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如果卖方部分交货买方如何救济

王熙律师2021.12.26694人阅读
导读:

卖方违约主要有三种情况:1、卖方不交货。交货是买卖合同关系中卖方的一项基本义务,卖方未按约交货则构成根本违约,买方可采取实行履行救济方法,即买方有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。迟延交货不同于不交货,迟延交货并不一定构成根本违约,只有迟延交货构成根本违约的情况下,买方方可撤销合同,当然,不论买方是否主张撤销合同,都不妨碍买方就迟延交付向卖方请求损害赔偿。那么如果卖方部分交货买方如何救济。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

卖方违约主要有三种情况:1、卖方不交货。交货是买卖合同关系中卖方的一项基本义务,卖方未按约交货则构成根本违约,买方可采取实行履行救济方法,即买方有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。迟延交货不同于不交货,迟延交货并不一定构成根本违约,只有迟延交货构成根本违约的情况下,买方方可撤销合同,当然,不论买方是否主张撤销合同,都不妨碍买方就迟延交付向卖方请求损害赔偿。关于如果卖方部分交货买方如何救济的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

卖方违约主要有三种情况:

1、卖方不交货。交货是买卖合同关系中卖方的一项基本义务,卖方未按约交货则构成根本违约,买方可采取实行履行救济方法,即买方有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。

2、卖方迟延交货。迟延交货不同于不交货,迟延交货并不一定构成根本违约,只有迟延交货构成根本违约的情况下,买方方可撤销合同,当然,不论买方是否主张撤销合同,都不妨碍买方就迟延交付向卖方请求损害赔偿。

3、货不相符。卖方交付的货物在品质、规格、数量或包装等方面与双方合同约定的不一致,则买方根据实际情况可主张:

1、要求交付替代物;

2、要求对不符合同的货物进行修补;

3、在宽限期内履行;

4、要求减低价格;

5、撤销合同(解除合同);

6、请求损害赔偿。

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在标的物迟延交付是由买受人过错造成的情况下,如果仍然坚持标的物的风险自交付起转移,则显然对出卖人是不公平的。因为他已经为标的物的交付做好了准备,标的物已处于可交付的状态,而买受人则违反了及时接收标的物的合同义务。因此,本条作出这样的规定,是合情合理的。《联合国国际货物销售合同公约》第69条也规定,在相关情况下,买方从货物交付给他处置但他不收取货物,从违反合同时起,承担货物的风险。

买方违约主要有两种情况:

1、买方不按合同的规定支付货款。支付货款是买卖合同关系中买方的一项基本义务,买方未按约支付货款,则卖方可向人民法院或仲裁委员会提起诉讼,要求买方支付价金,或者请求赔偿和解除合同,也可以行使留置权或停运权,把货物留下来作为支付价金的担保,直至买方支付全部价金为止。

2、买方不按合同约定受领货物。此种情况下,卖方可以规定一段额外合理时间让买方受领货物,也可以采取解除合同和请求损害赔偿的救济方法,还可以提起支付价金之诉。

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  • 可以。委托公证办理程序1、委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:2、委托人为个人的,提供个人身份证件托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件3、(房地产证)或者房产买卖合同书4、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
  • 交通事故超过责任限额的部分怎么承担赔偿责任

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    交通事故超过责任限额的部分怎么承担赔偿责任

    内容:交通事故导致民事赔偿责任产生后我国的司法实践表明机动车的所有人和管理人以及机动车驾驶人承担侵权损害赔偿责任。例如最高人民法院审判委员会第1069次会议法释199913号规定“使用盗窃的机动车辆肇事机动车辆的所有人不承担损害赔偿责任。”最高人民法院审判委员会第1143次会议法释200038号规定“采取分期付款方式购车出卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时因交通事故造成他人财产损失的出卖方不承担民事责任”。有时即使受害人一并起诉驾驶人和机动车所有人或者管理人时也存在法院判决驾驶人单独承担赔偿责任的案例。那么交通事故超过责任限额的部分怎么承担赔偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.28472人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋过户费用由买方承担还是卖方承担

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    房屋过户费用由买方承担还是卖方承担

    内容:二手房过户费用是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是买家出。买方需要缴纳的二手房税费1、交易服务费:建筑面积平方米3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)0. 05%;3、契税:成交价或指导价(高者)1.5%;4、产权转移登记费:80元。那么房屋过户费用由买方承担还是卖方承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.26367人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 房产个人所得税是买方还是卖方交

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房产个人所得税是买方还是卖方交

    内容:一般是由卖房者缴纳,个人所得税查验征收方式:纳税人能够提供房屋原值等费用。个人所得税=×20%例如:卖家不满五或不是家庭唯一的住房,出售价为100万售,原值、原契税以及相关税费合计70万元。买家承担税费,差额的20%,即个税:*20%=6万元。个人卖房有五年的分界线,五年分界线如何划分。按市场价格购买的住房以《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期,按“孰先”原则确认。按房改政策购买的住房以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签定日期和付款收据时间,按“孰先”原则确认。继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。那么房产个人所得税是买方还是卖方交。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.04534人收看
  • 崔玉君律师

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  • 以合法形式掩盖非法目的合同无效。合同是双方的真实意思表示,合同的订合是建立在双方自愿的基础上的,合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条 合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。
  • 卖方不交货买方能否要求退款

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    卖方不交货买方能否要求退款

    内容:卖方不交货买方能否要求退款卖方不交货买方能要求退款,在买卖合同中,买方需要履行交付款项的义务,而卖方具有按时交货的义务。也就是说,卖家逾期交货的,买方可以要求退货,如因此造成损失的,还可以要求赔偿损失。例如买卖合同中,合同法第136条所规定的:出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料属于出卖人所负担的从合同义务。间接义务,又称不真正义务,是指当事人应当积极维护自身利益的合同义务。确定当事人所负担的合同义务的属性,在合同纠纷的处理中具有非常重要的意义。那么卖方不交货买方能否要求退款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.06672人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 个人购房契税补贴归买方还是卖方?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    个人购房契税补贴归买方还是卖方?

    内容:陈先生拿着合同与中介公司交涉了多次,但中介就是以各种理由拒绝返还这笔补贴。房产中介指出此笔契税款是卖方承担的,这在当初交易时是明确的,并且也是陈某要求的。双方就补贴款归属问题争论不休,互不相让。“政策规定在2008年11月20日至2009年12月31日期间购买普通商品房的个人享有政策优惠,陈先生合同上约定房屋转让总金额为135000元,根据补充条款中的条文,135000元的房价内已包含了税费,当然包括契税,这说明契税是陈某承担的,而非卖方(甲方)承担的,因此县财政的1860元购房补贴款应返还给陈先生。”在工商介入此事协调后,最终房产中介当事人同意将1860元购房补贴款及陈某的存折返还给陈某。那么个人购房契税补贴归买方还是卖方?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.06834人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同成立是双方签字盖章后才产生的法律效力,所以谁先签是无所谓的。当然基于商务礼仪,一般是起草方先签。这个事没有规定的没硬性规定合同的签字时间没有先后顺序,合同自双方都签字、盖章后成立。是甲方先签,还是乙方先签,都是可以的。《中华人民共和国民法典》第二百六十条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件等可以有形地表现所载内容的形式。以电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第二百六十一条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第二百六十二条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
  • 买卖合同中标的物的所有权何时由卖方转移买方

    于海明律师

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    于海明

    买卖合同中标的物的所有权何时由卖方转移买方

    内容:买卖合同的双方当事人都是为了自己的利益才签订了合同,卖的人想用合同中标的物,例如货物,房产等换得理想的价值,买的人希望通过购买获得这个物品的所有权。这是通常认为的买卖合同中标的物的所有权的转移时间。例如,买卖合同中约定,货物的所有权由卖方转移给买方是要建立在买方先支付货款的前提下,那么转移的时间就是卖方收到货款之后将货物转移给买方的时间。一些情况如买卖合同中标的物为房屋等,这是需要进行有关部门的登记和变更之后,才能实现买卖合同中标的物的所有权拥有。那么买卖合同中标的物的所有权何时由卖方转移买方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.10908人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 卖方不交货买方在通常情况下是能要求退款的。根据相关法律规定出卖方应当按照买卖合同的相关约定,向买受人交付标的物,否则买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
  • 卖方因没签合同而拒付货款怎么办

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    卖方因没签合同而拒付货款怎么办

    内容:卖方因没签合同而拒付货款如何处理先和卖方协商协商不成可以搜集交货的证据然后进行起诉解决。另外在合同履行中保留相关证据出现纠纷时积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利以免因超过诉讼时效而蒙受损失。因此订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容内容应尽量详尽、明确。保证买卖合同的合法性真实性、有效性。

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    2022.02.22254人收看
  • 陈明月律师

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  • 二手房买方违约判赔20%。一般来说,二手房买卖过程中签订的合同,当出现了违约的情况,那么违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后,收取的定金(总价款的20%)不予退还。2、但并不是所有的二手房买方违约判赔20%,具体还要看合同、协议上的内容。同时也得看是缴纳了定金还是订金。涵俗意义上来说,定金是一种法定的担保形式, 作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系。《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
  • 二手房交易营业税是卖方还是买方付

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    二手房交易营业税是卖方还是买方付

    内容:关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相关税费,这点并不违反法律规定。那么二手房交易营业税是卖方还是买方付。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 吴梦云律师

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  • 买卖双方违约的补救方法

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    买卖双方违约的补救方法

    内容:买卖双方违反合同的补救方法买方违反合同的主要表现有:不按合同的规定支付货款;不按合同规定受领货物。《公约》还规定,无论买方采取保种救济方法,都不妨碍买方请求损害赔偿的权利,即使买方已经以卖方迟延交货为理由撤销其合同。货物与合同不符当卖方所交付的货物在品质、规格、数量或包装等方面与合同约定不相符时,买方应采取哪些补救方法,各国法律有不同的规定。《公约》规定,即买方应在发现或应发现不符情形后一段合理时间内通知卖方,说明不符情形的性质,否则即丧失声称货物不符合同的权利。那么买卖双方违约的补救方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 邢颖律师

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  • 如买方货款多汇给卖方单位怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    如买方货款多汇给卖方单位怎么办

    内容:遇到银行卡被异地盗刷或者被歹徒挾持去提款时怎么办?律师表示这种证据可以作为辅佐但很难认定为关键证据。银行业内人士认为这种方法实施难度大,建议先联系银行客服挂失或进行自助挂失,以冻结卡类剩余资金。(二)被歹徒挟持去提款时,应该注意摄像头的位置,尽量让歹徒暴露于摄像头之下,以留存对方的容貌信息,待确定自己人身安全后,再选择报警。那么如买方货款多汇给卖方单位怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.06447人收看
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  • 在一般情形下,二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
  • 违约救济方式

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    违约救济方式

    内容:买方并可通过法院强制手段强迫卖方履行以上义务。公约规定,不论价款是否已付,买方都可减低价格。买方拒绝了卖方对违约采取的补救办法或对卖方提出的补救办法末在合理时间内做出答复。根据公约规定,买方宣布解除合同的声明,只有在向卖方发出通知时才发生效力。公约关于损害赔偿这一救济方式的主要规定:损害赔偿的责任构成: 有违约事实; 违约给对方造成损害,不要求有过错。那么违约救济方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29601人收看
  • 任冰峰律师

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  • 因为没有交货物造成的自己的利益损害的话,那么就应当让对方来进行赔偿,而且要看对方延迟交货是不是属于根本违约情况,如果是的话,就可以直接撤销合同。在合同履行中发生交付迟延的情况下,还要考虑按此规则处理是否会导致对当事人各方的不公平。如果有,就需要作出相应的补充规定。《中华人民共和国民法典》第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
  • 如果卖方部分交货买方如何救济

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    如果卖方部分交货买方如何救济

    内容:卖方违约主要有三种情况:1、卖方不交货。交货是买卖合同关系中卖方的一项基本义务,卖方未按约交货则构成根本违约,买方可采取实行履行救济方法,即买方有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。迟延交货不同于不交货,迟延交货并不一定构成根本违约,只有迟延交货构成根本违约的情况下,买方方可撤销合同,当然,不论买方是否主张撤销合同,都不妨碍买方就迟延交付向卖方请求损害赔偿。那么如果卖方部分交货买方如何救济。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.26694人收看
  • 张旭律师

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  • 您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。
  • 意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理

    内容:意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理意向金转为定金之后视为定金根据合同法中关于定金的规定在交付定金之后一方违约可以要求双倍返还定金。在买方有购买意向后委中介公司以书面形式确定下来并支付一定金额的现金委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判如果卖方同意买方的购买条件中介公司就将意向金转交给卖方。而意向金则没有这种约束力它只是一个购房意愿的表示在中介公司尚未和业主达成一致时客户随时可以取回去。根据法律规定无效的合同应由过错方承担赔偿责任买方有权要求房东赔偿经济损失。

    段建国律师
    2022.02.22387人收看
  • 段建国律师

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  • 意向金转为定金后买方违约,卖方怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    意向金转为定金后买方违约,卖方怎么办

    内容:根据法律规定,买方可以以牺牲定金为代价解除合同,所以卖方可以不返还买方定金,但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。合同法频道为您整理合同纠纷相关知识,合同效力栏目分类齐全,欢迎浏览,感谢您的访问。那么意向金转为定金后买方违约,卖方怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.011020人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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王熙律师

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