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债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押

姚平律师2022.02.08576人阅读
导读:

债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。其实,只要该土地使用权是出让的或没有被重复抵押或没有被相关部门查封等情况,是可以进行抵押的。如果公司章程有规定,不允许对外担保,那么,其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼,到时,抵押就成了问题。那么债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。其实,只要该土地使用权是出让的或没有被重复抵押或没有被相关部门查封等情况,是可以进行抵押的。如果公司章程有规定,不允许对外担保,那么,其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼,到时,抵押就成了问题。关于债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物

(二)建设用地使用权

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

(四)生产设备、原材料、半成品、产品

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器

(六)交通运输工具

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产

(五)依法被查封、扣押、监管的财产

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

其实,只要该土地使用权是出让的或没有被重复抵押或没有被相关部门查封等情况,是可以进行抵押的。但有一个限制条件,就是要看这个房地产公司的公司章程是否允许公司的资产对外进行担保,包括抵押。如果公司章程有规定,不允许对外担保,那么,其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼,到时,抵押就成了问题。

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  • 哪些财产可抵押担保对外债务

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    哪些财产可抵押担保对外债务

    内容:哪些财产可抵押担保对外债务债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。非现汇履约担保不以现汇方式对外支付不属本细则管理范畴。(五)“其他具有对外债务性质的担保”是指除本款前四类担保以外的所有可能构成对外债务的担保。那么哪些财产可抵押担保对外债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.25194人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债务人怎么能拿到抵押权

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    债务人怎么能拿到抵押权

    内容:第三百九十四条抵押权的定义为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么债务人怎么能拿到抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.3080人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 哪些财产可以进行抵押

    许瑞林律师

    许瑞林

    哪些财产可以进行抵押

    内容:那些财产可以进行抵押根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,以下财产可以抵押债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。那么哪些财产可以进行抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 可以抵押的财产有哪些

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    可以抵押的财产有哪些

    内容:可以抵押的财产有哪些根据我国《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。那么可以抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.07177人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 设立抵押担保的财产是债务人财产吗

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    设立抵押担保的财产是债务人财产吗

    内容:中华人民共和国民法典第三百九十四条抵押权的定义为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。同时在抵押人的土地使用证内进行记录并向抵押权人核发土地他项权利证明书土地使用权抵押权正式生效。因处分抵押财产转移土地使用权的被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分30日内持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。那么设立抵押担保的财产是债务人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.30238人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 在现实生活中因债务人不偿还债务造成的债权债务纠纷是非常多的,当债务人不偿还债务的时候,债权人可以起诉债务人,而民事债务纠纷一般是需要强制执行的,那么债权人有权去强制执行债务人财产吗?依据我国《民事诉讼法》的规定,债权人是没有权强制执行债务人财产的,只有法院才有强制执行的权力。《民事诉讼法》第二百二十八条规定,执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。第二百三十八条规定,对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
  • 债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押

    内容:债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。其实,只要该土地使用权是出让的或没有被重复抵押或没有被相关部门查封等情况,是可以进行抵押的。如果公司章程有规定,不允许对外担保,那么,其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼,到时,抵押就成了问题。那么债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.08576人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 不可以抵押的财产是:1、土地所有权,土地所有权归国家,不得办理抵押;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施等法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 哪些财产可以办理抵押贷款?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    哪些财产可以办理抵押贷款?

    内容:债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后,借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准,贷款从到期之日开始,会转入逾期贷款账户。

    冯清琴律师
    2022.04.135191人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 在现实生活中因债务人不偿还债务造成的债权债务纠纷是非常多的,当债务人不偿还债务的时候,债权人可以起诉债务人,而民事债务纠纷一般是需要强制执行的,那么债权人有权去强制执行债务人财产吗?依据我国《民事诉讼法》的规定,债权人是没有权强制执行债务人财产的,只有法院才有强制执行的权力。《民事诉讼法》第二百二十八条规定,执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。第二百三十八条规定,对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
  • 抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为?

    内容:抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.10926人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 债权人有权扣留债务人的财产吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    债权人有权扣留债务人的财产吗

    内容:债权人有权扣留债务人的财产吗下列两种情况允许债权人扣押财产:1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产;2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。据统计,解决债权债务纠纷时扣车,解决债权债务纠纷时扣押的车辆有各种汽车。实施侵权的债权人应当承担相应的法律责任,并赔偿由于扣车给他人造成的损失。那么债权人有权扣留债务人的财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.07739人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典抵押人有权向债务人追偿吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典抵押人有权向债务人追偿吗

    内容:提供担保的第三人承担担保责任后有权向债务人追偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。那么民法典抵押人有权向债务人追偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.30162人收看
  • 姚平律师

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  • 债务人或者第三人有权处分的法律,行政法规未禁止抵押的财产可以抵押吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    债务人或者第三人有权处分的法律,行政法规未禁止抵押的财产可以抵押吗

    内容:债务人或者第三人有权处分的法律,行政法规未禁止抵押的财产可以抵押吗债务人或者第三人有权处分的法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。前款规定的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。第三百九十七条建筑物与建设用地使用权同时抵押规则以建筑物抵押的该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的未抵押的财产视为一并抵押。第三百九十八条乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。那么债务人或者第三人有权处分的法律,行政法规未禁止抵押的财产可以抵押吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.24501人收看
  • 黄东洁律师

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  • 财产抵押担保在哪些内容下可以优先受偿?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    财产抵押担保在哪些内容下可以优先受偿?

    内容:所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么财产抵押担保在哪些内容下可以优先受偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 禁止抵押的财产有哪些 哪些财产可以进行抵押

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    禁止抵押的财产有哪些 哪些财产可以进行抵押

    内容:提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押人则享有对抵押物的处分权,但须事先征得抵押权人的同意,并有义务妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的担保价值,抵押人有再设定抵押的权利。下列财产可以抵押:1、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权,房屋和其他地上定着物。那么禁止抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.10439人收看
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  • 可以被抵押的财产有哪些

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    可以被抵押的财产有哪些

    内容:在涉及抵押权的法律关系中,为债务提供财产担保的债务人或第三人为抵押人,享有担保财产变价优先受偿权的债权人为抵押权人,担保的财产为抵押物。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。《担保法》禁止以依法被查封,扣押、监管的财产抵押。由此可知,财产被监管后,当事人没有处理财产的权利,因此被监管的财产不能用来抵押。那么可以被抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.10183人收看
  • 翁玉素律师

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    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    债务人或者第三人哪些财产可以抵押

    内容:债务人或者第三人哪些财产可以抵押关于抵押的问题适用《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。那么债务人或者第三人哪些财产可以抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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姚平律师

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