离婚协议要注意的事项有哪些

离婚协议要注意的事项有哪些离婚协议是对男女双方通过协议离婚方式离婚的最重要的法律文件直接关系到双方今后的切身利益因此建议花不多的钱找专业的离婚律师代写才能从根本上解除您的离婚后顾之忧。比如协议约定“双方同意离婚女儿归女方抚养双方财产已分割完毕双方对此无异议。”但财产问题却漏洞较大“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额分割的方案分配的数目均已协议一致并处置完结。因此离婚协议的签订固然重要但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本相互配合。因此离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施这样才能促使义务人履行义务。关于离婚协议要注意的事项有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

离婚协议要注意的事项有哪些

离婚协议是对男女双方通过协议离婚方式离婚的最重要的法律文件直接关系到双方今后的切身利益因此建议花不多的钱找专业的离婚律师代写才能从根本上解除您的离婚后顾之忧。即使是自行书写的也尽量请专业离婚律师进行审查修改为好。

具体需要以下几个事项和问题

1离婚协议内容过于简单不具有可操作性。

比如协议约定“双方同意离婚女儿归女方抚养双方财产已分割完毕双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大即使有争议也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额分割的方案分配的数目均已协议一致并处置完结。但是有哪些财产如何进行分割协议当中却没有体现。这样会产生两种对立的观点第一种既然财产分割已完毕说明财产已没有必要分割在谁名下就归谁所有第二种既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式应当视为约定不明没有分割应当依法分割。由于争议较大难以协商因此一般解决的方法只能诉诸法院。

2离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛可能会伤害弱势方。

比如协议约定“男女双方名下的其它财产归各自所有”或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下在协议离婚时双方签订的协议是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示但离婚后一方发现另一方隐匿了房产或存款但根据这一条款就极有可能失去了索要胜诉的机会因此该条款风险性较大。

3贷款房屋的约定和处理。

一般而言只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。但是有些夫妻贷款周期较长比如三十年还贷期间并且每个月还款额较高比如五千元以上而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人除非当事人另行提供担保人或采取其他保险措施。因此夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

另外在办理银行贷款变更手续中银行一般会严格要求当事人双方到场一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续相关委托书必须办理公证。

如果不涉及银行贷款当事人到房地产交易中心办理产权变更手续房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此离婚协议的签订固然重要但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话男女离婚后常常还有怨恨的交融一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施这样才能促使义务人履行义务。比如逾期不支付房屋对价的惩罚办法不配合办理产权变更手续的法律后果等。

最后提醒一点根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此如果因为夫妻离婚房屋产权人变更是不用交契税的。这样就可以避免房价153的契税。

4孩子抚养费的约定和处理。

一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一)到孩子完成高中教育阶段时父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付但从现实情况看上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段父母资助的情况相当普遍。我们认为在父母对抚养期限没有约定的情况下父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后在父母对抚养期限有明确约定的情况下适用父母的约定。比如父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止若一方在孩子上大学后拒不履行孩子有权向其主张抚养费用。

实践中很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用根据有关司法解释和司法实践来看当事人的这种要求往往得不到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件一方要求一次性支付另一方同意一次性支付另一方完全有一次性支付的能力不损害他人权益。也就是说如果另一方不同意一次性给付孩子的抚养费法院很难支持一方一次性支付抚养费的诉讼请求。

5探视权的约定和处理。

民法典规定离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中探视权往往不被当事人所重视只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养对于探视的时间地点方式有明确约定的不多导致离婚后一旦产生争议还要再次通过法院确认增加了当事人的经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时对于探视权往往这样书写

双方婚生女子(年月日出生)随女方生活男方每月支付抚养费X元直到独立生活止。男方每月享有两次探视权在每个月的单周五根据女儿的意愿在协议的地点探视女儿。遇有特殊情况探视时间方式由双方约定。双方也可以约定由另一方将孩子周五接走周六或周日送回不妨再具体明确一下接送的具体地点和方式。

一般而言每月探视的次数不宜过多若探视过度频繁会给双方带来很多不便并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子十周岁以上了具体探视的时间及方式还可以听取孩子的意见以孩子的独立意志为转移。

6关于户口的约定处理

离婚后户口迁移的问题也是离婚案件的难点。比如离婚了女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出而女方拒不迁出给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件而是以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定因此往往也是难以办理。

此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大但时常也有此类情况的发生因为缺乏有效的相关规定导致当事人投诉无门。那么如何预防此类纠纷的发生呢我们认为办法还是有的就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定

若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出每逾期一日应向男方支付XX元的不便补偿若男方在转让该房时因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响女方应赔偿男方差价部分。

需要注明的是逾期的补偿不应写成违约金因为户口迁出具有人身性质若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿合情合理同时也不违反法律规定法院支持的可能性较大。另外若男方转移该房屋而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定并书面告之女方。

一般情况下有了这样的约定有义务迁出一方会积极配合另一方将户口在最短时间内迁出不一定要走到上法庭那一步。当然协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句但判决生效的执行问题往往也难以解决当然如果女方有条件迁出则执行起来相对容易一些。