# 代书遗嘱过户流程 #

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许瑞林律师 2022-07-11 219 人收看
随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续,随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续,3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,以换取新的房产证,2、管理部门需要根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核的批准后,经办人通知双方办理立契手续,交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价,卖方提交房屋权证或确权证明、身份证明。
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  • 房地产遗嘱的公平性需要以下程序和程序:一是申请公证。公证机构受理后,将审查相关材料。符合有关法律规定的,公证机构一般在15个工作日内出具公证书。公证费一般为房屋评估值的2%。
  • 代书遗嘱是亲戚所写有没有效,代书遗嘱见证人可以是亲戚吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    代书遗嘱是亲戚所写有没有效,代书遗嘱见证人可以是亲戚吗

    内容:你好,根据法律,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日,【相关法条】《民法典》第 1135 条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代 书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

    李维律师
    2023.11.22216人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 办理房产过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 律师代书遗嘱有法律效力吗,遗嘱律师见证有法律效力吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    律师代书遗嘱有法律效力吗,遗嘱律师见证有法律效力吗

    内容:2、法律主观:律师代写的遗嘱 有法律效力 ,但是需要满足有两个以上见证人在场见证,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日,律师代写遗嘱有效吗1、法律主观:律师代写的遗嘱 有法律效力 ,但是需要满足有两个以上见证人在场见证,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日,3、法律分析:律师立遗嘱有效,律师立遗嘱是《中华人民共和国民法典》规定的代书遗嘱,只要符合代书遗嘱规定的生效条件就有效,律师代立遗嘱还必须有一个以上的见证人在场,见证人也要符合法律规定的条件。

    王熙律师
    2023.12.28694人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 代书遗嘱的无效条件是什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    代书遗嘱的无效条件是什么

    内容:因此,在代书遗嘱时不仅在最后的落款处需要署名遗嘱日期,而且在遗嘱的正文内容中,最好也明确“某某于X年X月X日立下本遗嘱”的字句,且该日期与落款如期保持一致。有的代书遗嘱,只有一个见证人,或虽然有两个见证人,但是在遗嘱上只有一个见证人签名,这是明显的违反民法典规定的,因此要绝对避免此种情况的出现。

    邢颖律师
    2022.04.01631人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么

    内容:二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    黄东洁律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 代书遗嘱需要几个见证人

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    代书遗嘱需要几个见证人

    内容:代书遗嘱需要几个见证人?

    翁玉素律师
    2023.05.0538人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 买卖二手房时必须办理过户手续,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    刘晓红律师
    2023.09.15361人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 90后开始立遗嘱,立遗嘱流程

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    90后开始立遗嘱,立遗嘱流程

    内容:订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响如不同书面遗嘱内容相矛盾时应以时间在后的书面遗嘱为准。同时订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。订立遗嘱的几种形式根据我国继承法第十七条规定订立遗嘱的形式有5种公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。在危急情况下除口头遗嘱外不能以其他方式设立遗嘱。危急情况解除后如果能用书面或录音形式立遗嘱则所立的口头遗嘱无效。没有公证遗嘱的其余4类遗嘱不论形式一律以最后所立的遗嘱为准。那么90后开始立遗嘱,立遗嘱流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10893人收看
  • 张芸律师

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  • 代书遗嘱见证人死亡是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    代书遗嘱见证人死亡是否有效

    内容:遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

    张嘉娱律师
    2022.05.101862人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 您好,具体要看将来最高法的司法解释之类的文件,一般来说实体法会遵循“法不溯及既往”原则,民法典实施之前的民事行为应该不受影响。
  • 遗嘱继承房产需要走什么流程

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    遗嘱继承房产需要走什么流程

    内容:遗嘱继承房产应该走什么流程按照我国现行法律应有以下两个程序:1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;2、到房产交易中心办理房产继承手续。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遗嘱继承房产需要走什么流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.31658人收看
  • 姚平律师

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  • 孙女要求继承房产代书遗嘱不符法定形式被驳

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    孙女要求继承房产代书遗嘱不符法定形式被驳

    内容:小青所述王先生于2007年7月所立遗嘱,为他人代书,王先生作为遗嘱人没有在该代书遗嘱上签字,不符合代书遗嘱的形式要件,所印指纹亦不清晰,不能确定为王先生所立遗嘱,且王先生在2007年7月25日与赵女士共同办理了产权过户手续,故小青所述的遗嘱不能成立,后小青起诉到一审法院称,2007年7月,王先生立代书遗嘱,将房产继承给自己,有见证人李先生、张先生为证,北京市第二中级人民法院终审未予认定代书遗嘱之效力,驳回小青上诉,维持原审法院判决,驳回其诉讼请求的判决,北京市第二中级人民法院终审未予认定代书遗嘱之效力,驳回小青上诉,维持原审法院判决,驳回其诉讼请求的判决,2007年5月,王先生自书遗嘱,载明:将属于我的房产产权和家庭财产赠与妻子赵女士所有,以照顾她的后半生,并将房产证的姓名由我改为赵女士,二中院经审理认为,王先生生前立字据将房屋赠与赵女士,并与赵女士共同申请办理了房屋产权变更手续,且房屋在王先生去世时已登记在赵女士名下,该遗赠已成立并完成。

    段建国律师
    2021.11.25308人收看
  • 王熙律师

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  • 公证遗嘱继承房产如何过户

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    公证遗嘱继承房产如何过户

    内容:在遗产继承中,房产通常是最重要的遗产之一。如果你作为继承人继承到了房产,那么你需要将房产过户到自己的名下。本文将对公证遗嘱继承房产如何过户进行详细的分析。

    崔玉君律师
    2023.06.21186人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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  • 目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
  • 代书遗嘱须要哪些法定形式要件?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    代书遗嘱须要哪些法定形式要件?

    内容:王先生生前立字据将房屋赠与赵女士,并共同申请办理了房屋产权变更手续,该遗赠已成立并完成,同年7月,王先生、赵女士共同到区建设委员会申请办理变更产权手续,将房屋产权过户到赵女士名下,2007年5月,王先生自书遗嘱,载明将房产产权和家庭财产赠与妻子赵女士所有,小青举出2007年7月王先生立代书遗嘱,将房产继承给自己,有见证人李先生、张先生为证,后王先生与赵女士再婚,后未生育子女,小青所述王先生于2007年7月所立遗嘱,为他人代书,根据《继承法》第十七条规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

    杨一凡律师
    2021.11.25408人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 代书遗嘱起诉费用标准是怎样的(找律师写遗嘱怎么收费)

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    代书遗嘱起诉费用标准是怎样的(找律师写遗嘱怎么收费)

    内容:律师事务所写遗嘱收费标准1、代书法律事务文书,不涉及财产关系的,每件收费200-800元,律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,3、律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,4、法律分析:律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上,3、法律主观:找律师立遗嘱的费用律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上。

    郭铭芝律师
    2023.12.28435人收看
  • 于海明律师

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  • 代书遗嘱的生效条件有哪些,代书遗嘱的生效条件有哪些要求

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    代书遗嘱的生效条件有哪些,代书遗嘱的生效条件有哪些要求

    内容:(三)代书人必须按照申请人的意愿代为签字代理人完成代书遗嘱的书写后,还需要代为签字,只有申请人真实授权代书人代为签字,代书遗嘱才具备法律效力,法院经审理认为,代书遗嘱中分割财产的部分确实存在疑点,但由于代书人来证实其在书写过程中确实遵照申请人的意愿和遗嘱,因此认定该代书遗嘱具有法律效力,代书遗嘱的生效条件有哪些&rdquo,代理人必须经过申请人的委托才能书写代书遗嘱,并代为签字,三、代书遗嘱的生效条件(一)代书人与申请人之间必须存在代理关系代书遗嘱的核心是代理关系,必须要有代理人与申请人之间的合法代理关系。

    王学瑞律师
    2023.08.30899人收看
  • 赵金保律师

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  • 房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

    翁玉素律师
    2023.08.11788人收看
  • 陈宗琼律师

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