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北京天用律师事务所
内容：合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。”书面合同必然由文字凭据组成，但并非一切文字凭据都是书面合同的组成部分。合同凭证是借以确认双方权利义务的一种载体。合同确认书《合同法》第33条规定，“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。”在我国，除了上述普通书面形式之外，还有特殊书面形式的规定。当事人应将签订的书面合同及有关文件提交国家有关主管机关审查批准，批准后才生效。法律规定需要批准而没有经过批准的合同，没有法律效力。那么合同订立的方式有哪些?哪些情况是无效的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师北京天用律师事务所
内容：只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。那么订无固定期限合同员工须知晓。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师北京天用律师事务所
内容：一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。弄清楚定金合同与主合同之间的成立、生效问题，首先必须明确定金的性质。无效合同自始无效，要变为有效合同要排除合同中无效的因素。无效合同，是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。那么无效合同返还定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师北京天用律师事务所
内容：定金罚则是定金制度之核心，对于如何适用定金罚则，《担保法》第89条对其内容做了规定，《担保法解释》做了较为详细的补充规定：适用定金罚则的基本条件。一般违约行为如无碍于合同主要目的实现，不能适用定金罚则。定金罚则的除外。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。那么无效合同定金罚则是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京天用律师事务所
内容：双方签订无效合同或无法确定是否能够产生法律效力的合同，就合同的争议解决条款仍然要格外重视，尽可能在合同条款中为自己争取到更多的权益。争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。那么无效合同定金罚则是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：合同无效后，定金应按定金罚则进行处理。给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。《合同法》第59条具体规定了合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，发生追缴财产的法律后果，即将当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益所取得的财产追追缴回来，收归国家或返还给受损失的集体、第三人。那么如果定金合同无效应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京市元甲律师事务所
内容：定金罚则适用的条件，一是以违反有效合同为前提。因此，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，就可适用定金罚则。合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。那么合同无效定金双倍返还的范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：同时，蔡先生与该中介商定，收取定金后如有反悔或违约者，应以定金额双倍赔偿。无奈之下，蔡先生提出按约定赔偿，但中介机构要求他另选其他商品房，如不想再购买，最多只能退回定金。约定未能履行，蔡先生和中介因一万元违约金赔偿问题发生纠纷。澄海区消委会接到投诉后，通过调查核实，认为蔡先生投诉情况属实，事实依据充分，中介机构未按约定擅自将房卖出的行为违背了《消费者权益保护法》有关规定，应承担违约责任。中介机构向消费者蔡先生退回定金10000元，支付违约赔偿金10000元，并承诺下来将诚信经营。那么无良中介反悔卖房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师北京天用律师事务所
内容：合同无效定金是否退回案例一:三个月前，李女士在城北某楼盘特别青睐一套房子，她匆忙与开发商签定了合同并交付了1万元定金。按照规定，开发商在没有取得预售许可证的情况下与李女士签定合同并收取定金，这属于开发商不履行义务的违约行为，该开发商应该双倍返还李女士定金。如果双方坚持依法解决纠纷的话，开发商就应返还李女士定金2万元。但从认购书上看，虽然第2条A项明确表示定金不能退还，但是第3条又表明10天内不来签合同者，视为违约，定金不退。从法律上讲第3条已经表明，该认证书只是预购定金，只要在期限内到达，不管是否谈成，消费者均可要求退还。那么合同无效定金是否退回。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：合同无效 定金退不退案例一:三个月前，李女士在城北某楼盘特别青睐一套房子，她匆忙与开发商签定了合同并交付了1万元定金。按照《担保法》规定，给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金，接受的一方不履行义务的，双倍返还定金。按照规定，开发商在没有取得预售许可证的情况下与李女士签定合同并收取定金，这属于开发商不履行义务的违约行为，该开发商应该双倍返还李女士定金。如果双方坚持依法解决纠纷的话，开发商就应返还李女士定金2万元。但从认购书上看，虽然第2条A项明确表示定金不能退还，但是第3条又表明10天内不来签合同者，视为违约，定金不退。那么合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
内容：现被告又将__的小区名称更改为__继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。那么确认抵押合同无效起诉书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：违章建筑区分情况确认效力。（一）建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规，也侵害了他人的土地使用权和所有权，此类买卖合同应认定无效。如果当事人在一审法庭辩论结束前不能补办有关手续，认定买卖合同无效。那么明知是违建还买卖的合同无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师北京市元甲律师事务所
内容：但是无效合同的发生往往是因为合同的内容上含有违反法律明令禁止和危害社会公共利益的的事项，此类行为具有严重的违法性质，所以无效合同的效力的确认不可以由当事人来决定。即使当事人不主张此合同为无效合同，司法机关还要仲裁的机构应该可以主动的进行干预，宣告此合同为无效的合同。而无效合同从一开始合同就是无效的。（三）对于可撤销合同来说，行使可撤销权必须要在规定的期限之内，如果超出了规定的期限，合同就会被视为有效的合同。但是无效合同因为其合同本身就是无效的，所以不存在时间的限制。那么无效合同与可撤销合同区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
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