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办理房产证所需材料如下:身份证、房屋外部测绘调查表、分层家庭计划原件、房屋购销合同原件、补充合同原件、纳税凭证、户籍簿或户籍证明复印件、已婚婚姻证明复印件等。
您好,查明具体的防控措施要求及对工期的影响程度;最后,再确定开发商是否应承担责任及承担责任的比例。
卖方:甲方买方:乙方根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写:1、房屋状况房屋座落:建筑结构:多层砖混结构,总层数:建筑面积(平方米),用途:民用住宅2、该房屋的所有权证号为:国有土地使用权证号为:(二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。那么房屋出售协议书应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第__________种约定,追究甲方的违约责任。在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________%赔偿乙方损失。那么二手房合同格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 14:16
总的来说,还要看当地政府的具体财政情况和中央对地方的支持力度。那么国家危楼补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 14:26
被拆迁人申请行政裁决,应当提交下列资料: (一)裁决申请书; (二)申请人的身份证明; (三)被拆迁房屋的权属证明; (四)申请裁决的理由及相关证明材料; (五)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后,经审核,资料齐全、符合受理条件的,应当在收到申请之日起 5 个工作日内向申请人发出裁决受理通知书;申请裁决资料不齐全、需要补充资料的,应当在 5 个工作日内一次性书面告知申请人,可以当场补正的,应当当场补正。受理时间从申请人补齐资料的次日起计算。那么因达不成拆迁补偿安置协议,被拆迁人申请行政裁决,应当提交哪些资料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 08:01
一、申请按揭的基本条件1、必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件;3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;4、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续;5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款;7、银行规定的其他条件。那么住房按揭贷款申请的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
公积金贷款买二手房,是先贷款之后再过户的。买方在支付首付款之后,带上相关证明和资料去办理公积金贷款申请,等到申请通过之后,再约定卖方去房管局办理过户证明。如果没有先办理贷款就直接将房子过户给了买方,后续如果审批不通过或者买方取消贷款,那么双方纠纷就避免不了了。那么公积金贷款是先过户再贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,通州就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。那么二手房屋过户流程需要几天。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
1、成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%其他税费同商品房2、标准价(优惠价)房:补齐成本价:成交价*1%其他税费同商品房3、需缴纳:契税:3%、印花税:0.05%、公证费:2%(评估价)、登记费、评估费:0.5%、交易费:3元/平米那么房产赠与税费怎么收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 17:23
根据法律规定,下列房地产不得办理赠与:无合法产权证件或证件不全的房地产;有产权纠纷尚未解决的房地产;已设立抵押权,未经抵押权人同意的房地产;未经其他共有人同意的共有房地产;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或青以其他形式限制房地产权利的;其他法律法规规定禁止权属转移的房地产那么哪些房地产不得进行赠与?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督,并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象,应当及时纠正,造成他人物业损失的应承担赔偿损失,对拒不改正的,物业管理公司可采取相应措施制止其行为,并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。那么业主公约怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 19:12
“没法协商处理,他不承认这个房子是我个人的婚前财产。2010年,两人协议离婚,约定双方各分得一套房产。随后,李琳向律师咨询有关问题时得知,约定分给刘辉的那套房子本是属于她个人的婚前财产,应该归她个人所有,不能作为夫妻共同财产进行分割。由于双方无法就财产分割问题达成新的协议,李琳向法院提起诉讼,请求确认其拥有争议房产的全部所有权。第一次离婚,房子归李琳李琳和刘辉都是河北人,以前在同一家通讯设备公司工作。因为当时两人还没有办理结婚登记手续,就约定将来房产证上写李琳的名字。”第二次离婚,每人一处房产离婚后,李琳到别处租房居住,自己的房子则留给刘辉住。那么两次离婚 房产如何分割成疑。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
如果二手房已经办理了房屋产权变更,那么即使二手房购房收据丢了,也不会影响当事人对房屋的所有权。但是如果没有办理之前就丢了,就会比较麻烦。那么二手房购房收据丢了有事吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
虽然他们给我道歉了,但我觉得家里被撬开心里不是滋味,再说水阀坏了也不是我的责任,我能不能起诉物业公司要求他们赔偿我的损失?物业公司是否构成侵权,关键看物业公司撬开门维修水阀的行为是不是必须实施。如果水阀坏了造成的渗水很严重,不及时维修的话,会造成楼下邻居的财产损害,在其它方式都不能制止的情况下,物业公司不得已而撬开门维修水阀的行为并不构成侵权。如果渗水并不严重,完全可以等你回家后再维修,或者物业公司可以不撬开业主的门有其它的方式可以制止渗漏,那么物业公司的行为就构成了侵权。那么屋内渗水物业公司就能破门而入吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-04 16:47
这几年国内的经济形势不算很好,很多打工者都会通过租房子的形式在工作的城市生活,租户有的时候为了减轻房租的压力,将房子的一部分空间租赁给别人使用或者整体将房屋转租给其他人,那么民法典租客是否有权利把房屋转租呢?下面由大律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。
法律没有具体规定。 如果租赁合同有约定租金标准且在租赁期内,则应按约定的标准执行,原则上不得随意上涨;如果租赁期满已满,则由双方协定续租后新的租金标准。
如 果是人为操作失误,比如装修漏水,忘关水龙头,那么业主承担责任,如果是开发商交付时存在质量问题,那么应当由开发商和物业承担赔偿责任需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。
是否是同村村民?可起诉至法院,有需要可申请司法鉴定。