# 在建工程的查封的效力 #

被浏览:265

陈明月律师 2022-06-27 265 人收看
未成年人的监护人不履行或不适当履行法定监护义务,侵害被监护人的财产或人身权利,亦应承担相应的民事责任,未成年人的监护人不履行或不适当履行法定监护义务,侵害被监护人的财产或人身权利,亦应承担相应的民事责任,监护人的监护失当行为侵害他人的财产或人身权利,承担民事责任时适用上述民事责任形式,并视案件具体情况而定,监护人失当行为的民事责任自然人或法人因违反法律或合同规定的民事义务,从而侵害了他人的财产或人身权利时,依法应当承担相应的法律后果。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
  • 在建工程转让的条件及所需的资料

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    在建工程转让的条件及所需的资料

    内容:转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。在建工程转让同土地、房屋转让一样,经登记后才产生物权效力,未经备案或未按规定办理过户手续的在建工程转让对受让方并不产生物权效力。因此,在在建工程转让中,受让方应督促转让方尽快办理土地使用权过户和相关行政手续的备案。在建工程转让是现在的一个比较热点的问题而且也是现在很多人关注的技能问题,同时本文也可以为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与在建工程转让相关的问题。那么在建工程转让的条件及所需的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.16603人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)

    内容:同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程 抵押合同 应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,2.押人取得合法的在建工程土地使用权,并且将土地使用权和在建工程的投入资产-并抵押。

    王学瑞律师
    2024.01.16829人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在建工程重复抵押如何判断其效力

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    在建工程重复抵押如何判断其效力

    内容:在建工程重复抵押如何判断其效力1、我国《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”《物权法》第199条规定:“同一财产有两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债务比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。那么在建工程重复抵押如何判断其效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.07805人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在建工程抵押需要哪些条件,在建工程抵押的条件

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    在建工程抵押需要哪些条件,在建工程抵押的条件

    内容:正在建造的建筑物能不能抵押1、《民法典》第一条的有关规定,在建工程是符合抵押物条件的,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,在建工程抵押条件:抵押贷款的用途是在建工程继续建设所需的资金,在建工程抵押的条件在建工程抵押必须具备以下条件:在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金,3、在建工程抵押条件 在建工程抵押 贷款 的用途为在建工程继续建造所需资金,在建工程抵押贷款条件1、在建工程抵押需要以下条件:在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。

    陈宗琼律师
    2023.10.20997人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程居间合同是否有法律效力

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    工程居间合同是否有法律效力

    内容:建设工程合同的效力有:如果该合同是依法订立的,对承包人和发包人具有法律拘束力;承包人需要按照合同的约定进行工程建设,使工程符合约定的质量;而发包人需要按照合同的约定支付价款;以及双方违约的,需要承担违约责任。

    元甲交通律师律师
    2022.04.24119人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 拖欠工程款的催款函有法律效力吗?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    拖欠工程款的催款函有法律效力吗?

    内容:拖欠工程款的催款函有法律效力吗?根据《建设工程施工合同司法解释》规定,发包人未按约定支付价款,承包人向发包人发出催款通知的,视为发包人已按照约定支付价款。而现实中,经常会出现这样一种情况:承包人在建设工程施工合同项下已与发包人形成了相对独立的权利义务关系。承包人在建设工程施工合同项下已经对发包人发出催款通知,发包人在收到后也在按约定的期限支付了款项。那么是否就意味着发包人可以对该工程拖欠工程款不付呢?本文结合法律规定和相关案例,对此问题进行分析。

    姚平律师
    2023.02.13111人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在建工程转让协议怎么写,在建工程转让协议

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    在建工程转让协议怎么写,在建工程转让协议

    内容:现甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让该在建工程事宜达成如下协议:第一条 标的物甲方同意将其拥有的位于__________的在建工程(以下简称&ldquo,本文是关于在建工程转让协议的导读,主要内容包括:协议双方的权利义务、工程转让的条件、价款支付方式及时间、违约责任、争议的处理方式等,第四条 违约责任若甲方未在本协议约定的时间内提供符合要求的标的物或未按照约定移交文件和资料,甲方应向乙方支付违约金,违约金为总价款的10%。

    张嘉娱律师
    2023.10.20594人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 《民法典》在建工程抵押权新规定

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    《民法典》在建工程抵押权新规定

    内容:这一规定增加了在建工程抵押权的公示方式,通过办理抵押登记,能够更好地保障债权人的利益,这意味着在建工程抵押权的适用范围得到了扩大,包括了正在建造的建筑物以及其他可以抵押的财产,这一规定优化了在建工程抵押权的实现方式,使得债权人在债务人不履行到期债务时,可以更加便捷地实现抵押权,优化了在建工程抵押权的实现方式《民法典》规定:&ldquo,增加了在建工程抵押权的公示方式《民法典》规定:&ldquo,结论:根据《民法典》的规定,银行有权对在建住宅项目行使抵押权。

    张芸律师
    2023.10.241216人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程款抵押(在建工程抵押贷款)

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    工程款抵押(在建工程抵押贷款)

    内容:《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证,有的购房者认为房子是从施工企业手里买的,与开发商签合同只是走形式,一旦出问题应当找施工企业,这种想法是错误的,开发商签合同时往往定价较高,以便更多地抵偿工程款,这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的情况,因此,购房者签合同时应慎重,应当将与施工企业约定的条件,如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中,以防出现问题。

    任冰峰律师
    2023.04.21108人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在建工程转让的法律规定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    在建工程转让的法律规定

    内容:在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押,抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记,在建工程抵押不能对抗建设工程款的优先权,第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记,注意在建工程抵押权利行使需要二次抵押登记,在建工程抵押不能对抗支付大部分款的消费者,在建工程抵押前是否存在处置行为。

    冯清琴律师
    2022.04.243678人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程结算单怎么写才有法律效力,结算单和欠条法律效力

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    工程结算单怎么写才有法律效力,结算单和欠条法律效力

    内容:工程结算单的法律效力1、法律分析:施工双方发生工程纠纷时,工程结算单可以作为起诉的证据之一,同时也需要 其他证据予以证明,3、法律分析:施工双方发生工程纠纷时,工程结算单可以作为起诉的证据之一,同时也需要其他证据予以证明,法律分析:施工双方发生工程纠纷时,工程结算单可以作为起诉的证据之一,同时也需要其他证据予以证明,工程结算单怎样写才有法律效应法律分析:工程结算单的作用是施工双方当事人在工程结算单上签字的,在法律上属于双方对工程结算的确认,委托方应该按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款。

    于海明律师
    2023.11.27859人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程欠条怎么写有法律效力,工程欠条怎么写有法律效力范本

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    工程欠条怎么写有法律效力,工程欠条怎么写有法律效力范本

    内容:条据最好一式两份,双方各执一份,比照民事法律关系的三要件,出具欠条时应当注意如下事项:1、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意&ldquo,白条&rdquo,自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号,正规欠条怎么写才有法律效力欠条,是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文,工程欠条怎么写有法律效力范本具有法律效力的欠条格式原向____借人民币___元整(大写)___元,已还___元,尚欠___元(大写)____元,__年__月__日前还清。

    李楠楠律师
    2023.08.02945人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在建工程转让价格如何确定

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    在建工程转让价格如何确定

    内容:1、在建工程转让需要办理土地使用权出让手续、变更登记手续、在建工程项目转让的备案手续等,在建工程过户手续在建工程转让需要办理土地使用权出让手续、变更登记手续、在建工程项目转让的备案手续等,总之,通过正确评估并考虑多方因素,才能准确且合理地决定出一个适当的在建工程转让价格,5、土地增值税应纳税额等于(转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金)乘以适用税率,转让在建工程项目如何计算土地增值税重置成本价1、评估价值=重置成本×。

    崔玉君律师
    2023.10.24270人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程施工和在建工程有什么区别?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    工程施工和在建工程有什么区别?

    内容:工程施工和在建工程虽然有一定的相似点,但它们在内容、范围和时间等方面都有不同。

    段建国律师
    2023.04.13234人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在建工程转让的条件

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    在建工程转让的条件

    内容:如果在建工程已经遭到司法查封,则是禁止转让的。”因此可见,除非受让人代为清偿债务消灭抵押权,已经设定抵押的在建工程,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。因此,虽然无法律明文规定,编者认为在建工程的转让应当经过施工方的同意方可进行。因为项目转让后这些手续均要进行依法变更,因此,在建工程取得合法手续也是在建工程可以转让的前提条件。”可见,在建工程的转让并不需要预购人同意,只是原房地产开发企业在项目转让合同签订后10日内有通知义务。那么在建工程转让的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.16850人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
陈明月律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务269284人
  • 5分钟内回复