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唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
内容:如果合同中规定了解除合同的条款,邢女士可以依照该条款行使解除合同的权利。《合同法》第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.051048人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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24小时交通事故律师在线咨询
杨一凡律师
北京天用律师事务所
24小时交通事故律师在线咨询
内容:请记住,以上建议仅供参考,具体的咨询和法律服务应与专业的律师进行沟通,延长法律服务时间:7*24小时电话接听、解答法律咨询,24小时交通事故律师在线咨询很抱歉,我是一个语言模型,无法提供实时在线咨询服务,12348热线对于人才的选拔要求也是很严格的,首先要有律师执业资格证,而且没有刑事和行政的处罚记录,还要有较强的表达能力,您免费法律咨询在线24小时电话当有不明白的法律问题的时候,现在要不要担心了,因为国家已经设立了免费法律咨询在线24小时电话,号码是12348,该电话7*24小时电话接听内容,是很贴心的一项服务。
杨一凡律师2024.01.03545人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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现在多少岁可以结婚2022
王熙律师
北京天用律师事务所
现在多少岁可以结婚2022
内容:婚姻关系的性质和特点要求男女当事人必须达到适婚年龄只有这样他们才能具备必要的生理和心理条件才能在处理婚事时做出判断才能在婚后承担对家庭、子女和社会应尽的责任。关于现在多少岁可以结婚2022的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.04.262049人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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律师在哪里找比较好
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
律师在哪里找比较好
内容:四、通过法律服务咨询公司现在这个比较常见,各个律所也都成立了市场推广部,一些过去从事网络催债或者销售的商业团队负责向百度以及其他的推广平台购买流量,通过电话或者线上咨询的方式获得引流,并将引流过来的客户案件交给合作的律师具体负责办理,这个是最传统的方式,国内的律师行业发展不过几十年,一开始恢复律师制度的时候,律师人数很少,虽然当时的案件数量相比今天也比较少,但是从案件数量和律师人数的比例来说,那个时候的律师至少不用太担心案源的问题,尤其是那个时候的律师事务所实际上也是有编制的单位。
刘晓红律师2024.04.29836人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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离婚被告请律师费一般多少钱
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚被告请律师费一般多少钱
内容:离婚在现在社会已经不是什么罕见的事情,很多家庭相处不愉快时会选择离婚的方式来让夫妻双方都获得解脱,有和谐离婚的,也有打官司离婚的,如果遇到离婚纠纷而上了法庭,作为被告请律师要多少钱呢?离婚诉讼费具体多少法院会根据离婚案件的性质、内容来判断决定。
李维律师2022.11.1772人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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起草离婚协议时不请律师可以吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
起草离婚协议时不请律师可以吗
内容:中国目前每年有180万余对夫妻离婚,在上海每年有近4万对夫妻离婚。80%以上的夫妇在离婚时没有聘请律师法律服务,60%以上的夫妇在离婚前没有听取律师哪怕一个小时的法律专业指导和咨询,因此,导致30%左右的离婚夫妇不得不借助于上法院解决离婚争议。现在,我们平均每天要接听来自全球的50余个离婚咨询电话,处理30余封咨询邮件,平均每天接待5名面谈咨询来访者。可见,不请律师,你自己操作你自己的离婚是实际和可操作的,离婚协议,您自己也是完全不用请律师而自己起草的。那么起草离婚协议时不请律师可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.12239人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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一个案件可以委托几个律师,一个案件请两名律师的利弊
周春花律师
北京市元甲律师事务所
一个案件可以委托几个律师,一个案件请两名律师的利弊
内容:律师会同时办理好多案件,这样一来势必会出现开庭时间冲突的问题,好处就比较多了:1、出现开庭冲突的时候,不会耽误你的事情律师不可能在一定时间内只代理你一个案件,那就饿死了,现在对代理人的要求比较严格,如何不是律师,只能是自己的直系亲属、公司员工、或者居委会、妇联、工会等指派的人,所以基本上也就是1-2名律师出庭,3、开庭过程中年可以互相配合,避免遗漏开庭过程中,在质证、辩论环节,毕竟事先并不知道对方会说什么,所以在开庭中,律师的脑子很紧张,不但要对对方的说法理解清楚,而且还要想好如何反驳,现在的法律、法规、司法解释很多,最高院也颁布了一些参考判例,一个人的精力有限,或许在处理你的案件的时候,考虑的不周详,或许有疏漏,如果是两个律师,这个疏漏或许就弥补了,总之,如果能交一份律师费,请到两个律师当然最好了,就算多交一份律师费,只要在承受能力范围内,请两个律师还是好处多多。
周春花律师2023.01.04848人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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现在起诉离婚的程序是怎么走的
任冰峰律师
北京天用律师事务所
现在起诉离婚的程序是怎么走的
内容:离婚诉讼的程序和步骤是什么分为三个阶段:起诉、审理、判决。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。关于现在起诉离婚的程序是怎么走的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11832人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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现在的新婚姻法对婚前财产怎样判定
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
现在的新婚姻法对婚前财产怎样判定
内容:房地产有可能因种种原因增值,对于婚前购买的房屋,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产,而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。关于现在的新婚姻法对婚前财产怎样判定的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11182人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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问律师好,我通过医调委和院方签定了调解协议,院方赔75000元,现在因为院方责任导致无法进行司法确认,他们现在就是拖着,也不说不赔,因为约定的是司法确认后转账。现在怎么办。如果直接起诉可以判院方赔偿吗?答律师回复中...
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现在起诉抚养费需要律师吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
现在起诉抚养费需要律师吗
内容:现在起诉抚养费需要律师吗是否委托律师要自己选择决定,如果自己足以应付,可以不委托,否则就考虑委托。请律师有什么好处在打官司时最好聘请律师作为诉讼代理人,至少也应该向律师进行一些咨询。另外,律师作为诉讼代理人,在调查取证、查阅案卷以及参加诉讼活动时比普通公民代理更为方便,有利于案件的进行。对于起诉抚养费是否需要请律师是根据当事人的需求,当事人可以自己起诉,也可以委托律师进行起诉,如果你的情况比较复杂,小编建议您请一个律师,律师的专业性更强,能全面系统的帮您争取更大的利益,如果您还有疑问欢迎您进行法律咨询。那么现在起诉抚养费需要律师吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.121068人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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60万标的律师费多少(60万的官司律师费多少钱)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
60万标的律师费多少(60万的官司律师费多少钱)
内容:(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取,目前律师收费收费标准一般有两种:一,以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用,现在一般律师收费多少现在一般律师收费多少需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:律师一般收费标准是几千元左右,主要还是因为大部分类型的案件可能是民事方面比较简单的一些纠纷,大概几千元就可以解决了,如果是涉及标的额度比较大并且比较复杂的案件,可能就会比较贵。
张旭律师2024.01.11866人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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现在孩子辅导可以要求前夫增加抚养费吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
现在孩子辅导可以要求前夫增加抚养费吗
内容:赣州律师解答:《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条、子女要求增加抚育费有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。根据你所说的情况,因为你儿子的上学实际需要已经超过了原定数额,那可以要求增加抚育费,法院是支持的。具体的金额,由法院判决。那么现在孩子辅导可以要求前夫增加抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.12564人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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专业合同纠纷的律师的简单介绍
许瑞林律师
专业合同纠纷的律师的简单介绍
内容:合同纠纷涉及法律问题及争点多,审理难度较大,也对律师的专业程度提出了更高的要求,在经济新常态的形势下,作为律师,不仅要准确把握法律、法规、司法解释规定,还需要不断积累实务经验,解决建设工程施工合同纠纷的疑难、前沿问题,建设工程施工程合同纠纷案件哪个律师比较专业,如果涉及复杂的合同纠纷,且金额较大,建议还是委托专业律师,最好是在起诉之前就找好适合自己的专业律师,律师会根据您现在的情况写好民事起诉状和准备好相关证据,并且关联案件不断增多,建设工程施工合同纠纷往往涉及商品房买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、以物抵债纠纷、执行异议之诉、劳动争议纠纷等。
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李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚请律师费用多少
崔玉君律师
北京天用律师事务所
离婚请律师费用多少
内容:根据有关部门的权威统计,近些年来,国内的离婚率在不断上涨。通常情况下,起诉离婚的律师费,都是由当事人与律师协商解决的。如果数目较大,那么律师费用相对要高一点。当然不同的律师,相应的费用往往会有所不同。因而在请律师之前,就应当要根据自身的实际情况,现在适合的律师才是关键所在。其实在打离婚官司的时候,具体需要多少钱?还应当要看实际的具体情况而定,并且就律师费用而言,也是有所区别的。如果是打没有财产纠纷的离婚官司,那么法院则会在五十元到三百元之间收取诉讼费。如果是有财产纠纷的,而且财产金额超过二十万以上,将会另外收取费用。
崔玉君律师2022.03.30290人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚纠纷中引发的民间借贷,通过一审、二审,我方上诉后法院撤销一审判决,发回重新审理,我方再次扳回一局👍,上月底到现在已经有两个案件成功的发回重审,这样的结果比维持原判决又多了成功的机会,这一切的努力都来自于我们资深的周律师带领下的成果🌹。
起诉离婚流程和费用 711评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 345评论 -
如果有房产纠纷,可以先找律师申请异议登记,阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师,把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 136评论
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因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 851评论 -
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万,是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年,汪女士与薛先生在相爱相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难,十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱,他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年,薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年,薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢,有一种一见如故的感觉,后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间,薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝,且表示自愿与薛先生继续交往,并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元,眼下手里没有款项,丹丹就介绍贷款公司给薛先生,薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为,薛先生感觉就像跌入了无底洞,他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟,薛先生担心东窗事发,无奈又再次转款,转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫,薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言,加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的,薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳,情绪反应很大,一顿情绪发泄之后,理性的汪女士很快冷静下来,面对丈夫的忏悔与道歉,她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系,要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安,反而非常嚣张,表示“是薛先生隐瞒已婚事实,欺骗了自己,对200万元的借款数额不认可,其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”,拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度,汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权,但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实,元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意,转款属于赠与,且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件,对此进行了诉前财产保全,申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结,后案件很快开庭。庭审中,丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款,1万元以下款项在恋爱期间已花完,不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回,并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭,期间,元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张,判决丹丹向汪女士还款200万元,汪女士全部诉求得到支持!
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专业律师案件会败诉吗?
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