# 起诉前债务人房子过户给他人怎么办 #
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民法典抵押人可以起诉债务人吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
民法典抵押人可以起诉债务人吗
内容:法律分析:保证人如果承担的是连带保证责任的,债务人不偿还债务时,债权人可以只起诉担保人,担保人偿还债务后可向债务人追偿,2、法律分析:只要你做了贷款担保人,就意味着如果被你担保的人没有能力清偿债务的时候,您就必须要代其还款,法律主观:连带责任保证中,债权人可以仅起诉保证人,连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
翁玉素律师2024.01.23524人收看 -
王学瑞律师
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擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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共同债权人之一能否单独起诉,有多个债务人债权人可以只起诉一人吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
共同债权人之一能否单独起诉,有多个债务人债权人可以只起诉一人吗
内容:共同债权人之一能否单独起诉1、共同债权人之一能否单独起诉:根据相关法律规定,共同债务人对共同债务承担连带责任,即每一个债务人都要对债务承担全部清偿责任,连带债务的债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务,有多个债务人债权人可以只起诉一人吗在法律诉讼中,通常需要依据具体情况来决定,法律规定,债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。
吴梦云律师2023.10.261144人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答房子在起诉前已经过户的无法强制执行,但因逃避履行判决结果以隐匿财产为目的在起诉前进行房子过户行为的,经债权人申请法院可以撤销过户行为强制执行,并对债务人予以处罚。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债务人可以起诉债权人吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
债务人可以起诉债权人吗
内容:债务人可以起诉债权人,债权债务转让后能起诉原债务人吗1、法律主观:债权转让之后受让人可以起诉债务人,债权进行转让后,受让人成为了新的债权人,享有原债权人对债务人的权利,可以对债务人进行起诉,4、多个债权人可以集中一起起诉债务人,如果债务人怠于行使其债权或者与之相关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是不能请求代位行使属于债务人的专属权利。
孔孟廷律师2023.11.09459人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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在我国离婚房子怎样办过户手续
姚平律师
北京市元甲律师事务所
在我国离婚房子怎样办过户手续
内容:4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是:提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证,到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请,领取过户回执,首先,双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续,提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户:准备材料:根据协商达成的结果,需要准备相关的证明材料,例如房产证、离婚证、身份证等。
姚平律师2023.10.24641人收看 -
姚平律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
许瑞林律师
民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
内容:一民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗民法典规定按揭贷款中的房屋是在抵押期间在还清贷款前一般是不能过户的。中华人民共和国民法典第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。3办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证地产登记申请书委托书。那么民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.01716人收看 -
冯清琴律师
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答已过诉讼时效
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民法典中离婚协议后房子需要过户吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚协议后房子需要过户吗
内容:一民法典中离婚协议后房子需要过户吗民法典规定离婚协议书约定房屋归一方所有如果房屋不是登记在当事人名下的当事人要办理房屋过户登记。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如有的协议中以抚养费为筹码约定放弃探视权不付抚养费这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。6协议应当履行协议具有民事合同的性质一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。那么民法典中离婚协议后房子需要过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.01625人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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怎么主张债务人的抵押房子
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
怎么主张债务人的抵押房子
内容:如果协商不成的可以向法院起诉产张债务人抵押的房屋。相关法条中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人对因债务人不履行债务致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取权。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的抵押权人有权要求抵押人停止其行为。若抵押人对抵押物价值减少无过错的抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内提供担保。抵押权也可随同其担保的债权为另一债务的履行设立权利抵押担保。那么怎么主张债务人的抵押房子。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.301005人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚协议的房子归属可以反悔吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
离婚协议的房子归属可以反悔吗
内容:如果属于一方婚前购买且登记在其名下,婚内若书面约定房产归你,属于赠与行为,即使离婚时反悔,可依据该书面协议要求办理过户,离婚协议约定房子归一方但未过户,一方反悔第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理,4、如果是自愿签订的是不能反悔的,除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形,就可以起诉到法院,判定协议无效,房产就可以要回来,如果是自愿签订的是不能反悔的,除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形,就可以起诉到法院,判定协议无效,房产就可以要回来。
张嘉娱律师2023.12.04927人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答男方姐姐花钱买的房子,登记在男方名下,是单独赠与给男方的话,是没有女方份额的。
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债权转让后原债权人还能起诉债务人吗,转让后的债权人是否有权向债务人追索债务
张芸律师
北京市元甲律师事务所
债权转让后原债权人还能起诉债务人吗,转让后的债权人是否有权向债务人追索债务
内容:在此案件中,如果乙公司将享有的债权部分转让给丁公司,那么原债权人乙公司还能起诉债务人甲公司和保证人丙公司吗,转让后的债权人是否有权向债务人追索债务一、了解债权转让的概念和法律规定首先,我们需要了解什么是债权转让,如果在债权转让协议中保留了原债权人向债务人追索债务的权利,那么原债权人仍然可以起诉债务人,三、探讨答案及法律依据根据上述分析,我们可以得出以下结论:在乙公司将享有的债权部分转让给丁公司后,乙公司仍然是债务人甲公司和保证人丙公司的债权人,同时丁公司也享有了对甲公司和丙公司的部分债权。
张芸律师2023.10.26411人收看 -
任冰峰律师
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擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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借款人房子不是他名字起诉有用吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
借款人房子不是他名字起诉有用吗
内容:借款人不还钱怎么办债权人举证责任的分配。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序,债权人主张合同权利的发生,其应该为两个要件事实的成立负举证责任,一个是合同的成立和生效,一个是其已经履行了合同的义务。针对这两个要件事实的证据,原告要承担债权债务关系存在的举证责任。因此,在此类合同纠纷案件中,只要债权人提供了这两份证据,其举证责任即基本完成,其余的应该是债务人的抗辩问题。那么借款人房子不是他名字起诉有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07780人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁
内容:通过本文的介绍,您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中,房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决,将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度,就婚内把房子过户给妻子,离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此,在离婚时,夫妻双方需要对共同财产进行分割。
冯清琴律师2023.12.12968人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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怎样起诉债务人
段建国律师
北京天用律师事务所
怎样起诉债务人
内容:有欠条但债务人不还款如何起诉 整理相应的证据,准备向法院起诉,起诉债务人应当准备好起诉状,欠条、催款通知等相关证据,向债务人所在地法院起诉,(2)、向法院起诉,4、您好,起诉,当遇到欠钱不还的情况,作为债权人先不要着急,首先应该与对方进行协商还款的事宜,人民法院作出判决之后毕余,债务人仍不履行还款义务的,可以向法院申请强制执行姿数型,如何起诉债务人法律分析:有欠条但债务人不还款可以这样起诉:第一,准备好相应的证据,如欠条、证人、银行转账流水或收据等。
段建国律师2024.01.25427人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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法院起诉离婚房子过户费用是多少
李维律师
北京市元甲律师事务所
法院起诉离婚房子过户费用是多少
内容:法院起诉离婚房子过户费用是多少1、二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税,其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。那么法院起诉离婚房子过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11122人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分
邢颖律师
北京天用律师事务所
卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分
内容:夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。《婚姻法》司法解释二:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。那么卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.15296人收看 -
陈明月律师
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发现债务人失踪了应向何法院起诉
许瑞林律师
发现债务人失踪了应向何法院起诉
内容:4、如果欠钱的人找不到的,当事人可以到法院起诉债务人,如果找不到人法院会通过六十日公告视为送达,公告期满可以进行缺席判决,判决下来以后债权人就可以向法院申请强制执行了,欠钱不还找不到人怎么办1、如果欠钱不还,该债务人是假失踪,债权人可直接向法院起诉,债务人失踪债权人如何要债债务人死亡可否索要欠款1、途径一: 由债权人向 法院 申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付借款,即使找不到这个人,但是原告能明确提供此人的准确信息,姓名、户籍等相关资料,仍然是可以在法院立案起诉的。
许瑞林律师2023.11.09391人收看 -
杨一凡律师
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金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录,以致债务人无法办理信用卡,贷款,金融机构行为构成名誉侵权,可起诉法院要求金融机构赔礼道歉,消除影响。
欠钱不还怎么办最有效的方法 844评论 -
一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 656评论 -
一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 363评论 -
一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 328评论 -
一起房产过户执行的案件,仅用两周的时间为客户全程办理完毕,省去了资格审查,顺利过户,专业的人要办专业的事,为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题,可以咨询我,问你答疑解惑,提供高效的法律服务。
林艳英 944评论 -
欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 840评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 954评论