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北京市元甲律师事务所
内容：、如果楼上住户、物业公司、开发商都有过错的，由三方按责任比例共同承担赔偿责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：讳章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。所以，若是符合以上情况的违章建筑，那么可能无法拿到补偿。
王熙律师北京市元甲律师事务所
内容：我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
元甲交通律师律师北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。当购房者交付定金之后，定金合同立即生效，若购房者不能履行购房责任，则可以没收定金。若购房者在买房时预先支付的是预付款，就不能适用定金处罚。
林艳英律师北京天用律师事务所
内容：4、房改房不像商品房那样，在土地证上标示出土地明确的使用年限，所以房屋的真实年龄很难确认。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：2022年二套房首付比例是多少每个地方二套房首付比例都会不一样的，主要是根据当地的住房政策来决定，大多首付不是四成或是五成左右。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
龙珊律师北京市元甲律师事务所
内容：4、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：因此，夫妻双方以“假离婚”所谓合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，“假离婚”之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。
翁玉素律师北京天用律师事务所
内容：房东不退押金可以报警吗可以报警让警察调解如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的因此退租是合理的房东要退押金。还是先调解协商了。押金未退不代表租赁合同还有效即使押金具有定金担保的性质定金未归还也不代表主合同即租赁仍继续有效这是我国担保法有规定的主合同决定从合同从合同不能决定主合同稍微有点专业性的地方不过没关系法院里的法官这些知识基本知道并且房屋已经交还的事实也已经成立因此租赁合同解除押金应要返还。那么房东不退押金可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师北京市元甲律师事务所
内容：房子合同签的年,没到时间可以退押金吗提前退租在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限提前退租则保证金将不会退还。民法典第百条租赁人未按约定使用租赁物的责任承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失。那么房子合同签的年,没到时间可以退押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师北京天用律师事务所
内容：对于一些利用贷款购买第二套住房的家庭来说,贷款的首付款比例一般是不得低于60%,贷款的利率也是不得低于基准利率的1.1倍。那么无锡二套房首付比例到底40%还是60%。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
内容：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“两书”，这是法律对销售方的基本要求。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是武汉市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。在审查时，应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。那么购房流程：购房时要查看五证二书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师北京市元甲律师事务所
内容：“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。购房流程第二步实地看房---2、与销售过招多听多看到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈;另外多看模型、样板房、说明书，充分了解产品。购房流程第二步实地看房---3、实地看房购房者应进行以下一系列考察：1、配套设施的考察[page]住宅配套包括市政基础配套、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。那么购房流程第二步：实地看房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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