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宋官骐｜元甲律所
2023/4/10 12:04:45
年迈父母去世遗留房产3处，无遗嘱，两兄弟如何继承？元甲律师专业助力下，不仅维系了亲兄弟手足之情，两人也合理继承了父母遗产！
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答根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，对被继承人的遗产按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，除非有相反证据足以推翻该证明。本案中，房屋登记于李某名下，在无其他证据证明的情况下，应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前，在婚姻关系存续期间，李某偿还房屋贷款部分本息40多万元，对此部分，应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某，剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人，均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况，将该房屋由李某父母共同继承为宜。
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房产继承的主要条件是什么房屋继承权的主要条件是什么
房产继承的主要条件是什么房屋继承权的主要条件是什么
内容：这是继承的首要条件。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
胡杨河2022.03.31154人收看 -
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姚平
2022/11/28 17:56:14
恋爱期间生子并不尽然是婚姻，还有可能是同居关系子女抚养纠纷。但是非婚生子女和婚生子女同样受法律保护，不负责任的父亲故意隐匿财产、虚构债务以逃避承担抚养费的责任，一审二审均判决其每月支付抚养费8000元！
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拆迁房屋继承纠纷，房屋拆迁房产权纠纷如何处理
拆迁房屋继承纠纷，房屋拆迁房产权纠纷如何处理
内容：拆迁遗产继承纠纷法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
胡杨河2023.11.14403人收看 -
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房屋遗产继承要交税吗
房屋遗产继承要交税吗
内容：一提到继承，大家可能首先就会想到房产，父母去世后留下的房产，由谁继承？
胡杨河2023.05.2915人收看 -
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房屋所有权的继承取得的形式有哪些
房屋所有权的继承取得的形式有哪些
内容：房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同约定的当事人的权利义务得不到法律保护。
胡杨河2022.03.22992人收看 -
答该房屋属于你父母的共同财产，你母亲过世后，该房产的一半属于你母亲的遗产。根据《继承法》的规定，第一顺序顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。所以，你有权按份额继承属于你母亲的那部分房产。
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被继承人未留遗嘱房屋怎么继承
被继承人未留遗嘱房屋怎么继承
内容：2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
胡杨河2022.03.31625人收看 -
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王熙
2022/11/30 18:48:16
委托人与对方签订产品购买合同，受疫情管控，对方发货延迟，给我方造成严重损失。在天用律师的专业谈判后，对方同意解除合同，归还我方货款！和解谈判能直击案件痛点，快速高效解决问题！
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答你好，有可能会被作为被告被起诉，你父亲的债务会先从遗产中偿还。
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老人房屋遗嘱继承怎样写
老人房屋遗嘱继承怎样写
内容：老人财产遗嘱怎么写才有效老人立遗嘱合法有效的方式如下：自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效,4、法律主观：房产遗嘱继承怎么写房产继承遗嘱立遗嘱人：姓名,5、法律主观：房产继承遗嘱内容如下： 开头写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等,老人遗嘱怎么写法律分析：老年人订立遗嘱：（1）立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。
胡杨河2023.10.0842人收看 -
房屋遗产的法定继承人有哪些
房屋遗产的法定继承人有哪些
内容：配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。
胡杨河2022.03.31713人收看 -
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张嘉娱
2022/12/3 19:32:30
徐先生欲讨工程款22万＋利息，由于验收延期导致入住延期，对方无和解意愿，且要求客户赔偿经济损失。 经过调解中心的四轮谈判的争锋较量，对方同意给和解。👍👍👍现调解中心据双方和解意愿，孙律师认真细致拟写和解协议、帮助双方向法院申请确认调解协议 通过总部律师专业的调解帮助徐先生省去诉讼费、保证了徐先生申请强制执行的权利，真正的争取了当事人的最大利益。👏👏👏👍
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继承父亲的房产需要交多少税，遗产继承房屋需要交多少税费
继承父亲的房产需要交多少税，遗产继承房屋需要交多少税费
内容：子女继承父母房产要交多少税1、如果该房为父母唯一住房，且已房本满五年，子女为首次购买，那么个人所得税和营业税都会减免，需要缴纳房屋总额1%的契税，500万的房子评估价如果在350万左右，需要5万多的税费,以上所述税费都有可能出现在遗产继承中，但具体情况会因地区、法律规定和房产的价值等因素而有所不同,继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税，要按应征税遗产总额的0.5%计算房产继承税，但最高不能超过五千元。
胡杨河2023.09.25479人收看 -
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王熙
2023/9/11 17:48:25
马阿姨自身经济并不宽裕，做保姆期间在雇主的高息诱惑之下，自己借款后将资金向不同人的账号转账110余万，中间雇主设置圈套更换借条，在当地采取报案、蹲守等措施后依然无解，马阿姨自黑龙江嫩江坐了20多个小时火车来到北京，只为解决困扰自己8年之久的问题。还好遇到了之前审理过刑事案件的法官，谨慎细致还原了事实，不仅判决对方共同给付本金110余万，还支持了120余万的利息👍👍👍
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房屋遗产继承过户需要提交哪些材料
房屋遗产继承过户需要提交哪些材料
内容：法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
胡杨河2022.04.126563人收看 -
房屋遗产继承
房屋遗产继承
内容：在办理复婚手续的时候，要求有需要登记的男女双方各自拿着所需要的证件，共同到一方常住户口所在的区或者县级市民政局或者镇人民政府的复印机关进行登记申请。提交了婚姻申请登记表和声明书之后，接下来民政局的工作人员就会进行审核登记，因此双方提交的证件以及声明进行审查符合复婚登记条件的话，是允许办理复婚登记的。不过在复婚之后，之前所办理的离婚证或者法院的判决书应该进行撤销，给夫妻双方发放的是复婚登记证，这样才能产生法律效力。我们可以通过婚姻法中的第28条规定了解到，在夫妻双方办理离婚手续之后，如果自愿恢复夫妻关系的话，应当到婚姻登记机关进行复婚登记。
胡杨河2022.03.29358人收看 -
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交通事故在线咨询
2023/8/7 9:23:39
交通事故在线咨询：交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面： （1）财产损失：包括车辆受损、财产物品受损等。 （2）人身损害：包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 （3）精神抚慰金：包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下，次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题，它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定，轻微交通事故，按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿，不设定法定定额。一般事故的责任比较明确，不需要法院来裁决，则当事人协商好赔偿金额，由责任方实际赔付。如当事人协商不一致，事故属于涉及案件的，需要由法院出具相应的判决，按照判决来进行赔偿。
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民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
内容：5、法律分析：依据相关法律的规定，因房屋继承问题产生纠纷的，人民法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方可以申请强制执行,房产继承纠纷判决后如何执行1、法律分析：法院判决后，一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行,3、法律主观：法院判决房产份额的执行如下：双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理,6、这种情况下，需要先以遗产分配为由向法院起诉，获得法院的判决后，即可以申请强制执行，并且法院在对房产进行执行的时候通常是不适用不动产物权变动的一般性原则的。
胡杨河2023.11.23219人收看 -
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王学瑞
2022/9/2 17:17:28
建设工程案子一定要找擅长建设工程类案件的律师！！！ 建设工程的案子和其他民事案子的区别很大。法庭上对证据的要求非常高，有个专业律师非常重要，律师能从法律角度，把眼前的具体案件与法律规范恰当地联系起来，通过法律推理提出具有客观和具备说服力的主张，并及时提交给法院。还能够根据具体案件对有利于自身委托人的角度和证据材料加以组织并以逻辑严密完整的样式来展开辩论，很大程度地关系到官司的胜算。
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
胡杨河2023.09.15349人收看 -
房屋遗产继承过户费用是多少
房屋遗产继承过户费用是多少
内容：房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。那么房屋遗产继承过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
胡杨河2022.04.292551人收看 -
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宋官骐｜元甲律所
2023/4/14 15:51:09
【🔥🔥发现配偶出轨，要做两件正确的事（一）】 “被出轨”这种事，在发现真相的那一瞬间，不论男女，感觉上，打击都是致命的。在这个时间结点上，任何决定都非常艰难。 无论是走，是留，是放手，还是坚守，都不可能一咬牙，一跺脚就决定。 🍇接下来是个系统工程：要评估自己的婚姻状况；要问问自己的内心想要什么样的生活，什么样的人生伴侣；还要想想如果分手，孩子怎么安排；最后，还得进行一番法律的部署和安排，才能相对妥善地处理这样一个人生重大事件。
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