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离婚房屋怎么分割

赵金保律师2022.02.08206人阅读
导读:

离婚房屋怎么分割离婚时共有房屋能实际分割使用的可以分割使用。对不能分割使用的可以作价分给方另方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况照顾抚养子女的方。()双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许()方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的方应当给予另方补偿()双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。那么离婚房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚房屋怎么分割离婚时共有房屋能实际分割使用的可以分割使用。对不能分割使用的可以作价分给方另方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况照顾抚养子女的方。()双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许()方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的方应当给予另方补偿()双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。关于离婚房屋怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚房屋怎么分割

离婚时共有房屋能实际分割使用的可以分割使用。对不能分割使用的可以作价分给方另方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况照顾抚养子女的方。在双方条件等同的情况下应照顾女方。

()双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许

()方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的方应当给予另方补偿

()双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。

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  • 离婚房屋有贷款起诉状怎么写

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚房屋有贷款起诉状怎么写

    内容:离婚房屋有贷款起诉状怎么写有房产离婚起诉状范文原告:,女/男,(民族),年月日生,住市区路号房,电话:……诉讼请求一、判决原告与被告离婚;二、婚生儿子由原告抚养,被告一次性支付抚养费万元给原告;三、市区路号房所有权归原告所有,其他财产依法分割(见清单)。婚后不到二年,被告更是寻找借口在外租房另居,长年不归家。由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活,我曾于年月提出协议离婚,双方虽然均认为没有和好可能,但被告却不同意离婚。由于原告收入不多和不稳定,为维护妇女和儿童的合法权益,原告现居住的房屋应判归原告所有。那么离婚房屋有贷款起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11184人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 未获得房产证的按揭房屋离婚时分割方式:如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,属于首付方财产,但对于共同还贷部分,首付方要给予对方一定的补偿。还未取得房屋产权证的,应当在取得房产证后协商经济补偿,由法院按照照顾小孩、女方、无过错方的原则分配。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决

    内容:离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。3双方结婚登记之后一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.02394人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
  • 离婚诉讼中,房屋财产增值部分怎么分割?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚诉讼中,房屋财产增值部分怎么分割?

    内容:离婚诉讼中,房屋财产增值部分怎么分割?

    李楠楠律师
    2021.11.23627人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚姻法2023年新规定离婚,婚姻法2023年新规定离婚财产怎么分割

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚姻法2023年新规定离婚,婚姻法2023年新规定离婚财产怎么分割

    内容:4、婚后一方专用的工作或学习财产这个指的是夫妻任何一方从事工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产属于个人财产5、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产6、赠与不动产婚前购房双方结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外,根据2023年新修订的婚姻法,离婚可以分为有过错及无过错两种情况,其中无过错方离婚情况下涉及到的财产分割、赡养费等问题有了更明确的规定,1、一方的婚前财产夫妻一方婚前个人财产、一方婚前个人财产在婚后产生的和自然增值属于个人财产像是房子增值部分等等这些都是属于个人的财产,离婚的时候属于个人,婚姻法2023年新规定离婚财产怎么分割2023年到了,对于离婚的法律也是做出了一些改变,其中改变最多的就是关于离婚时,财产方面的相关问题,今天就给大家讲一下关于离婚时候,哪些财产是不用分割的,尤其是女性朋友,一定要了解,《民法典》第四章 离 婚 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,7、婚后购房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,为夫妻一方的个人财产。

    吴梦云律师
    2023.08.03964人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 2022年离婚财产分割怎么分

    陈明月律师

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    陈明月

    2022年离婚财产分割怎么分

    内容:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。关于2022年离婚财产分割怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11866人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 夫妻离婚房屋分割财产的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 离婚房屋怎么分割

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚房屋怎么分割

    内容:离婚房屋怎么分割离婚时共有房屋能实际分割使用的可以分割使用。对不能分割使用的可以作价分给方另方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况照顾抚养子女的方。()双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许()方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的方应当给予另方补偿()双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。那么离婚房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.08206人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 如果夫妻要离婚经济适用房怎么分割

    张芸律师

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    张芸

    如果夫妻要离婚经济适用房怎么分割

    内容:夫妻离婚了经济适用房怎么分割,1、购买的经济适用房不满5年的离婚如何分割根据经济适用房管理管理办法的规定购买经济适用房不满5年的首先遵照夫妻协议约定夫妻对经济适用房没有达成约定的由于无法估计房产的价值因此也就无法确定补偿的数额,虽然经济适用房尚未办理产权证但只要夫妻支付全部购房款的购买的经济适用房即属于夫妻共同财产2、一方婚前申请购买经济适用房婚后双方共同支付购房款的为夫妻双方共有财产3、一方婚前申请购买并支付部分购房款婚后夫妻交足购房款的婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产房屋应当归买受人所有即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。

    张芸律师
    2022.06.077602人收看
  • 邢颖律师

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  • 期房离婚怎么分割

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    期房离婚怎么分割

    内容:3、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的,房屋怎么分割,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产,如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产,对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属,2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。

    张嘉娱律师
    2024.03.12907人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚后房屋财产的分割该怎么分?三亚婚姻家庭律师

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚后房屋财产的分割该怎么分?三亚婚姻家庭律师

    内容:一、离婚后房屋财产的分割该怎么分婚姻法明确了房产分割的六种情形:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买

    林艳英律师
    2021.11.10357人收看
  • 周春花律师

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  • 离婚时夫妻怎么约定房屋分割

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    离婚时夫妻怎么约定房屋分割

    内容:若约定分配房屋的产权证还没有颁发只有与开发商签订的购房合同的则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致若产权证已颁发则必须与产权登记证上的地址描述一致并且加上房屋所有权登记证号。对于房屋的婚姻财产约定的另一表现形式是在购房合同中明确各自的产权比例。这样在开发商代为审办产权证时产权管理机关便会根据购房合同的约定在产权证书上明确共有权人的产权比例。待取得房屋产权证后再由任何一方另行向法院起诉。而针对房屋的不同情况那么具体约定房屋分割的内容也会不同。那么离婚时夫妻怎么约定房屋分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.011085人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些

    内容:农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些一农村房屋离婚怎么分1双方结婚登记之后一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的。2对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住但一般不超过2年。那么农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.31702人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    刘晓红律师
    2023.12.14372人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚时农村房屋的分割问题怎么解决

    王学瑞律师

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    王学瑞

    离婚时农村房屋的分割问题怎么解决

    内容:六存续期间家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的结婚后家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋应当认定其中有夫妻财产的相应份额对属于夫妻财产的部分可以进行分割通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么离婚时农村房屋的分割问题怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31943人收看
  • 王熙律师

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  • 离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样

    内容:司法实践中常常会遇到这种情况双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议后又因种种原因未办理离婚登记过一段时间在诉讼离婚调解时写明双方无财产争议。事后一方反悔称原协议有效要求按原协议履行。②当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。那么离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 在农村离婚时房屋怎么分割

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    在农村离婚时房屋怎么分割

    内容:即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用而男女双方结婚后该房也确实归夫妻双方居住使用的这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产属于夫妻共有房屋离婚分割时一般是对等分割。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么在农村离婚时房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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