您身边的法律专家
高效服务、快速应答
专业团队、资历深厚
客户满意度高
北京天用律师事务所
内容：新的《土地管理法(修订意见稿》(下称《意见稿》)，上周已在省一级国土系统内部征求意见。一位国土资源部司局级官员透露，此后《意见稿》还将公开征求社会意见，最后报送全国人大法工委，“预计年内可以出台”。其中，最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，其预留操作空间的用意明显。另外，《意见稿》依然坚持宅基地只能在集体居民内部流转，集体建设用地的流转和抵押亦受到一定限制。那么住宅70年或有偿续期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师北京市元甲律师事务所
内容：一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但以下情况除外：1、定金未以书面的形式明确约定。那么交了定金签了预售合同能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师北京天用律师事务所
内容：本案中，在交易一处集资房时，双方当事人就是因为签订合同时约定不明，不仅伤了和气，还导致了一场历经一审、二审的官司。交接时，邹某夫妇将该房的房产证原件交给许小姐，许小姐将房款余额6.3万元付清给邹某夫妇。邹某夫妇则要求对方继续履行合同。一审：该集资房未住满5年，转让属违约 一审法院查明，此案双方签订合同转让的房屋，为邹某夫妇单位的集资房。一审判决：邹某夫妇将2万元定金返还给许小姐。那么真实案例：先交协议还是先交钱？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师北京天用律师事务所
内容：随着二手房市场的逐渐火爆，不少房产中介利用人们求房若渴的心理，制造种种陷阱。由于目前的房产市场上存在着很多不规范的问题，往往由于一张便条，甚至一个字，就会有大的陷阱。所以购房者，无论是签订何种购房文件，都要仔细审阅，万万不可随意下笔，如果自己拿不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订后，购房者也要有足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成，一旦其中发生了任何的问题，都会导致最后交易出现问题。那么需加小心合同条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师北京天用律师事务所
内容：协议签订后，她收取了孔女士1万元订金。当月28日，刘女士随同孔女士及物业公司工作人员至房地产交易管理部门办理房屋过户及贷款手续。孔女士则辩称，双方签署转让合同中约定的20万元的交易价格是真实的，同意在20万元的基础上支付剩余购房款。一审法院经审理认为，2006年7月28日，孔女士出于少交房地产交易契税的目的，与刘女士签署《房屋买卖协议书》，该行为实质上系属双方恶意串通损害国家利益，造成国家税收流失，故认定该协议无效。一审法院判决后，孔女士上诉至市二中院。那么逃税费签假合同 麻烦找上门。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师北京市元甲律师事务所
内容：房屋在进行买卖、赠与、转让等交易时，需要根据法律行为的不同缴纳不同的税费。2015年10月15日起，我国决定降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。住房转让手续费2022新建商品住房，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。降低住房以外的其他房屋转让手续费标准，具体政策由各省级价格、财政部门制定。那么2022住房转让手续费标准降低。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师北京天用律师事务所
内容：财政部和国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。假如王先生出售此房，营业税免征年限调整前，按照税率5.5%，王先生需缴纳5.5万的营业税及附加；调整后，王先生的房子将免征营业税，所以无需缴纳营业税，直接省了5.5万。那么2015个人住房转让营业税如何调整。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：房屋贷款合同编号查询方法：银行官网查询登录贷款行官网，找到“个人贷款”页面，点击进入，能看到购房贷款合同编号。房产管理局查询带上身份证，去房管理局窗口，查询购房贷款合同编号。那么按揭合同号在哪里看。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京天用律师事务所
内容：经过咨询多位房地产事务律师专家，小编总结出选择按揭贷款时的七个要点：一、申请贷款额度要量力而行。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬入新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。那么七点意见助你选择合适的按揭贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师北京市元甲律师事务所
内容：据专门从事房地产业务的专家律师介绍，申请购房按揭贷款需要注意的地方主要有一下七个方面：一、申请贷款前不要动用公积金。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。那么申请按揭贷款的七个注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：三类贷款收费标准明细 (一)二手房按揭贷款收费标准 1.贷款金额在20万元以下的，收费3000元，含评估费、担保费、综合服务费、抵押登记费。(二)转按揭贷款收费标准 1.借款人所交费用与二手房按揭贷款相同。那么三类贷款收费标准明细。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京天用律师事务所
内容：在楼价高涨的今天，选择银行按揭贷款已经成为购房者首选的办法，据了解，超过90%的购房者采用银行按揭的方式。案例二：按揭不成违约退房损失定金周女士打算给自己12岁的女儿买了一套房子，在付款方式上，售楼小姐向张先生口头承诺，为她办理按揭。接着，周女士和开发商签订了购房合同，交了预付款、4万元定金和办理按揭的相关资料。周女士原想据此与开发商理论，然开发商称该售楼小姐只是口头承诺，不具法律效应，兼之该售楼小姐已离职，开发商不对其言行负责。周女士无奈，因无力付清余款，只好违约退房，白白损失了4万元定金。那么按揭。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：律师称断供起诉银行100%胜诉 探究深圳房贷谜局 本报记者陈劲 最近一段时间以来，房贷市场有些奇怪：这边“断供”之声不绝于耳，那边银行对于房贷客户的争抢却是如火如荼。“断供”或是伪命题 此前有报道称，深圳地区断供潮起，余额高达千亿元。截至2008年6月末，深圳中资商业银行个人住房贷款余额2198.72亿元。招商银行相关负责人亦表示，该行按揭贷款资产质量基本保持稳定，不良率波动幅度在0.1%以下。他说，连续三个月或者累计六个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件，银行基本上是100%胜诉。那么律师称断供起诉银行100%胜诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
共帮助 1941 次
共帮助 1916 次
共帮助 1475 次
共帮助 1462 次
共帮助 1412 次
共帮助 1400 次
共帮助 1289 次
共帮助 1277 次
共帮助 1202 次
共帮助 1174 次
共被浏览 4206 次
共被浏览 4047 次
共被浏览 3456 次
共被浏览 2926 次
共被浏览 2593 次
共被浏览 2439 次
共被浏览 2329 次
共被浏览 2098 次
共被浏览 2091 次
共被浏览 2054 次
.png)
.png)
.png)
