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北京市元甲律师事务所
内容：目前，银行所推出的房贷新品数量之多前所未有。先是“固定利率贷款”、“接力贷款”、“双周供”等房贷新品层出不穷，随后银行又开通了固定利率与浮动利率的转换，为选择商业贷款的买房人提供了多项选择。近期光大银行又推出了住房组合贷款。使用最多等额本息还贷压力均衡目前，等额本息和等额本金是各银行普遍采用的房贷还款方式。风险自担固定利率房贷入市酝酿已久的固定利率贷款终于在今年年初浮出水面。为了走出这种“叫好不叫座”的窘境，光大又推出了固定、浮动利率互相转换业务，原办理浮动利率房贷的客户如转办固定利率房贷业务，可以不缴纳任何违约金和手续费。那么房贷花样多如何做选择。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京市元甲律师事务所
内容：窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管，目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。那么购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师北京天用律师事务所
内容：房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。那么售房协议上写谁名。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京天用律师事务所
内容：签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。那么售房合同协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师北京天用律师事务所
内容：“有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学。那么学区房入学条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师北京市元甲律师事务所
内容：售房协议书就是卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。个人售房协议书出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。那么个人售房协议书2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师北京天用律师事务所
内容：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。那么二套房税费怎么算的收多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后７天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。那么首套房首付比例是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京市元甲律师事务所
内容：首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。那么宁波首套房首付比例是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：１、等额本金法月还款额＝本金／ｎ＋剩余本金＊月利率总利息＝本金＊月利率＊２、等额本息法月还款额＝本金＊月利率＊［＾ｎ／［＾ｎ－１］总利息＝月还款额＊贷款月数－本金那么首套房商贷利率计算的公式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
内容：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。住建部、央行、银监会三部委于2010年6月4日出台二套房认定标准，明确了二套房认定以家庭为单位、认房又认贷，即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录，则均认定为二套房。那么二套房贷的利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：当然，二套房申请商业贷款，则不要求结清一套房的商业贷款。那么买二套房需要把一套房贷款还清吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师北京市元甲律师事务所
内容：（一）首套房针买房契税首套多少钱：1、依据《中华人民共zhi和国契税暂行条例》第三条规dao则：契税税率为3%-5%。（二）首套房契税怎样算1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。而关于面积超越90平方米以上的住宅，从的3%的契税调整到了2%的契税，进而也使得购置大户型的改进型用户获得了实实在在的利好。那么首套房税费应该怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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