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  • 无权代理订立的合同有法律效应吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    无权代理订立的合同有法律效应吗

    内容:被代理人未作表示的,视为拒绝追认。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。因此设立表见代理制度的目的在于保护合同相对人的利益,维护交易安全,依诚实信用原则使怠于履行其注意义务的本人直接承受没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍为代理行为而签订的合同的责任。

    刘晓红律师
    2022.03.25167人收看
  • 旅客未能出示客票运输合同无效吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    旅客未能出示客票运输合同无效吗

    内容:旅客未能出示客票、客票不符合规定或者客票遗失,不影响运输合同的存在或者有效。须出示有效护照,回乡证,台胞证,居留证,旅行证或公安机关出示的其它有效身份证件;2、购买儿童票、婴儿票,应提供儿童、婴儿出生年月的有效证明。

    王熙律师
    2022.03.25155人收看
  • 如何处理无效的房地产抵押合同

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    如何处理无效的房地产抵押合同

    内容:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

    元甲交通律师律师
    2022.03.25335人收看
  • 装修合同无效,能否拒付工程款

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    装修合同无效,能否拒付工程款

    内容:验收不合格的,发包人可请求承包人承担修复费用的。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

    林艳英律师
    2022.03.25648人收看
  • 无资质的个人签订的装饰装修合同是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    无资质的个人签订的装饰装修合同是否有效

    内容:《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。如果装修合同有相关约定,那么可按照约定要求装修公司赔偿。关于这一点,一般会在合同中做明确的,一旦出现双方协商不成的情况,建议就是可以收集相关资料至法院提起诉讼,要求装修公司赔偿延期违约金。

    张嘉娱律师
    2022.03.25706人收看
  • 如何才能撤回无效协议

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    如何才能撤回无效协议

    内容:承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。

    龙珊律师
    2022.03.25632人收看
  • 无处分权人订立的合同效力是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    无处分权人订立的合同效力是怎样的

    内容:但由于此时无法转移标的物的所有权,那么对方可以追究无处分权人的违约责任。该说法的错误之处在于混淆了法律上的负担行为和处分行为。应当是处分行为,不包括负担行为,而出卖他人之物属于负担行为,该合同的效力,不以处分人对标的物享有处分权为要件,合同应当是有效的。在现在的规定下权利人追认该合同有效,没有追认或者没有取得处分权,该合同无效。

    李孟阳律师
    2022.03.25139人收看
  • 如何防范施工合同无效的风险

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    如何防范施工合同无效的风险

    内容:损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第二十四条,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。合同风险中很重要的一项是价格风险。

    陈明月律师
    2022.03.25404人收看
  • 确认合同无效应具备哪些条件

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    确认合同无效应具备哪些条件

    内容:一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。

    吴梦云律师
    2022.03.25239人收看
  • 分包合同无效都有哪些

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    分包合同无效都有哪些

    内容:分包合同无效的情形具体如下:与无民事行为能力人签署的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

    孔孟廷律师
    2022.03.25681人收看
  • 无效民间借款合同的认定标准是什么

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    无效民间借款合同的认定标准是什么

    内容:过错,有单方过错和双方过错,无效借款合同的损害赔偿,也适用过错相抵原则。无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失,这里的损失,一般指贷款人受法律保护的合法利息损失,如果有其他损失,还应当承担赔偿其他损失的责任。无效民间借款合同的认定标准,合同当事人不具备民事行为能力;以虚假的意思表示订立民间借款合同;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定。

    崔玉君律师
    2022.03.25772人收看
  • 无效合同损失赔偿范围如何确定

    许瑞林律师

    许瑞林

    无效合同损失赔偿范围如何确定

    内容:违约金是违约责任形式,合同无效,违约条款作为从合同也无效,所以不能判决承担违约责任。

    许瑞林律师
    2022.03.25153人收看
  • 审理后合同无效是否需释明

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    审理后合同无效是否需释明

    内容:无效合同纠纷的民事纠纷性质,决定了合同当事人以外的其他主体,不能随意主张合同无效,除非该无效合同损害了他们的利益。根据不告不理原则,人民法院和仲裁机关即使发现了某个合同为无效合同,也不能主动宣告该合同无效。无效合同的无效是由发生争议的当事人自己来确认合同无效,还是诉请人民法院或仲裁机构依法审理或仲裁,或者请求其他主体以仲裁人的身份确认合同无效,都是有效的纠纷解决方式。

    杨一凡律师
    2022.03.2593人收看

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