退押金该怎么办,能报警吗?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金该怎么办,能报警吗?
内容:一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍,希望能够帮助大家,那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都会要求缴纳一个月的租金作为押金,很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月,这个时候租房合同还没有到期,很多房东就拒退押金,遇到这种情况我们应该如何处理。
张芸律师2023.07.10709人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答房东出租房产需要交税,房东要缴纳房屋租赁所得税的。《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
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房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准
内容:房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时,应按照以下几个方面进行赔偿:1. 违约金:根据租赁合同的约定,房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失:租户因为房东的提前解约而遭受经济损失,如重新找房、租金差额等,房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定,律师为小张提出了以下赔偿要求:1. 违约金:根据合同约定,房东应支付租金的三个月作为违约金,即人民币10,000元,2. 搬迁费用:小张因房东的提前解约需要重新找房,房东应负责支付搬家费和装修费,共计人民币5,000元,当房东要提前解约时,租户有权获得相应的赔偿,结语:当房东提前解约时,租户有权获得相应的赔偿。
李孟阳律师2023.09.011074人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答取得租房协议和收租金的收据,去当地地税局举报。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
内容:如果遇到房东毁约的情况,租客可以先与房东协商,要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下,租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中,租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度:如果房东毁约是由于租客的原因造成的,则房东可以要求减少违约金数额,一般来说,违约金的数额可以根据以下几个因素确定:1. 合同约定:租客和房东在签订合同时,可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定,如果房东提前终止合同,需要支付违约金,违约金的数额为一个月的租金。
吴梦云律师2023.09.07669人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容:法院认为李先生一直按约定交纳房租,并无违约行为,可租期还没有到,房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析:房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子, 租期为一年,由于工作原因,暂时去了外地工作。
孔孟廷律师2023.07.12964人收看 -
黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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起诉承包人违法分包,举报违法分包需要什么证据
崔玉君律师
北京天用律师事务所
起诉承包人违法分包,举报违法分包需要什么证据
内容:举报违法分包需要什么证据1、工程款支付记录,可提供工程款支付记录、发票财务资料,证明分包商参与工程建设并从中获得经济利益,4、转包分包的法律规定如下:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,有证据证明违法分包人具有给付能力,同时也能起诉发包方吗在发包人违约在先的情况下,分包人是有权利向法院起诉发包人,并不会因为在工程中的地位而出现限制诉讼权利的情况,2、违法分包或者转包的处罚如下责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条 第二款 实际施工人因工程施工合同纠纷的,可以起诉转包人、违法分包人,也可以起诉发包人要求在拖欠工程款的范围内承担责任,承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
崔玉君律师2023.11.28719人收看 -
许瑞林律师
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擅长:交通事故
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和二房东签合同需要注意什么
许瑞林律师
和二房东签合同需要注意什么
内容:即使选择和二房东签合同,也要确保押金等资金通过网络平台缴纳,以便在发生纠纷时,平台可以协助解决,二、明确租赁方式和期限在签约前,双方必须明确租赁方式和期限,包括租金、押金、水电燃气等费用的承担方式以及付款时间等,避免发生租金纠纷,以上案例说明,租户在租赁过程中要选择可信度较高的网络平台,尽量避免选择直接和二房东签订合同,案例分析:小明租住的房屋是通过网络平台进行的租赁,房屋的实际出租人为二房东A,经证实,二房东A侵占了小明的押金,网络平台对A的账户进行了限制。
许瑞林律师2023.06.271208人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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二房东不退押金该如何处理 ?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ?
内容:退租时房东不退押金,可以采取以下方式解决:1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票,但实际上,出租房屋也属于盈利行为,需要缴纳税款,因此如果你的房东没有开发票,直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金,将刚装修好的房子立马出租,这种房子油漆质量差,味道又很重,待得久了,很容易染上各种疾病,比如白血病、癌症一类的,因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标,碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材,但是房东的房子,一般没有房间会配备的,这是存在安全隐患的,因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东,就是不愿意退押金、保证金或者房租的,用前述方法都不能解决的,可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建,比如私自搭建阳光房,建阁楼,一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的,都属于违法行为,一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
赵金保律师2023.06.071047人收看 -
李维律师
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夫妻之间继承对方的遗产要交税吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
夫妻之间继承对方的遗产要交税吗
内容:3、法律主观:房产继承对于法定继承人的继承而言是不需要交税的,但对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税,法律主观:房产继承对于法定继承人的继承而言是不需要交税的,但对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税,房产遗产继承需要交税么如下:继承房屋的需要缴纳房地产继承过户税费、契税,2、法律主观:夫妻间有继承税吗夫妻间继承财产不需要交税,但是继承房产是要交税的,主要包括 继承权 公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。
张旭律师2023.10.10370人收看 -
陈明月律师
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房屋租赁合同备案登记后房东要交税吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋租赁合同备案登记后房东要交税吗
内容:房屋租赁合同登记备案证明委托书的内容应当包括委托人和被委托人的基本信息、委托事项、委托权限、委托时间等等。那么房屋租赁合同备案登记后房东要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.03215人收看 -
张芸律师
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想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。
赵金保律师2023.07.10384人收看 -
姚平律师
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房东不退押金怎么办?房东没收押金条件
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房东不退押金怎么办?房东没收押金条件
内容:但没过几天,李某却反口称,房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转,更换、维修都将产生费用,要求张某负担维修费用并没收押金,还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房,导致其无法与新租客尽早签约,产生了房屋空置损失,也要张某赔偿,张某不同意,遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据,最终判决房东退还押金,支付租客支出的维修费用,本案中,张某并未有合同约定的违约行为,一直按时足额支付租金,合同到期便立马返还房屋,故李某无权没收押金。
任冰峰律师2023.07.21400人收看 -
杨一凡律师
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2023年欠钱不还,遇到这种情况需要注意了,欠钱不还的,一次次的问他要,一次次的在拖,这就是在挑战你的底线啊,就是在用怀柔战术来拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮,直接放弃,你是这种情况吗?被拖了多久?评论区说一说欠债就必须要还,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 445评论 -
法院不愿意给你做这些事情,是不是因为法院没收钱啊,就我就我是不是的钱没给到位,不是的,是做不过来,给他钱也没用,对,那我要查控,查控不了,他不给我查,那我怎么知道那个他的那个财产线索,你不知道是吧?律师可以知道呀,我们可以查呀,律师可以查,对我们是可以查的,我们也可以申请法院帮我们去出一些调令,然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 101评论 -
我说这300块算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,结果现在我找他要不给了,在你刚刚描述的过程中,其实你们双方之间有可能存在两种关系,一种关系呢,就是你用你的这个300万作为一个股权,然后入股,那这个过程中其实就是要风险订单的,这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛,另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷,就是借贷,最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意,首先确定诶你们到底是哪种关系,如果他到期了没有还你钱的话,你让他把钱还给咱们就OK了,那我现在就怕他别拿出那个股东协议,他说对他说他说我是入股,那要是按照入股退股的那来说,那我可。
亏了,对,我个人认为还是快速的让律师介入,帮您去和解,用和解的方式去解决问题。另外呢,可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况,来确认一下他的还款能力到底是什么样的,然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 342评论 -
我跟他和解书已经签了,嗯,是不是咱们马上就可以强制执行他财产,哦,那肯定不是的啊,我告诉你什么样的情况下,你签了和解协议可以进入强制执行,需要法院出具一个调解书,法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的,我们什么样的情况下,建议大家说我们双方之间达成一个合议,比如说你欠我钱,或者欠我工程款,咱们之间签了个还款协议,或者是和解协议,说写清了到底多少期,多少期,你分多少期还我,每一期给我多少钱,嗯,好,咱们双方都认可了,其实签完这个协议之后,如果你到期了没还怎么办?其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧,比如说约定加速到期条款,比如说约定到期不支付的违约金,或者是一些违约责任的承担,比如说产生违约了,我主张权利而产生的律师费呀,什么差旅费呀,保全费啊,诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 744评论 -
如果说想要快速去解决,不建议走诉讼啊,虽然我是律师,但是我不建议走诉讼程序,是为什么?因为诉讼程序它涉及到一些排期,因为很多案件到了法院他就不受我们控制了,对吧?什么时间开庭,法官什么时候给你组庭,什么时候去给你啊写判决,包括出了判决之后,还涉及到了判决之后双方是否认可,要不要,要不要走二审走等等一系列的程序,如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题,还要经历管辖权异义的一审二审,没个一两年,你解决不了问题,你媳妇儿那怎么办?所以虽然我是律师,但我不建议通过诉讼来解决,那我就要最快周期太长啊,最快速度解决问题,和解啊,我们曾经和解的案子有上午结案,下午就和解的,这就是最快速度的和解,所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师,他们在法院其实就是做调解工作的,那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 898评论 -
本来吧,夫妻关系存续期间的债务呢,理应是双方都有偿还的义务,做到离婚让一方还的也只能是费尽心思谈判了。我们这个案例呢,就是这样,男方小王和女方小李呢,本来平平淡淡呢,很是幸福,但是女方小李呢,不满足现有的状态,去保险公司上班,并且啊,为了完成业绩,把夫妻二人的钱全部投进去了,还借了亲戚朋友的好大一笔钱,而且呀,还一直呢在各大平台借钱,也让男方呢小王也去借,小王难以忍受要离婚要求呢,债务各自归各自,显然小李是不同意的,法官呢,也不能这么判,但是呢,男方小王觉得帮着还钱也比较委屈,我们的律师团队呢,就只能通过谈判的方式来解决,终于啊,说通女方让步。
我方只承担了30万元,算是呀,大获全胜,夫妻债务一定要共同承担吗?显然呢,不是的,我们团队呢,办理了上万起案件,不合理的夫妻债务呀,让对方自己承担的案例呢,也很多,如果你有类似的案例呢,来找姚律师聊一聊。
不打官司的离婚律师 240评论 -
别以为你打赢了离婚官司就解脱了,也许这才是你麻烦的开始。前段时间姚律师团队刚接手了一个案子,离婚官司是打赢了,房子呢也判给了我的当事人,但问题呢,在于判决书上没有写什么时候腾房,只写了这个房子归我的当事人所有,现在想要住进去,或者把房子卖了,就面临一个腾退的问题,对方就这么耗着你,你能怎么办?本以为官司打赢就解脱了,没想到还会遇到这种麻烦事儿,这就是打官司带来的麻烦。所以啊,姚律师对外一直说,我们是不打官司的,离婚律师打官司处理不了的,我们可以谈判,我们可以调解,还可以协商呀,不是说就没有办法处理了,这个案子也是这样的。姚律师团队介入之后呢,一方面调查对方的情况,先是做到知己知彼。另一方面呢,也。
和我的客户积极的沟通,制定了谈判的策略,最终的结果还是蛮好的,该腾房腾房,该入住入住,事情呢,得到了圆满的解决。对于我们来说,不打官司,把客户的问题解决了,这才是一个好的离婚律师。
不打官司的离婚律师 458评论