房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房产抵押的标的物是不动产——房屋，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。那么房产质押与房产抵押的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

新法的颁布实施，是否意味着我国破产法从债权人利益的保护削弱而转向以拯救困境企业为目标的俊务人保护时代的开始。本文将结合我国新《企业破产法》颁布实施后法院适用新法审理的第一起破产重整案件，以重整申请阶段债权人利益保护为中心展开论述。为了保护债权人的利益，保证重整的顺利进行，各国立法无论是对实体权利还是具体程序均作了明确规定。债务人先申请破产后又向重整程序转换，原因在于为了避免单一债权人单方行使债权。那么重整申请阶段对债权人利益的保护。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

担保人被起诉后需要面临哪些问题1、如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款;2、担保人如果不还法院有权对其个人名下的财产进行冻结，直到借贷者还款;3、担保人不还款如果超过一定的时间会被银行黑户。担保人被起诉怎样辩护作为担保人，如果被债权人起诉的，要根据具体的案情来确定如何进行答辩的抗辩，主要可以考虑从担保是否有效、是否已经过担保责任承担期限、是否应该承担担保责任、应如何承担担保责任等方面来进行。那么担保人被起诉后会面临哪些问题！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

反担保保证范围怎么规定保证担保的责任范围分为全部和部分两种。全部的保证担保责任范围完全与债成立时确定的债务人之责任范围一致。在保证合同中，如无具体的专门约定，应认为是担保主债权全部。法定利息，如迟延履行所生之利息，本来就是由主债权派生的，应属保证之列无疑;而约定利息及当事人另外约定的，虽也是从属于主债权的，但要适用前述限制性作法，亦只有在事先成立保证合同时直接约定的，方可计入保证担保的债权范围。五是其他从属于主债权的负担，如代理费用、公证费用、诉讼费用等原则上都是债权生出的负担，当列于保证范围之内。那么反担保保证范围怎么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

债权人行使代位权需要满足什么样的条件呢需要满足：债权人与债务人之间存在合法有效的合同关系、债务人的债权已经到期、债务人怠于行使其到期债权、债务人陷于履行迟延、债权人有保全债权之必要一、债权人与债务人之间存在合法有效的合同关系存在有效的合同关系是债权人行使代位权的前提和基础。如果债权人与债务人之间的合同不成立，被确认无效或被撤销等，债权人就不能行使代位权。怠于行使的表现主要是在债权期限到来后根本不主张权利或迟延行使权利。在这种情况下，如果能够证实债务人却有怠于行使权利的行为，那么就可以向债务人的债务人行使代位权。那么债权人行使代位权需要满足什么样的条件呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

民间借贷能否要求赔偿损失依据我国相关法律的规定，合同的一方因不履行合同造成违约的，因违约造成损失的，另一方是可以要求对方赔偿损失的。而且民间借贷是属于合同的，因此能要求赔偿损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。那么民间借贷能否要求赔偿损失。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

债务重组的六个方式一、折叠债转股也称债务资本化。豁免部分债务带来的损失应记入债权人当期营业外支出但负债企业不宜确认债务重组收益。当事人主张抵销的应当通知对方。所谓约定抵消就是当事人互负债务但标的物种类、品质甚至数量均不相同的经双方协商一致进行的抵销。因此在债务重组实践中债务抵销与第三方债权转让配套运用也较为常见。债务重组又称债务重整是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。那么债务重组的六个方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

企业用童工不给工资怎么办（一）《劳动法》第五十条，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：１、克扣或者无故拖欠劳动者工资；２、拒不支付劳动者延长工作时间工资的；３、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。第十九条，劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。那么不给童工工资怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。