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公司对外担保抵押的规定有哪些

李孟阳律师2022.02.10740人阅读
导读:

抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。公司对外担保抵押就要承担相应的责任,就会对公司和股东的利益产生影响。因此,有必要对公司向他人提供担保作出严格的限制。那么公司对外担保抵押的规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。公司对外担保抵押就要承担相应的责任,就会对公司和股东的利益产生影响。因此,有必要对公司向他人提供担保作出严格的限制。关于公司对外担保抵押的规定有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

个人可以申请担保抵押,公司也可以申请担保抵押,根据公司法的规定,公司可以提供的担保分别是抵押、保证、质押、留置和定金,公司可以对内担保也可以对外担保,公司对外担保抵押有哪些规定?律师365为你解答。

一、什么是担保抵押

抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。依法可以抵押的财务包括房屋和其他地上定着物;机器、交通运输工具和其他财产;国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

不得抵押的财产一般包括土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权(乡村企业厂房所占土地除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产。按照我国法律,“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”,否则未办理抵押登记的抵押无效。

二、公司对外担保抵押的规定

对外提供担保应当按照《公司法》及公司章程的规定,有股东大会或者董事会决议,并按照公司章程规定的程序表决通过。对外担保的数额限制由公司章程约定。

公司对外担保抵押指的是除公司股东或者实际控制人以外的其他组织或个人提供担保抵押,对此提供担保应当按照《公司法》及公司章程的规定,有股东大会或者董事会决议,并按照公司章程规定的程序表决通过。对外担保的数额限制由公司章程约定。

公司对外担保抵押就要承担相应的责任,就会对公司和股东的利益产生影响。因此,有必要对公司向他人提供担保作出严格的限制。根据公司法第十六条的规定,公司为他人提供担保,必须:

1、由董事会或者股东会、股东大会作出决议。

2、不得突破公司章程规定的限额。

3、为股东或实际控制人提供担保必须经股东会或股东大会决议,且在决议表决时,该股东或受该实际控制人支配的股东,不得参加表决。

延伸阅读:

抵押担保的生效时间是什么时候

抵押担保范围是什么?

借款合同抵押担保有哪些方式

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  • 担保公司骗贷抵押法律后果严重吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    担保公司骗贷抵押法律后果严重吗?

    内容:情节严重的就会起诉至法院。本法另有规定的,依照规定。(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。那么担保公司骗贷抵押法律后果严重吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 股权冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时,所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。股权冻结的情况下,说明股东并不能够按照法律的规定来行使自己的股东权利,也不能够对股权进行转让交易等等。但股权并不是会贸然的冻结,只有符合相关的法律规定它才会进行冻结,不会贸然冻结它。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十六条 被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的,其效力不得对抗善意第三人。
  • 担保公司土地抵押应注意哪些问题

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    担保公司土地抵押应注意哪些问题

    内容:而土地抵押作为不动产抵押中的一种基本形式,与担保公司紧密联系。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。土地使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押,并且应当按照规定办理抵押登记。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。但是要注意土地使用权的期限,超过期限人民政府要依法收回土地使用权,因而影响抵押权的实现。那么担保公司土地抵押应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 土地的使用权可以抵押给担保公司,土地的所有权不可以抵押给担保公司。抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条 土地使用权可以抵押。 第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
  • 公司法对外担保有哪些法律的规定

    王学瑞律师

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    王学瑞

    公司法对外担保有哪些法律的规定

    内容:公司法对外担保有哪些法律的规定根据《公司法》第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。那么公司法对外担保有哪些法律的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 银行贷款抵押保证人不能是机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织。根据银行要求办理,各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。《中华人民共和国民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
  • 公司法对外担保的规定以及条件是什么

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    黄东洁

    公司法对外担保的规定以及条件是什么

    内容:公司法上的对外担保一般是以其他情形下采取的措施为基础的,据说国家法律允许这样做。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。根据《公司法》的规定,公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议。上市公司在一年内担保金额超过公司资产总额30%的,应当由股东大会决议,并经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。那么公司法对外担保的规定以及条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 公司股东、实际控制人提供的担保,必须经过股东会议通过,而不能通过公司章程的约定来由董事会通过。《中华人民共和国公司法》 第一百零四条 本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就上述事项进行表决。法定必须由股东大会通过的担保决议。
  • 担保法生效前有关抵押的规定有什么效力?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    担保法生效前有关抵押的规定有什么效力?

    内容:F法院认为,原告C公司与被告A公司是在平等互利、协商一致的基础上签订的典当借款合同,符合法律规定,是有效合同。有一种观点认为,担保法生效前的房屋抵押合同不以抵押登记为生效要件,而应以双方当事人的意思表示一致且内容不违反法律的禁止性规定为生效要件。而在担保法生效前,没有法律、行政法规规定房屋抵押合同以登记为生效要件。这明显违反了担保法不溯及既往的原则。那么担保法生效前有关抵押的规定有什么效力?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 崔玉君律师

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  • 担保公司把抵押物变卖,合理吗

    张旭律师

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    张旭

    担保公司把抵押物变卖,合理吗

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。那么担保公司把抵押物变卖,合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 龙珊律师

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  • 公司对外担保抵押的规定有哪些

    杨一凡律师

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    杨一凡

    公司对外担保抵押的规定有哪些

    内容:抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。公司对外担保抵押就要承担相应的责任,就会对公司和股东的利益产生影响。因此,有必要对公司向他人提供担保作出严格的限制。那么公司对外担保抵押的规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 周春花律师

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  • 融资担保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定着物、抵押人所有的机器等。如果抵押物属于不可抵押的物品,则不会接受抵押。法律依据:《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 未经公司会议决议的对外担保有效力吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    未经公司会议决议的对外担保有效力吗

    内容:未经公司会议决议的对外担保有效力吗法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。那么未经公司会议决议的对外担保有效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 公司对外担保的法律风险具体包括:1、决策风险,即担保必须经董事会或者股东会、股东大会决议,否则,很有可能造成公司损失;2、被担保人的资产状况和信用风险。例如,存在经营困难、恶意转移财产、不能清偿债务等情形;3、公司对外担保的其他风险。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。 第十七条 公司必须保护职工的合法权益,依法与职工签订劳动合同,参加社会保险,加强劳动保护,实现安全生产。 公司应当采用多种形式,加强公司职工的职业教育和岗位培训,提高职工素质。
  • 公司法人私自对外担保是不是合法的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    公司法人私自对外担保是不是合法的

    内容:一、公司法人私自对外担保是不是合法的1、不合法,公司做担保人的规定条件公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额;2、公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议,前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东;3、不得参加前款规定事项的表决。

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  • 反担保抵押物清偿的法律规定具体如下:1、如果应债权人与担保人均有过错而导致反担保无效的,担保人清偿责任不得超过债务人不能清偿部分的二分之一;2、担保人过错而导致反担保无效的,担保人对债务人不能清偿的部分承担清偿责任;3、债权人而导致反担保无效的,担保人不承担责任。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十七条第一款 主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任: (一)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一; (二)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任; (三)债权人有过错而担保人无过错的,担保人不承担赔偿责任。 第十九条第二款 反担保合同无效的,依照本解释第十七条的有关规定处理。当事人仅以担保合同无效为由主张反担保合同无效的,人民法院不予支持。
  • 担保公司起诉抵押借款未还是怎样的?

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    段建国

    担保公司起诉抵押借款未还是怎样的?

    内容:信用担保公司是以中小企业信用评估为基础,承担银行信贷调查与保证的企业,但也是高风险的行业。担保公司对于获得批准担保的企业可以根据企业和项目的实际情况采用一种或几种保证措施。保证金是指在委托保证合同生效后交给保证人,用于债务人的借款债务支付的资金。当企业的质押审查获通过时,担保公司出具“信用保证书”,企业凭此向金融机构融资。抵押人将自己享有完整所有权的财产抵押给担保公司,作为自己到期不能履行的保证。法律规定抵押应当办理相应手续的,应当办理,否则不能对抗第三人。把担保公司的资金放大比例控制在一个合理、恰当的比例上,是担保公司防范风险的必要措施。那么担保公司起诉抵押借款未还是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 担保公司抵押车处理都有哪些规定

    冯清琴律师

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    冯清琴

    担保公司抵押车处理都有哪些规定

    内容:那担保公司抵押车处理都有哪些规定?抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第五十一条抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。那么担保公司抵押车处理都有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 公司对外担保在存在下列情况下无效:1、担保数额超过公司章程规定的限额;2、未经董事会或者股东会、股东大会决议通过;3、法定代表人私自以公司名义提供担保,相对人知道或者应当知道的等其他情况。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
  • 公司对外担保的法律规定有哪些

    任冰峰律师

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    任冰峰

    公司对外担保的法律规定有哪些

    内容:同时公司对外担保还可能变相违反资本确定原则,不利于中小股东权益的保护。资本确定原则要求股东对公司的投资不能以任何形式撤回,而大股东往往可以利用担保暗渡陈仓,变相收回出资,严重损害其他股东的利益。从上述规定来看,原公司法对对外担保行为在实体上是有限制的,即对关联股东提供担保和个人债务担保作出了约束,但由于表述的不明确造成了理解上的混乱。那么公司对外担保的法律规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 公司法对外担保的规定是什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    公司法对外担保的规定是什么

    内容:公司法上的对外担保一般是以其他情形下采取的措施为基础的,据说国家法律允许这样做,如果公司对外担保存在风险,就要谨慎,那么公司法对外担保的规定是什么呢?根据《公司法》的规定,公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议。也就是说,为本公司股东、实际控制人提供的担保,必须经过股东会议通过,而不能通过公司章程的约定来由董事会通过。上市公司在一年内担保金额超过公司资产总额30%的,应当由股东大会决议,并经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。那么公司法对外担保的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.09720人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 担保公司没有抵押才可以贷款吗?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    担保公司没有抵押才可以贷款吗?

    内容:保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。担保公司为借款人做担保,需要贷款人提供一定的抵押物,如果借款人到期不能偿还债务,担保公司可以合法地处置抵押物,以处置抵押物所得来赔偿自己的遭受的损失,如果借款人没有进行抵押而担保公司为其担保,需要承担很大的风险,所以如果借款人不能提供抵押物,担保公司不会为其借款进行担保。那么担保公司没有抵押才可以贷款吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.101035人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 银行贷款抵押保证人不能是机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织。根据银行要求办理,各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。《中华人民共和国民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
  • 抵押房产贷款担保公司风险有哪些?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    抵押房产贷款担保公司风险有哪些?

    内容:房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时,如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致,一旦贷款到期无法收回,抵押登记也将到期,担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后,如果私自变更土地的用途,如将仓库用地变更为娱乐中心用地,根据我国法律规定,国家可以无偿收回土地使用权,担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.101036人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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李孟阳律师

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