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银行二手房按揭贷款的流程与步骤
冯清琴律师
北京天用律师事务所
银行二手房按揭贷款的流程与步骤
内容:银行二手房抵押贷款的流程具体步骤:1、借款人先填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:a借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;b借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;c借款人具有法律效力的身份证明;d符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;e抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;f购建住房的合同、协议或其他证明文件。那么银行二手房按揭贷款的流程与步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09626人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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在工程款支付担保中,银行或保险公司承担什么责任?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
在工程款支付担保中,银行或保险公司承担什么责任?
内容:工程款支付担保是指为保障施工承包商或供应商取得应得工程款或货款,在建设单位、招标人或采购人要求下,由银行或保险公司提供的担保措施。
任冰峰律师2023.04.13103人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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商业银行个人住房贷款风险防范措施
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
商业银行个人住房贷款风险防范措施
内容:目前国内个人住房贷款是指贷款人发放给购房个人自用的贷款,贷款人发行个人住房时,借款人必须提供担保。此外,银行还应切实采取措施防范和化解次贷危机会波及的资产损失风险,深入如果再次发生美国次贷危机风波时应采取的策略。如贷款人可以要求借款人将抵押贷款的住房投放房屋财产险,以此防范抵押房屋因自然或人为灾害而遭受的损失。同时,贷款人也可投保住房贷款保险,防止借款人不能如期还款的损失。同时,建立起不良贷款责任认定和追究制度,使得造成个人信贷风险的损失的员工能够承担相应的责任。那么商业银行个人住房贷款风险防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09951人收看 -
陈宗琼律师
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履约保证保险及银行的风险防范
周春花律师
北京市元甲律师事务所
履约保证保险及银行的风险防范
内容:履约保证保险及银行的风险防范广义的保证保险是指诚实保证保险和确实保证保险。诚实保证保险又称忠实保证保险、信用保证保险,是指如果雇员行为不诚实或者疏于职守给雇主造成经济损失时,由保险人给与赔偿的一种财产保险。再具体之,合同保证保险又分为供应保证保险、投标保证保险、履约保证保险、预付款保证保、维修保证保险等。那么履约保证保险及银行的风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.09165人收看 -
杨一凡律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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银行卡被司法冻结怎么解除
杨一凡律师
北京天用律师事务所
银行卡被司法冻结怎么解除
内容:需要注意的是,这时候还款就不仅仅是偿还信用卡拖欠的本金了,还包括信用卡的利息,法院的诉讼费、强制执行费以及迟延履行期间的债务利息(按照法院判决数额的日万分之1.75计算),2.一旦进入强制执行程序,法院会冻结你名下所有的银行卡,包括微信、支付宝中的钱,包括银行理财产品以理财型的商业保险,如果不还款,银行肯定是会起诉的,起诉以后如果还没有还钱,也肯定是会申请法院强制执行的,要想解除冻结、解除限制高消费,只有两种方法:一是将所有的款项偿还完毕,二是与银行达成还款计划。
杨一凡律师2023.07.05334人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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银行强制贷款人购买保险是否合法有效
许瑞林律师
银行强制贷款人购买保险是否合法有效
内容:保险法第十一条规定投保人和保险人订立保险合同应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则不得损害社会公共利益除法律、行政法规规定必须保险的以外保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。民法典第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。相关法律规定个人住房贷款管理办法第二十五条规定“以房产作为抵押的借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。那么银行强制贷款人购买保险是否合法有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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于海明律师
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擅长:婚姻家庭
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律师支招:面对银行、保险公司住房按揭贷款纠纷如何维护自身权益 贷款纠纷怎么处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
律师支招:面对银行、保险公司住房按揭贷款纠纷如何维护自身权益 贷款纠纷怎么处理
内容:银行完全没有必要强制要求成为房贷保险的第一受益人。王登巍律师强调,保险费率问题应当引起监管部门的重视,给予适度干预,以在各方的利益平衡中予以纠偏。那么,贷款用假离婚证可以吗?关于律师支招:面对银行、保险公司住房按揭贷款纠纷如何维护自身权益的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。
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林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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车祸现找保险公司理赔没有银行流水怎么弄?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
车祸现找保险公司理赔没有银行流水怎么弄?
内容:误工费如果没有银行流水的可以由公司开具误工证明,误工费根据受害人的误工时间和有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情借款合同纠纷形。疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。那么车祸现找保险公司理赔没有银行流水怎么弄?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.16744人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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履约保证保险及银行的风险防范之履约保证保险概述
吴梦云律师
北京天用律师事务所
履约保证保险及银行的风险防范之履约保证保险概述
内容:履约保证保险及银行的风险防范之履约保证保险概述履约保证保险是指保险公司向履约保证保险的受益人承诺,如果被保险人不按照合同约定或法律的规定履行义务,则由该保险公司承担赔偿责任的一种保险形式。具体而言,该履约保证保险具有如下性质:1、履约保证保险实质上是一种财产性保险。因为履约保证保险的目的是为了补偿由于借款人不履行约定或法定义务给银行财产造成的实际损失。那么履约保证保险及银行的风险防范之履约保证保险概述。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.09102人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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养老保险怎么取出来
冯清琴律师
北京天用律师事务所
养老保险怎么取出来
内容:三、养老保险取出来有什么影响养老保险取出来有什么影响需要根据具体提取资金的情况来看:1、提取养老金:参保人员到了法定退休年龄且办理退休手续后,社保部门会按月发放养老金待遇,这一部分的资金是为了保障退休人员基本生活的,因此退休人员取出来并不会有什么负面影响,反而会给个人一定的生活保障,因此,参保人员在符合养老保险账户资金提取条件的情况下,可以取出来的钱只有个人缴纳的部分,公司缴纳的养老保险费用是直接进入到了社保统筹账户的,不支持个人直接提取,一、养老保险怎么取出来养老保险有两种形式的取钱,一种是养老金提取,另外一种则是退保提取,其对应的资金取出方式是不同的:1、养老金提取:参保人员达到法定退休年龄在社保中心办理退休手续后,社保中心会按月发放养老金至退休人员个人账户中,退休人员直接前往银行取出资金使用即可,2、中途提取:参保人员中途因特殊情况需要提取账户资金并退掉社保的,里面的钱取出来后,个人的社保待遇将直接受到影响,若是后期没有重新参保缴纳,那么个人退休后将没有养老待遇可以享受,按要求缴纳养老保险费用之后,通常都会有一笔资金会划入个人的养老保险账户中,这笔资金归参保人员所有,但属于专款专用,是退休后养老金的重要组成部分,参保人员按要求缴纳养老保险费用后,个人缴纳的部分会进入到个人的社保账户中,这部分的资金将是退休后个人养老金的重要组成部分,而单位缴纳的则是进入社保统筹账户,由社保部门统一规划使用。
冯清琴律师2023.06.29671人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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身份证过期影响银行卡的正常使用吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
身份证过期影响银行卡的正常使用吗
内容:身份证是我们在日常生活中最为常用的有效证件之一,它不仅是身份证明的有效证据,还是银行开户、办理信用卡、购买保险、报考公务员、参加考试等各类事务的必备材料。然而,许多人对于身份证过期后能否继续使用银行卡存在疑惑,下面我们来详细探讨一下这个问题。
李楠楠律师2023.06.20794人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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银行、保险公司关于住房按揭贷款相关问题的解答
张芸律师
北京市元甲律师事务所
银行、保险公司关于住房按揭贷款相关问题的解答
内容:”某商业银行有关人士回答:“个人向银行申请房屋贷款时,由于没有金融证券抵押在银行,而是把房屋产权证作为质押品进行贷款,事实上已形成个人与银行之间的还贷关系。”对于“根据个人住房按揭保险的条款,一旦发生保险赔偿,银行将是第一受益人,而贷款买房者是第二受益人。那么银行、保险公司关于住房按揭贷款相关问题的解答。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签订保险合同要遵守哪些法律法规
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
签订保险合同要遵守哪些法律法规
内容:签订保险合同时必须坚持“最大诚信原则”。根据这一规定,作为保证人的保险公司在签订担保协议时,除要求放贷银行、借贷车主和汽车经销商都务必坚持最大诚信原则,这是担保合同和保险合同生效的前提条件。投保人故意不履行如实告知义务的,保险人对于保险合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,并不退还保险费。保险单责任生效之前,应及时签订反担保协议。以免债权人不履行债务时造成保险公司被动。那么签订保险合同要遵守哪些法律法规。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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答在犹豫期内,肯定可以的
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保险公司能查出假银行流水吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
保险公司能查出假银行流水吗
内容:能查出合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。保险公司早就跟银行对接了,扣的保费叫什么名字短信写的清清楚楚,在银行也有相应信息。保险公司是指依保险法和公司法设立的公司法人。保险公司收取保费,将保费所得资本投资于债券、股票、贷款等资产,运用这些资产所得收入支付保单所确定的保险赔偿。那么保险公司能查出假银行流水吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.161061人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚时夫妻共同财产的分割_保险单算夫妻共同财产吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚时夫妻共同财产的分割_保险单算夫妻共同财产吗
内容:以货币形态存在的夫妻共同财产有工资、奖金、生产经营和投资的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的现金存款、住房补贴、住房公积金、实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费、军人复员费、自主择业费,在能够取得军人复员时持有的军人复员费、自主择业费的银行存折、存单的情况下再使用到民政部门收集复员军人一方的入伍档案材料、复员档案材料、复员当年的复员费和自主择业费发放标准的公文等证据材料进行补强证明效力更强。
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从事货车工作的司机J先生,在运输货物途中发生交通事故不幸身亡,家属为赔偿款惆怅不已,于是找到元甲律所希望快速解决。元甲律师与涉事公司、保险公司等谈判和解,最终达成和解协议,帮助家属获得赔偿款合计160万元。
元甲交通律师 951评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 840评论 -
离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一
北京法律咨询 731评论 -
【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。宋官骐|元甲律所 201评论
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【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。宋官骐|元甲律所 245评论
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🚩不要挂名对方公司的法人、高管或股东。 离婚时,对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。这就是典型的“共同经营”,属于共同债务。 🚩取消手机指纹开机,设置锁屏密码和sim卡的PIN码。避免对方用你手机或拔出sim卡插到其它手机里使用——搞网络借贷,向债权人发出确认/追认债务的短信。这样个人债务就变成共同债务了。 🚩要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户。 离婚时,如果没有这些财产线索,等于分割不了对方的财产。除非你能找到有资源的人,花重金查询。姚平 295评论
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