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实习期间租房提前交了押金但还没签合同不想租了房东不退押金
2022.07.08 09:43:41
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2022.07.08 09:43:41
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押金担保的范围有哪些
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
押金担保的范围有哪些
内容：关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异，具体分析，如下：1、具体来说，租赁、承包合同的担保范围是：租金、上缴的承包利润;租赁物、承包物的返还;不履行债务的损害赔偿。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。那么押金担保的范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07483人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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提前退租要退还预付房租和押金吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
提前退租要退还预付房租和押金吗
内容：现实中应当要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。那么提前退租要退还预付房租和押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.30284人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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实习生提前终止实习 旅行社要求支付培训费被驳
王学瑞律师
北京天用律师事务所
实习生提前终止实习 旅行社要求支付培训费被驳
内容：除因郭迟到扣发部分金额外，旅行社累计发放郭报酬1759元。同月13日，旅行社向区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求郭支付培训费、脱产工资奖金，该仲裁委员会决定不予受理。2007年7月，旅行社起诉至一审法院称，合同签订后，郭到我单位实习，其实习期间应当至2007年7月，但其自2007年6月起即不再到旅行社实习，其给旅行社造成了经济损失。故要求郭支付实习期间培训费4000元，并返还已发放的脱产工资奖金1600元。郭辩称，自己与旅行社约定的实习期已届满，旅行社未安排自己进行任何培训，故不同意旅行社诉讼请求。那么实习生提前终止实习。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.30407人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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装修期间用电梯物业要收使用费 物价部门：双方协商
陈宗琼律师
装修期间用电梯物业要收使用费 物价部门：双方协商
内容：装修期间用电梯物业要收使用费■物业公司：会对电梯造成损坏，维修费用高■物价部门：临时性收费可不报批，双方协商即可赣州钟先生来电：我在东方胜境买了套新房，想装修，可交过装修押金后，小区物业告知，装修时使用电梯，须交电梯使用费，按楼层收费，每高一层加收100元，我家在13层，要交1300元，不知这种收费是否合理?同时，在业主办理入住手续时，收费情况已和业主交代清楚。他表示，在市场经济条件下，涉及到个别的、临时性的、特殊服务性的收费，不需要到物价部门报批。当事人双方也就是物业管理人员与小区业主双方进行协商，达成一致即可。那么装修期间用电梯物业要收使用费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.28438人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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实习生与用人单位存在劳动关系吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
实习生与用人单位存在劳动关系吗
内容：就业型实习就业型实习是指已经达到法定劳动年龄的大学生，为今后在某用人单位工作而在该单位进行了解锻炼实习，可以认为这种实习大学生与单位之间存在劳动关系。6月6日，小齐与书店签订了为期1年的劳动合同及2个月的试用期合同。7月18日，书店以小齐在试用期内违反劳动纪律，未按岗位需要完成工作任务为由，解除了与小齐的劳动关系。由于我单位下属部门多次反映小齐在试用期间的许多举动和行为不适应我单位工作岗位需要，经我单位人事部门与其谈话后，双方根据劳动法的相关规定，在试用期内解除了劳动关系。我单位并未克扣、拖欠小齐的工资。那么实习生与用人单位存在劳动关系吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.12308人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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实习期辞职不批怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
实习期辞职不批怎么办
内容：实习期间从事的工作不是正式的用工关系的种类。按《劳动合同法》规定，试用期内劳动者可以随时提出解除劳动关系，一般公司需在三个工作日内办理结算。那么实习期辞职不批怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.12445人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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应届生实习期间受伤是否可以算工伤
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
应届生实习期间受伤是否可以算工伤
内容：认定工伤的前提是双方属于劳动关系，而实习生与实习单位之间不属于劳动关系，但是可以要求用人单位支付人身损害赔偿。最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付的最低劳动报酬。最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准两种形式，月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。最低工资标准每两年至少年调整一次。其中，计时工资和计件工资一般称为基本工资。
李楠楠律师2022.03.291044人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房合同掉了押金能退吗
陈宗琼律师
租房合同掉了押金能退吗
内容：二、押金是否应该退还根据押金的性质，可以看出其性质属于补偿性，用于填补某些损害情形的出现，但若没有出现约定或相应情形的，合同到期后，出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的，应属于格式条款，对于格式条款，应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释，如果在此情形下，出租人并没有退还押金的，那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时，如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金，此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定，或者约定不明的，在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的，就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额，用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务，其担保作用体现在两点，一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的，出租人是否应当退还押金。
陈宗琼律师2023.07.05591人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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拿驾照后实习期间注意什么
姚平律师
北京市元甲律师事务所
拿驾照后实习期间注意什么
内容：本文就梳理出关于拿驾照后实习期间应当注意什么，希望能够帮到还在实习期期间的给位驾驶员朋友,本文就梳理出关于拿驾照后实习期间应当注意什么，希望能够帮到还在实习期期间的给位驾驶员朋友,1、机动车驾驶人初次申请机动车驾驶证和增加准驾车型后的12个月为实习期,4、实习期内驾驶机动车的，应当在车身后部粘贴或者悬挂统一式样的实习标志,关于拿驾照后实习期间注意什么的法律问题，大律网小编为大家整理了交通事故律师相关的法律知识，希望能帮助大家,5、驾驶证在实习期内有记满12分记录的，将予以注销实习车型的。
姚平律师2022.01.17930人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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租房押金能要回吗？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
租房押金能要回吗？
内容：押金就是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。如果规定了住房时间，你在没有注满的情况下，就退房，押金是为了保障房东一方的利益而设的，所以他有权利收回押金不给你，因为是你违约了。如果你们租房期间没有什么纠纷，你也一直按照合同说的注满了期限，正常缴费，你没有违约，那么房东就没有理由扣你的押金，你有权利要回来。在签订合同的时候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，还要在合同中约定好违约事宜。那么租房押金能要回吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10481人收看 -
于海明律师
主任律师
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学生实习期受伤谁来担责
周春花律师
北京市元甲律师事务所
学生实习期受伤谁来担责
内容：提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。所以毕业生在见习期是有期限的，也是应当有工资收入的，而对于实习期则没有期限和工资方面的规定。
周春花律师2022.03.28525人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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押金担保的效力与范围是什么
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
押金担保的效力与范围是什么
内容：押金担保的效力与范围是什么押金担保的效力：法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。押金担保的范围：押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同：租赁合同，尤其是房屋租赁合同。关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异。劳动合同的担保范围最小，即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在实务中，押金的交付往往还是主合同生效所附的一个条件。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。那么押金担保的效力与范围是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.0794人收看 -
龙珊律师
主任律师
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实习期间独自上高速出事故,保险公司赔偿吗
段建国律师
北京天用律师事务所
实习期间独自上高速出事故,保险公司赔偿吗
内容：实习期间独自上高速出事故,保险公司赔偿吗实习期驾车上高速发生交通事故交强险需赔付。机动车交通事故责任强制保险条例第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的保险公司不予赔偿。保险公司在赔偿范围内向侵权人主张追偿权的人民法院应予支持。追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算。那么实习期间独自上高速出事故,保险公司赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.27150人收看 -
孔孟廷律师
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
郭铭芝律师2022.03.25445人收看 -
杨一凡律师
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实习期间应该签什么合同吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
实习期间应该签什么合同吗
内容：实习期间应该签什么合同吗依据我国相关法律的规定，在实习期间签订什么合同是没有规定的，一般情况下实习学生可以与用工单位签订实习合同。而在实习期间，学生与所在的实习单位成立劳动关系，因此受劳动法调整。
李孟阳律师2022.03.2872人收看 -
崔玉君律师
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住院期间还未委托就得到了专业律师的全程指导，不错过每个细节，更有利于日后的赔偿。元甲律师本着利他之心、服务为本的宗旨，全面细节维权，该案有望突破之前301天误工期的记录。早一日委托更是早一日受益！
许瑞林 293评论 -
双方私下调解时男方只同意每月给抚养费3500元，女方委托律师参与诉讼后，最终法院判决认定男方每月需给抚养费6000元，且判决男方支付分居期间抚养费10万多元，帮助女方和孩子争取到最大化利益，再次感受到律师这份职业的价值。
林艳英 142评论 -
双方私下调解时男方只同意每月给抚养费3500元，女方委托律师参与诉讼后，最终法院判决认定男方每月需给抚养费6000元，且判决男方支付分居期间抚养费10万多元，帮助女方和孩子争取到最大化利益，再次感受到律师这份职业的价值。
元甲婚姻家事 980评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 237评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
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【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
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离婚后没有分居，孩子由双方共同抚养，分居后主张该期间的抚养费，法院不会支持。
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