吴梦云

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六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。那么房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

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小产权房是相对商品房而言。也就是说，具有房管局颁发的房产证和县政府颁发的国有土地使用权证的房屋是商品房，就是大产权房。这种类型的小产权房，不但土地使用违法，建造施工也违法，是严重的违章建筑。二是违章建筑，取得土地和建造本身就是违法行为，如果购买该类小产权房，那么风险是巨大的。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。那么小产权房的类型划分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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本文所称按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。通过转按揭方式转让按揭房，上下家的风险较低，但交易周期相对较长，通常需要一个月到一个半月转贷审核期，审核通过后方可办理过户手续。上下家的风险主要通过中介机构和合同约定来防范。(二)非转按揭交易不通过转按揭的方式转让按揭房，在二手房交易实践中也很常见，但最好通过诚信度较高的中介公司，以防其中较大的风险。当然，这种方式除了要求中介公司有较高的诚信度外，还要求下家有提前偿贷能力或者下家有足够的首付能力，否则就巧妇难为无米之炊了。那么通过抵押合同如何防按揭房转让风险？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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老人开发的平方能赠与子女的，但需要依法办理过户手续并交纳税收。那么老人开发的平方能赠与子女吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

金磊

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这些问题，都是这一类为子女出资买房的父母们普遍关心和关注的。婚前出资，原则上视为对自己子女的个人赠与；婚后出资，原则上视为对夫妻双方的共同赠与。根据婚姻法的规定，一般情况下，一方婚前所得的财产为个人财产，婚姻存续期间所得的财产为共同财产。因此该解释也规定了例外情况，即父母对该项出资是赠与一方还是双方有选择决定权，可以“明确表示”是赠与一方还是双方。一般情况下，要证明是“明确表示”过的，则需要有书面赠与协议。那么子女买房父母资助。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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近日，某商品房小区一位业主家中被盗，派出所民警接到报警后及时赶到，但很遗憾没有当场抓住窃贼，业主自述丢失一块价值上万元的手表，此案目前正在侦破之中。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。这个公约就是业主和物业公司之间产生关系的基础，双方都要遵守。因为现行法律中关于物业公司是否赔偿失窃物品的规定暂时缺乏，所以要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中存在过错，业主才可以向物业公司要求赔偿。那么业主家中被盗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

黄东洁

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日前，有市民反映，大桥北路位于泰山新村转盘南侧，有一处面积1.2万平方米的建筑群，十几年一直空置在那里，是当地一个烂尾楼，里面住满了捡垃圾和流浪人员。但奇怪的是，虽然是烂尾楼，却定期有人给大楼外立面进行粉刷。一名住在楼内的妇女说，她是徐州人，在这里专门收购废品。烂尾楼已被人接收，将炸掉重建10多年都没人问的烂尾楼，到底是为什么?就谁在对烂尾楼外立面进行粉刷的问题，这位负责人称，因大楼紧靠交通要道口，过于破烂影响市容，街道要求接收此地块的单位定期给大楼进行粉刷。下一步，街道将联合公安部门，对大楼内居住人员进行清理。那么烂尾楼闲置15年无人问。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

金磊

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房屋所有人可以出租房屋的，出租房屋时一般要签订租赁合同。而房屋的承租人经出租人同意的，可以转租房屋给第三人，转租期限不得超过房屋租赁期限，那么民法典房屋在执行阶段能不能转租?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。