商品房买卖合同终止的有什么情况

商品房买卖合同终止的情况主要有：
1、债权人免除债务；
2、买卖双方的义务已经履行完毕；
3、债务人依法将标的物提存；
4、一方解除合同；
5、出现了其他的法定或约定的终止情形。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第五百五十九条 债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。