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北京市元甲律师事务所
内容：当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
李维律师北京天用律师事务所
内容：抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。拍卖抵押物所得价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。对于那些已经被撤销的抵押权不存在了，或者是那些已经无效的抵押权是不可以进行实现的。
邢颖律师北京天用律师事务所
内容：购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解下小区的基本情况。
王熙律师北京市元甲律师事务所
内容：还有一种状况就是，如果不办房产证，发生产权纠纷时，这个房产的本质还是属于开发商的，不办理房产证小心房钱两空。
龙珊律师北京市元甲律师事务所
内容：所有财产及债务均为共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。除了《民法典》第1062条、第1063条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利；2、约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定；3、约定形式的多样性。
林艳英律师北京市元甲律师事务所
内容：法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
陈明月律师北京市元甲律师事务所
内容：房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等;4、明确违约责任。和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。每项主要义务均应有违约责任一一对应。违约责任承担方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。
黄东洁律师北京市元甲律师事务所
内容：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。如果被认定为是违法建筑的，人民政府会责令拆除并且没有补偿。
李楠楠律师北京市元甲律师事务所
内容：《公司法》对投资公司这种形式已予以肯定，因此，应当允许设立投资公司。设立投资公司不须经人民银行批准；2、投资公司的投资业务和直接经营的业务应予区分。对于投资公司的成立，是需要严格按照法律规定，并在符合规定的条件的情况下才可以进行成立的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询有关部门来进行处理，如果不符合条件的，那么工商部门是不会批准成立投资公司的。
翁玉素律师
内容：当事人在订立合同时或者发生争议后，对于合同所适用的法律未作选择的，人民法院受理案件后，应当允许当事人在开庭审理以前作出选择。如果当事人仍不能协商一致作出选择，人民法院应当按照最密切联系原则确定所应适用的法律。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：当有下列情况的，发明专利权发生终止：1、发明专利保护期限届满2、发明专利保护期限尚未届满，但没有按规定缴纳年费3、发明专利保护期限尚未届满，但专利权人书面声明放弃其专利权
孔孟廷律师北京市元甲律师事务所
内容：第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行义务，因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。因此，购房合同违约金的“补偿性”特征，就决定了违约金不能过分高于当事人的实际损失。
姚平律师
内容：二、办理房产证的流程是什么办理房产证的流程：1、当事人双方签订好合同；2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续；3、缴纳费用；4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记等待领证即可。
许瑞林律师共帮助 1941 次
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