
# 建筑工程发票备注栏正确填写 #
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答正确确定建筑工程诉讼主体如下:个体建筑队涉诉,以个体建筑队为诉讼主体;建设单位内部部门涉诉,以建设单位为诉讼主体;建设单位分支机构涉诉,以分支机构为诉讼主体,酌情追加建设单位为共同诉讼人;以他人名义进行建筑承包涉诉,以借用人和出借人为共同诉讼人;共同联合承包涉诉,以共同承包人为共同诉讼人。法律依据《民事诉讼法》第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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单位工程竣工验收表格怎么填写
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
单位工程竣工验收表格怎么填写
内容:建筑工程中办公楼单位工程,其包含的土建工程、采暖工程、通风工程、照明工程以及热力设备及安装工程、电气设备及安装工程等都可称为分部工程。工程项目都有独立的设计文件,竣工后能够独立发挥生产能力或使用效益。根据我国相关法律的规定,单位工程竣工验收表格需要进行相关的统计。那么单位工程竣工验收表格怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师
2021.12.19589人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答发票备注栏写错可以重开或者咨询税务局。《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十二条 企业取得私自印制、伪造、变造、作废、开票方非法取得、虚开、填写不规范等不符合规定的发票(以下简称“不合规发票”),以及取得不符合国家法律、法规等相关规定的其他外部凭证(以下简称“不合规其他外部凭证”),不得作为税前扣除凭证。
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建筑工程承包范围合同
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建筑工程承包范围合同
内容:工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程。工程承包范围应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程,或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些,填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。工程承包主要有三种类型:1、基础设施和土木工程。那么建筑工程承包范围合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
2021.12.20282人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答可以填写内容,但要按照和实际交易相符的内容填写,不能随便填写。备注栏需填写的内容都有明确规定,若没按要求填写则属不合规发票,不能作为抵扣凭证。《中华人民共和国增值税暂行条例》 第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
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发生劳动争议后,如何正确及时地申请劳动争议调解
许瑞林律师
发生劳动争议后,如何正确及时地申请劳动争议调解
内容:<劳动法>规定:劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。调解申请人必须与劳动争议案件有直接利害关系,所发生的争议在调解委员会调解范围之内,劳动部<企业劳动争议调解委员会组织及工作规则>规定,当事人申请调解,应当自知道或应当知道其权利被侵害之日起30日内,以口头或书面形式向调解委员会提出申请,并填写<劳动争议调解申请书>。那么发生劳动争议后,如何正确及时地申请劳动争议调解。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
2022.01.07420人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答运输服务发票备注栏不填不可以。但要按照和实际交易相符的内容填写,不能随便填写。备注栏需填写的内容都有明确规定,若没按要求填写则属不合规发票,不能作为抵扣凭证。准予计算增值税进项税额扣除的货运其发货人、收货人、起运地、到达地、运输方式、货物名称、货物数量、运费金额等项目填写必须齐全,与货运上所列的有关项目必须相符,否则,不予抵扣。《中华人民共和国增值税暂行条例》 第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
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如何正确理解协议离婚
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何正确理解协议离婚
内容:你也许认为协议离婚就是你和他填写一下协议离婚的表格。你们的协议离婚其实是一个过程是一个将离婚后可能涉及到的人身问题子女问题财产问题统一提前预防和解决的过程。这份协议一旦签好字在你们办理完毕离婚协议手续后也是生效的。2你知道协议离婚的含义吗如果就离婚及离婚相关的子女抚养探视离婚后的居住户口处理等相关问题经过协商你和他能达成一致你们就可以在双方都亲自参加的情况下到有管辖权的婚姻登记管理机关办理相关的。手续办完后当即领到书和你们双方签字生效的离婚协议这样你们的夫妻关系就结束了这个过程就叫协议离婚。那么如何正确理解协议离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师
2022.02.01537人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答按照户口登记管理条例,公民填写户籍所在地,应该填写到户籍管理机关所在地。城市户口的应该填:某某省某某市(县)某某区。农村户口的应该填:某某省某某县某某乡。一般在填写户籍所在地时,应该填:即某某省某某县(市)户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
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建筑工程分包和转包的发票开具和税款
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程分包和转包的发票开具和税款
内容:建筑工程分包和转包的发票开具和税款
张旭律师
2021.10.25574人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答正确确定建筑工程诉讼主体如下:个体建筑队涉诉,以个体建筑队为诉讼主体;建设单位内部部门涉诉,以建设单位为诉讼主体;建设单位分支机构涉诉,以分支机构为诉讼主体,酌情追加建设单位为共同诉讼人;以他人名义进行建筑承包涉诉,以借用人和出借人为共同诉讼人;共同联合承包涉诉,以共同承包人为共同诉讼人。法律依据《民事诉讼法》第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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填写购房合同时,如果避免小错漏
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
填写购房合同时,如果避免小错漏
内容:在购房过程中,假如任何一方存在违约行为,当受损害方须通过信函通知对方解除合同或执法部门需通过信函通知当事人参与仲裁、诉讼时,如果购房合同上没有填写有效的通讯地址,那将会使有关部门无法进行联系,从而为执法行为带来难度,更加大了受损害方维护合法权利的难度。因此,提醒买卖双方在签订购房合同时,双方均应填写有效的身份证号码及联系地址等资料。此外,专业人士提醒各位按揭贷款者,在签订有关合同时,必须把借款人姓名、借款金额、借款年限、还款方式及利率、按揭物业地址等资料填写正确,以免产生不必要的麻烦从而影响自身利益。那么填写购房合同时,如果避免小错漏。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
2021.12.22252人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答不可以。合规的发票必须要填写品名、数量级、单价和金额,必须开具发票的规格、单位、数量、单价等栏目规范。开具发票的文字应当使用中文,开具发票的大小写金额以及开具发票的开票日期要规范,在发生经营业务确认营业收入时,开具购货单位名称和开具货物名称或服务项目要规范,开具发票的规格、单位、数量、单价等栏目规范。开具发票时,项目填写齐全,字迹清楚,全部联次一次性复写或打印,应当按号码顺序填开,未实行盖章出门的要在发票联加盖发票专用章或财务专用章。使用电子计算机开具发票的,须经税务机关批准,使用税务机关监制的机外发票,开具后的存根联应按照顺序号装订成册。《中华人民共和国发票管理办法》第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。第二十一条 不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:1、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;2、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;3、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。第二十三条 安装税控装置的单位和个人,应当按照规定使用税控装置开具发票,并按期向主管税务机关报送开具发票的数据。使用非税控电子器具开具发票的,应当将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案,并按照规定保存、报送开具发票的数据。国家推广使用网络发票管理系统开具发票,具体管理办法由国务院税务主管部门制定。第二十四条 任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票,不得有下列行为:1、转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品;2、知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输;3、拆本使用发票;4、扩大发票使用范围;5、以其他凭证代替发票使用。税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。
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物业费发票怎么开
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
物业费发票怎么开
内容:业主交物业费时向物业公司索要发票即可,发票必须满足项目填写齐全,全部联次一次填开,上、下联的内容和金额一致、字迹清楚,不得涂改等要求。那么物业费发票怎么开。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
2021.12.31695人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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公路工程建筑工程一切险费率
任冰峰律师
北京天用律师事务所
公路工程建筑工程一切险费率
内容:四、公路工程建筑工程一切险的理赔流程当公路工程建设过程中发生意外事故或其他风险事件时,被保险人可以向保险公司申请理赔,在签订保险合同时,被保险人需要如实填写工程项目信息、被保险人信息等相关内容,并与保险公司达成一致的保险责任和免责条款,在购买和使用该保险时,被保险人应当认真了解保险责任、免责条款和费率等相关内容,并严格遵守保险合同中约定的各项义务,审核理赔:保险公司会对事故情况进行审核,并根据保险合同约定对被保险人进行赔偿。
任冰峰律师
2023.10.09665人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答发票专用章应盖在发票上印有“盖章”字样的地方或旁边,一般在发票右下角。开具发票应当按照规定的时限、顺序,逐栏、全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。专用发票应按下列要求开具:1、项目齐全,与实际交易相符。2、字迹清楚,不得压线、错格。3、发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章。4、按照增值税纳税义务的发生时间开具。《中华人民共和国发票管理办法》第二十七条 开具发票的单位和个人应当建立发票使用登记制度,设置发票登记簿,并定期向主管税务机关报告发票使用情况。第二十八条 开具发票的单位和个人应当在办理变更或者注销税务登记的同时,办理发票和发票领购簿的变更、缴销手续。第二十九条 开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票,不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿,应当保存5年。保存期满,报经税务机关查验后销毁。
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材料款发票(材料款发票要写项目名称么)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
材料款发票(材料款发票要写项目名称么)
内容:发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据,任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:(一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票,(三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票,(二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票,根据查询相关资料显示,包工包料盖彩钢库房需要把人工费加到材料费里面一起开具发票或者分开按照人工和材料分别开具发票,包工包料的工程属于建筑工程业务的一种,都是开具建筑业发票的。
翁玉素律师
2023.03.09628人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答运输服务开具发票必须备注,备注栏填写:应将起运地、到达地、车种车号、运输货物信息等内容填写在发票备注栏中,如内容较多可另附清单;提供建筑服务开具发票必须备注,备注栏填写:建筑服务发生地县 (市、区)名称、项目名称。《中华人民共和国票据法》第五条 票据当事人可以委托其代理人在票据上签章,并应当在票据上表明其代理关系。没有代理权而以代理人名义在票据上签章的,应当由签章人承担票据责任;代理人超越代理权限的,应当就其超越权限的部分承担票据责任。第六条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在票据上签章的,其签章无效,但是不影响其他签章的效力。第七条 票据上的签章,为签名、盖章或者签名加盖章。法人和其他使用票据的单位在票据上的签章,为该法人或者该单位的盖章加其法定代表人或者其授权的代理人的签章。在票据上的签名,应当为该当事人的本名。第八条 票据金额以中文大写和数码同时记载,二者必须一致,二者不一致的,票据无效。第九条 票据上的记载事项必须符合本法的规定。票据金额、日期、收款人名称不得更改,更改的票据无效。对票据上的其他记载事项,原记载人可以更改,更改时应当由原记载人签章证明。第十条 票据的签发、取得和转让,应当遵循诚实信用的原则,具有真实的交易关系和债权债务关系。票据的取得,必须给付对价,即应当给付票据双方当事人认可的相对应的代价。
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工程竣工验收通知书怎么填写
于海明律师
北京市元甲律师事务所
工程竣工验收通知书怎么填写
内容:房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收通知书师宗县建筑工程质量监督站:我单位建设的工程,已完成设计文件和合同约定的各项内容,工程资料完整,工程质量符合国家相关技术标准的要求,对照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的有关要求,本工程已具备竣工验收条件,参建的建设、勘察、设计、施工、监理单位均同意组织工程竣工验收,现定于20 年 月 日 时,在进行工程竣工验收。需要提醒的是很多朋友并不知道工程竣工验收通知书是由施工单位送达质检单位还是建设单位。那么工程竣工验收通知书怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师
2021.12.19173人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答可以,不管是普通发票还是专用发票,如果不小心盖错了章,可以在旁边再盖一个,记住不要和盖错的那个章重叠在一起。发票专用章是指企业、单位和个体工商业户购买和开具发票时须加盖“发票专用章”。《中华人民共和国发票管理办法》 第二十三条 开具发票应当按照规定的时限、顺序,逐栏、全部联次一次性如实开具,并加盖单位财务印章或者发票专用章。
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怎么正确确定建筑工程诉讼主体,是怎样的?
李维律师
北京市元甲律师事务所
怎么正确确定建筑工程诉讼主体,是怎样的?
内容:怎么正确确定建筑工程诉讼主体,是怎样的?
李维律师
2021.11.03612人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答特殊发票项目按以下要求。备注栏显示了增值税纳税人的姓名和纳税人识别号。《中华人民共和国票据法》第四条 票据出票人制作票据,应当按照法定条件在票据上签章,并按照所记载的事项承担票据责任。持票人行使票据权利,应当按照法定程序在票据上签章,并出示票据。其他票据债务人在票据上签章的,按照票据所记载的事项承担票据责任。本法所称票据权利,是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利,包括付款请求权和追索权。本法所称票据责任,是指票据债务人向持票人支付票据金额的义务。第五条 票据当事人可以委托其代理人在票据上签章,并应当在票据上表明其代理关系。没有代理权而以代理人名义在票据上签章的,应当由签章人承担票据责任;代理人超越代理权限的,应当就其超越权限的部分承担票据责任。第六条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在票据上签章的,其签章无效,但是不影响其他签章的效力。第七条 票据上的签章,为签名、盖章或者签名加盖章。法人和其他使用票据的单位在票据上的签章,为该法人或者该单位的盖章加其法定代表人或者其授权的代理人的签章。在票据上的签名,应当为该当事人的本名。
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建筑工程索赔的方法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程索赔的方法
内容:遇索赔事件时,监理工程师应以完全独立的身份,站在客观公正的立场上,依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。同时应建立严密的工程日志,建立业务往来文件编号档案等制度,做到处理索赔时以事实和数据为依据。监理工程师应对可能引起的索赔有所预测,及时采取补救措施,避免过多索赔事件的发生。工程变更、来往信函、指令、通知、答复、会议纪要等应视为合同协议书的组成部分。那么建筑工程索赔的方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师
2021.12.27632人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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协议离婚的正确理解
王熙律师
北京天用律师事务所
协议离婚的正确理解
内容:你也许认为协议离婚就是你和他填写一下协议离婚的表格。你们的协议离婚其实是一个过程是一个将离婚后可能涉及到的人身问题子女问题财产问题统一提前预防和解决的过程。这样万一民政局备案的那份协议内容不完全你们精心准备的那份协议就能派上用场了。2你知道协议离婚的含义吗如果就离婚及离婚相关的子女抚养探视离婚后的居住户口处理等相关问题经过协商你和他能达成一致你们就可以在双方都亲自参加的情况下到有管辖权的婚姻登记管理机关办理相关的。手续办完后当即领到书和你们双方签字生效的离婚协议这样你们的夫妻关系就结束了这个过程就叫协议离婚。那么协议离婚的正确理解。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2022.02.01158人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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协议离婚如何正确的理解
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚如何正确的理解
内容:你也许认为协议离婚就是你和他填写一下协议离婚的表格。你们的协议离婚其实是一个过程是一个将离婚后可能涉及到的人身问题子女问题财产问题统一提前预防和解决的过程。这样万一民政局备案的那份协议内容不完全你们精心准备的那份协议就能派上用场了。2你知道协议离婚的含义吗如果就离婚及离婚相关的子女抚养探视离婚后的居住户口处理等相关问题经过协商你和他能达成一致你们就可以在双方都亲自参加的情况下到有管辖权的婚姻登记管理机关办理相关的。手续办完后当即领到书和你们双方签字生效的离婚协议这样你们的夫妻关系就结束了这个过程就叫协议离婚。那么协议离婚如何正确的理解。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
2022.02.01997人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程款发票(工程款发票图片)
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
工程款发票(工程款发票图片)
内容:1、对的2、借:主营业务成本问题九:请问大家收到部分在建工程发票怎么入账借:在建工程-某项目贷:其它应收款(款先行支付,发票滞后到)或贷:银行存款或现金(付款即得到发票)或贷:其它应付款(发票到而款未付)问题十:工程款中多开发票如何入账按照真实数额入账,即入账数额少于发票票面金额,收到预付工程款时借:银行存款贷:预收账款工程完工结算时借:预收账款贷:工程结算收入问题六:建筑工程结算已开发票要怎么做账1、已经结算做账借:应收工程款贷:工程结算2、开票做账借:银行存款贷:应收工程款问题七:工程款的发票应该怎么入账搬家不是直接的生产经营业务,只能费用化处理,计入当期损益(管理费用)。
林艳英律师
2023.04.01898人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方,在这个过程中,北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西,将宋女士意外砸伤。宋女士,在手足无措最困难的时候找到了元甲,我们律所帮助谈和解成功,在今天拿到了28万的高额赔偿款北京市元甲律师事务所 741评论
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百年修得同船渡,千年修得共枕眠。上辈子多少次的回眸,才换来今生的与你相伴。谁说破镜难以重圆?只是没找到维护感情的正确方式。婚姻需要经营,需要有人指导。
元甲婚姻家事 584评论 -
判决的结果证明我们的坚持和庭上的意见是正确的,得到满意判决和赔偿款是我们的终极目标,当事人法发自内心的感谢是对我们最大的认可!
北京天用律师事务所 539评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
王熙 570评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
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