# 全款自己办理房产证流程 #

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郭铭芝律师 2022-07-11 447 人收看
七、 建设单位持施工图和图纸审核部门的审核意见一并交送规划科,并填写“建设工程规划许可证申请表”,经规划管理人员审核、确定手续齐全后,经规划科负责人初审,经建委分管规划副主任审定后,即可核发建设工程规划许可证,六、 建设单位持完整的施工图交送图纸审核部门进行图纸审核,办理消防、抗震手续,审核部门在规划科常设联络员,负责接收建设单位报送的施工图纸审核意见,自接到施工图纸之日起七日 内向建设单位出具图 纸审核 意见,如果在七日内不能出具意见者,视为图纸已经审核通过,规划科为建设单位办理下步手续,办理建筑工程规划许可证的具体程序 凡在**市规划区内新建、临建、扩建、改建、拆建的建筑物、构筑物等各类建筑工程,都必须按规定和程序办理建设工程规划许可证,具体办理程序如下: 一、 建设单位或个人持土地使用证和建筑项目申请报告向建委规划科提出建设申请,八、 建设单位持规划许可证办理有关施工手续,领取施工证后,申请建筑定位放线,规划科填发放线委托单,予约放线,四、 建设单位持计委投资批文、规划设计图、建筑方案到规划科填写“建设工程方案申请表”,以上内容仅供参考,具体以各地规定为准。
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  • 二手房全款买房交易流程

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房全款买房交易流程

    内容:款购买二手房,有以下八步:准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。首先准备买房要做好资金规划并明确自己的买房区域。买一套二手房,除了首付款外,还要考虑税费、物业管理费、中介费等。过户前,买方的首付款会打到资金监管的账户进行监管,保证资金安全。最后所有流程完成后,买方收房办理物业交割。在受理窗口提交房产证、两边身份证及网签合平等材料后可取得收件收据,收件收据上会做出交税指引,辅导销售两边到相应的窗口交税。房管局对销售进行审阅后,通常在7个作业日内出新证,新买家或许中介能够到窗口取证。那么二手房全款买房交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理房产赠予的流程与费用

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    办理房产赠予的流程与费用

    内容:办理房产赠予的流程与费用房屋产权继承或赠予,必须先到公证处进行公证,具体产权登记到房产交易所办理。在继承情况下,办理房产证需缴纳6元/平方米的手续费、80元/户的登记费、20元/户的配图费。而对于赠予,受赠人除了要缴上述费用之外,还必须按房屋评估值的4%缴纳契税。那么办理房产赠予的流程与费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.31212人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理房产证应找县级以上政府房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
  • 合肥二手房交易流程是怎样的,如何办理二手房交易手续

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    合肥二手房交易流程是怎样的,如何办理二手房交易手续

    内容:与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。借款人与卖方签定房屋买卖合同。审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。那么合肥二手房交易流程是怎样的,如何办理二手房交易手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05895人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 集体户口办理结婚登记的法律流程

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    集体户口办理结婚登记的法律流程

    内容:我们在开发区买了房子,能否将我们的户口归在一起,也就是说把我的户口迁到管辖新房的社区(派出所),把他的集体户口转成个人户口,同时迁到管辖新房的社区(派出所)?有房子就能迁入,房产证没有找物业开个证明也行。具体操作各地方派出所有些差别。主要流程应该是:先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续,然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续,再持迁移证号码,迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续。那么集体户口办理结婚登记的法律流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.21146人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 1、本人户口本,身份证,2、建房申请,办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
  • 起诉离婚的手续办理流程

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    起诉离婚的手续办理流程

    内容:起诉离婚的手续办理流程1写民事诉状第部分写明原告被告的姓名性别出生年月民族和住所地。第部分写诉讼请求a请求离婚b小孩的抚养问题c财产依法分割第部分写事实与理由把何时结婚何时生小孩因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印但最末处必须手签名2到住所地所在基层法院起诉在立案庭办理立案手续3立案的时候递交民事诉状2份结婚证夫妻两人的身份证小孩的户口或出生证原件如果有财产需要法院分割还要带上财产相关证据如房产证机动车行驶证等。那么起诉离婚的手续办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.08485人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 无法协商解决民事纠纷问题的,可以凭证据,包括书证物证证人证言等等,到法院起诉维权
  • 全款买二手房交易流程是怎样

    任冰峰律师

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    任冰峰

    全款买二手房交易流程是怎样

    内容:二手房过户资料:1、买方需要携带的证件资料:(1)买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;(2)买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;(3)买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;2、卖方需要携带的证件资料:(1)那卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有那么全款买二手房交易流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05440人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 具体流程是:一、到相关部门办理买卖过户登记。二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,交纳完手续费、契税、印花税,办理过户手续。三、去房管局进行登记申请。四、经审查验证无误后,买方即可领取房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 新居房产证延迟办理如何解决

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    新居房产证延迟办理如何解决

    内容:房产证办理需要的材料业主从开发商处购买房子,一般情况下开发商会负责办理房产证,业主需要准备的材料有身份证及复印件、发票、购房合同。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。二手房办理房产证的流程大致相同,增加了到房产交易中心六号、七号地税窗口评税的程序。7个工作日查档和报税完毕后,再到房产交易中心缴纳税费,然后到二楼交办证材料,领取受理单后,12个工作日可以拿到房产证。那么新居房产证延迟办理如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.31589人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理房产证的单位,办理工作流程如下:在收到不动产过户登记申请后,需要通知买卖双方带上相关材料,到交易所办理过户手续,并提醒买卖双方要缴纳手续费、契税、印花税等费用,然后告知买卖双方到房屋土地管理局登记申请房产证。
  • 2022年二手房交易流程需要多久

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    2022年二手房交易流程需要多久

    内容:2022年二手房交易流程时间可分为以下几种情况:一、在二手房交易流程中,全款买房,无贷款在二手房交易流程中,双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:(一)在二手房交易流程中,双方约定一个合同签订日期;(二)一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;(三)并约定一个房产进交易中心的时间;(四)进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款;(五)20个工作日后,领取新的房产证;(六)最后,在在二手房交易流程中,凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。那么2022年二手房交易流程需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.17100人收看
  • 杨一凡律师

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  • 办理流程如下: (一)申请人提交下列材料提出申请; (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理; (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。费用 1、契税;2、劳务费;3、登记费;4、测绘费;5、印花税。《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、宅基地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
  • 离婚手续怎么办理流程,离婚手续怎么办理流程需要什么资料

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚手续怎么办理流程,离婚手续怎么办理流程需要什么资料

    内容:离婚手续怎么办理流程需要什么资料1、户口本2、身份证3、结婚证4、离婚协议书5、各提交2张2寸单人近期半身免冠照片6、香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证 7、华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件2023网上离婚手续办理流程第一步,准备好民事起诉状、结婚证和基本的证据资料,立案时要递交这些材料:(1)民事起诉状2份(2)结婚证(3)至少带上自己的身份证(最好有夫妻二人的)(4)小孩的户口本或出生证原件(5)证明财产状况的相关证据,如房产证、汽车购买合同等(6)证明夫妻感情破裂的证据,如能够证明对方家暴、吸毒的材料4、法院立案审查后,需要缴费。

    李维律师
    2023.08.03827人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 办理房产证的流程如下:开发商进行初始登记,到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,携带完税证明按照规定时间领取房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 在外地办理离婚的流程是怎样的

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    在外地办理离婚的流程是怎样的

    内容:一在外地能办理离婚么?不能协议离婚但可以向法院申请诉讼离婚。二诉讼离婚的程序1写民事诉状第一部分写明原告被告的姓名性别出生年月民族和住所地第二部分写诉讼请求a请求离婚b小孩的抚养问题c财产依法分割第三部分写事实与理由把何时结婚何时生小孩因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印但最末处必须手签名2到住所地所在基层法院起诉在立案庭办理立案手续3立案的时候递交民事诉状2份结婚证夫妻两人的身份证小孩的户口或出生证原件如果有财产需要法院分割还要带上财产相关证据如房产证机动车行驶证等。你的朋友可以在判决生效6个月后再次起诉离婚。那么在外地办理离婚的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.02907人收看
  • 赵金保律师

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  • 你好,需要看你当时签署的协议具体怎么约定的,你可以详细叙述一下或者打电话咨询我们
  • 二手房全款交易流程及费用是怎样的

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    二手房全款交易流程及费用是怎样的

    内容:房屋交易费是房屋房产证上的建筑面积乘以6元的单价,房屋评估费是房屋报税价格的0.5%,登记费是80元。那么二手房全款交易流程及费用是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.05273人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 个人依法办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 还建房办房产证的流程是什么

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    还建房办房产证的流程是什么

    内容:二、办理房产证的流程是什么办理房产证的流程:1、当事人双方签订好合同;2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续;3、缴纳费用;4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记等待领证即可。

    杨一凡律师
    2022.04.08735人收看
  • 林艳英律师

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  • 婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。

    张旭律师
    2022.05.071674人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    郭铭芝律师
    2023.09.15361人收看
  • 张旭律师

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    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手房贷款过户流程是怎样的,如何办理过户

    内容:第一步,买方要对房子的产权进行调查。第二步,签订二手房买卖合同。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。贷款买二手房过户时需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。那么二手房贷款过户流程是怎样的,如何办理过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.02996人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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郭铭芝律师

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