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若是房子被强拆了怎么办?

陈明月律师2021.12.29276人阅读
导读:

遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。那么若是房子被强拆了怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。

1、《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马,常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种借口推脱的一干二净。

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  • 住了25年的房子被强拆怎么办?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    住了25年的房子被强拆怎么办?

    内容:国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。各级政府部门在进行拆迁的时候,必须要按照规定的程序进行,如果对被拆迁人的房屋进行了强拆的话,无疑是违法的。那么住了25年的房子被强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.29409人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 一般强拆的房子如何继承?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    一般强拆的房子如何继承?

    内容:有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。按《民法典》的规定,由第一顺序继承人共同继承,平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以民法典为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。那么一般强拆的房子如何继承?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29912人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 有房产证的房子被强拆了怎么办?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    有房产证的房子被强拆了怎么办?

    内容:有房产证被强拆的,可以提起行政复议或者起诉到法院处理,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。那么有房产证的房子被强拆了怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.29908人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 遇到强拆村民房子怎么办?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    遇到强拆村民房子怎么办?

    内容:被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。《行政诉讼法》第六十七条第一款还规定:“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,有权请求赔偿”。那么遇到强拆村民房子怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.291043人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 对于房子被司法强拆了怎么办

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    对于房子被司法强拆了怎么办

    内容:司法强拆一定要满足两个前提条件:被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;被征收人在法定期限内未申请行政复议,也未提起行政诉讼,此处行政复议的法定期限一般是60日,行政诉讼的法定期限一般是6个月。这就意味着,在房屋征收工作中活跃的街道办、村委会、国土部门都无权申请,如果司法强拆的申请主体不适格,也是被征收人维权的依据之一。如果行政机关没有履行催告义务,或者在送达程序上存在瑕疵,也可以成为被征收人维权的依据。如果政府没有履行先补偿义务就申请司法强拆,也是不合法的,被征收人可以维权。那么对于房子被司法强拆了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.29362人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 如果行政机关强拆老百姓房子怎么办?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    如果行政机关强拆老百姓房子怎么办?

    内容:如果行政机关强拆老百姓房子的是可以提起诉讼或者是申请行政复议的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋被强拆的,被拆迁人可以收集相关的证据,向公安机关报案,或者提起行政诉讼维护自己利益。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。那么如果行政机关强拆老百姓房子怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.29511人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 违建的房子强拆了怎么告状?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    违建的房子强拆了怎么告状?

    内容:在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。那么违建的房子强拆了怎么告状?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.2954人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像,固定现场证据强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括强拆实施过程,参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼因此,对当事人来说,如果你的房屋已经被强拆了,简单说就是有人以暴力手段侵犯你的财产权,无论是个人还是政府实施了这一行为,对于当事人来说,通过司法途径都是唯一办法,如果是个人实施了这一行为,那么涉及到刑事犯罪,我们应该敦促警察立案调查,在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼,要求犯罪嫌疑人进行赔偿。如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为,那么就需要提起行政诉讼,要求回复原状或争取国家赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
  • 如果是我国的老房子签字了强拆合法吗?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    如果是我国的老房子签字了强拆合法吗?

    内容:行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。有时强制拆迁是必须的,但前提是为了公共利益,且由人民法院来制约和监督政府,以维持博弈的平衡。也就是说,以后政府不能既当运动员又当裁判员,要强拆必须先向人民法院申请。二是,司法是否独立,人民法院能否不受行政掣肘。如何拆掉这根梁,拔除这根刺,除了理论上的人民法院制衡,司法独立外,民众监督也必不可少。那么如果是我国的老房子签字了强拆合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.29263人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 如果确实是为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但是需要按规定给予当事人一定的补偿。在申请强制拆迁前,需要有关部门,当事人,及社会公信力对行政裁决进行听证,并且等相关裁决出来后才能进行强拆,行政结果没出来前,是不能强拆的,行政结果出来后,强拆就是合法的。《新拆迁法补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
  • 什么情况房子强拆不合法?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    什么情况房子强拆不合法?

    内容:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。那么什么情况房子强拆不合法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.29426人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 不可以强拆。农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
  • 有产证的房子被强拆怎么办?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    有产证的房子被强拆怎么办?

    内容:房子被强拆通过法律途径来解决。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉,造成损失的,依法承担赔偿责任,并对有关责任人追究法律责任。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。那么有产证的房子被强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房子违建被强拆怎么办?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房子违建被强拆怎么办?

    内容:(二)民事责任开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任。被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任,如果成立,拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任,其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。那么房子违建被强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 合法手续房子会强拆吗?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    合法手续房子会强拆吗?

    内容:不会强拆,强拆违法。开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。那么合法手续房子会强拆吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 房子被强拆杀人犯法吗?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房子被强拆杀人犯法吗?

    内容:而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。如果房屋真的被强拆,那就会成为一堆废墟,屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原,那后期如果申请赔偿,就无法举证。行政机关确属非法强拆的,当事人有权申请国家赔偿。那么房子被强拆杀人犯法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 房子被非法强拆了怎么办?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房子被非法强拆了怎么办?

    内容:(一)、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。那么房子被非法强拆了怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29437人收看
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  • 房子被强拆后如何处理?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房子被强拆后如何处理?

    内容:可以先和拆迁人协商赔偿方案,如果协商不成可以向法院起诉维护自身合法权益。依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效,受害人有权请求国家赔偿。人民警察保护公民合法财产并不能排除行政人员的适用,当拆迁人非法强拆被拆迁人房屋时,公安机关都有义务对非法行为进行查处。当公安机关立案调查后发现案件不在自己的管辖范围内,应当移交有管辖权的机关进行处理。10报警服务台接到报警后,根据警情调派警力进行处置。那么房子被强拆后如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.29411人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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陈明月律师

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