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租房后，发现屋顶为彩钢瓦，雨天无法居住。提前退租可否获得押金
2024.07.09 19:42:28
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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2024.07.09 19:42:28
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租房退房申请书范本
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租房退房申请书范本
内容：到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。那么租房退房申请书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.24541人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答花家里的钱不用坐牢，但是建议你赶紧回家，你家人很着急，家里人都是为你好，年纪太小还不懂事
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2年后发现新证据可以再审吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
2年后发现新证据可以再审吗
内容：再审的成功与否取决于新证据的价值、法律观点的变化以及被告人的辩护策略等因素,这些新证据可能与案件的事实真相有关，但需要在再审过程中进行验证和评估,修订法律观点：如果新证据导致对案件事实的看法发生改变，或者出现新的法律规定或判例，法庭可能需要修订其法律观点,然而，成功与否将取决于新证据的价值、法律观点的变化以及被告人的辩护策略等因素,然而，在初次审理后，公诉方发现了一些新的证据，这些证据似乎能够证明被告人的清白,结论在本案中，虽然公诉方在初次审理结束后发现了新证据，但这并不一定意味着再审就一定会成功。
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吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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如何启动院长发现程序,怎样启动院长发现程序
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
如何启动院长发现程序,怎样启动院长发现程序
内容：通过建立完善的内部控制体系、风险评估机制、信息报告制度和加强内部审计工作等措施可以启动院长发现程序并及时发现问题并加以解决从而降低企业的风险和管理成本提高企业的管理水平和竞争力,院长发现程序是现代企业管理中的一项重要制度，它能够帮助企业及时发现潜在的问题和风险，并采取相应的措施加以解决,结语 院长发现程序是现代企业管理中的一项重要制度能够帮助企业及时发现潜在的问题和风险并采取相应的措施加以解决,一、院长发现程序的重要性院长发现程序是企业管理中的一项重要制度，它能够帮助企业及时发现潜在的问题和风险，并采取相应的措施加以解决。
黄东洁律师2023.12.22794人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房合同一方免责是否有效
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房合同一方免责是否有效
内容：在签订租房合同时看到了里面的条款，发现其中一方有特别拟定某些条款免责，另一方在看到了这些条款之后，认为这些条款的内容并不符合法律的相关规定，认为合同无效，租房合同一方免责是否有效?看看大律网小编收集的资料。
李孟阳律师2021.11.03264人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚后发现隐瞒财产的诉讼时效是多久
内容：离婚后发现对方隐瞒财产多久可以起诉法律主观：诉讼时效 为三年,离婚后发现一方隐匿财产是可以起诉要求重新分割 夫妻共同财产 的， 诉讼时效 自发现之日起两年内,法律分析：离婚后发现隐瞒财产提起诉讼的时效为三年，这个三年的诉讼时效从当事人发现对方隐瞒财产之日起计算,法律主观：离婚后财产分割诉讼时效是三年或一年,法律主观：离婚后财产分割的诉讼时效为三年,法律主观：离婚后财产分割的诉讼时效为三年。
姚平律师2023.11.14122人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房却遭偷拍可解除合同吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
租房却遭偷拍可解除合同吗
内容：二房东的行为明显违反一般租赁合同的约定，房客有权依据《合同法》第九十四条“其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定单方解除租赁合同，并要求房东返还房屋租金及相应利息。房客发现自己的隐私权被侵犯，可以起诉房东，要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金，并停止侵害、赔礼道歉。房客在自己的出租屋内享有隐私权。根据《治安管理处罚法》第四十二条的规定，偷拍他人隐私的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。由此，涉事房东应对自己的违法行为承担相应的行政处罚责任。那么租房却遭偷拍可解除合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.26235人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚后过错方才发现对方存在婚内出轨行为，能否要求撤销离婚协议？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离婚后过错方才发现对方存在婚内出轨行为，能否要求撤销离婚协议？
内容：的约定是在吴某隐瞒自己婚内出轨事实，导致曾某对离婚原因及过错存在重大误解的情况下作出，显失公平，曾某要求撤销理由正当,而根据本案已查明的事实，曾某和吴某对于夫妻感情破裂均有过错，故双方《离婚协议书》中&ldquo,曾某与吴某离婚时，基于男方（曾某）过错，在离婚协议&ldquo,离婚后，曾某发现吴某在与曾某离婚前对于其婚内出轨的情况以及离婚真实原因存在重大隐瞒，吴某提出离婚的真实原因是其已与黄某确立了恋爱关系，故向法院起诉：请求撤销离婚协议第三条、第五条，重新分配共同财产,时，吴某不仅予以承认，还对相关具体事实有陈述，并称因此对曾某有歉意，故该通话录音能够证明吴某存在婚内出轨的事实,【审理结果】法院判决：撤销曾某与吴某2019年4月2日签订的《离婚协议书》第三项、第五项。
张芸律师2024.04.18485人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房如何避免遇上租赁纠纷 租前别忘了签合同
任冰峰律师
北京天用律师事务所
租房如何避免遇上租赁纠纷 租前别忘了签合同
内容：浙中律师事务所律师蓝林茂认为，出租房内发生盗窃，由于王小姐和房东是租赁关系，法律上一般很难将责任归结到房东身上，要求房东赔偿房客的损失在法律上难以找到依据；但是，王小姐如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防盗窗等要求，租赁合同中对此也可进行约定。蓝林茂提醒租房族，签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，承租人在租赁房屋时，不应对房源不做任何考察就进行租赁，租房前应弄清房屋产权。那么租房如何避免遇上租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.27618人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租房期间房主卖房子怎么维权
李维律师
北京市元甲律师事务所
租房期间房主卖房子怎么维权
内容：承租人有优先购买权《合同法》第二百三十条规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋购买人如果发现房屋处于出租期间，也应该要求原房主提供承租人不主张优先购买权的书面文件。这个时间合同法并没有明确规定。买卖不破租赁是承租人最重要的权利《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新房主有义务按原租赁合同履行到期。对房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的归属和交割要与原房主约定清楚，并同原承租人确认。那么租房期间房主卖房子怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09123人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答您好，涉及违约，具体可以电话咨询我们，将租房合同发给我们
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租房和出租房屋的注意事项
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房和出租房屋的注意事项
内容：本文介绍租房注意事项，分为租客注意事项和出租注意事项，租客和房东同样需要防范风险。出租注意事项1房主在出租房屋时应对租房人的身份证等证件加以核实，问清租房者的姓名、工作、几人居住、用途等情况，必要的话到公安机关查询租房者信息。应该选择较大型、正规的房屋中介公司进行交易，并签订正规的租赁房屋合同。5房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，隔一段时间回去看看房屋。6房东要主动与出租房屋所在社区的社区民警联系，反映相关动向，可请社区民警入户调查。7一旦发现所出租房屋有什么异常现象，切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。那么租房和出租房屋的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.27749人收看 -
周春花律师
主任律师
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答你好，需要看租房合同中怎么约定的，合同中关于日常维修责任是由谁负责，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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粪水淹出租房 租户起诉物业
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
粪水淹出租房 租户起诉物业
内容：郭女士回老家过年期间，在京租住的房子因污水管堵塞导致粪水从马桶涌出，将房间内的家具和一些衣物浸泡。郭女士为此起诉负责管理小区的北京蓝龙物业管理中心索赔。郭女士称，去年9月，她在阁外山水小区租了一套房。两天后，郭女士的朋友进入出租房，看到房间内到处是粪便污水，家具、衣物等物品被浸泡，且粪便污水还不断从马桶涌出。郭女士事后得知，跑水是物业管理的室外污水管堵塞所致，便起诉物业索赔12万余元。法院审理认定，蓝龙物业应保障楼宇的排水管道畅通，因蓝龙物业未及时发现并处理阻塞的污水管道，致郭女士家被淹，造成其财物受损，应予赔偿。那么粪水淹出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28282人收看 -
冯清琴律师
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发现配偶有婚外情法院一定会判离吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
发现配偶有婚外情法院一定会判离吗
内容：然而，如果因为婚外情导致双方关系破裂，且调解无效，法院通常会判决离婚,如果当事人能够证明对方的婚外情对婚姻关系造成了严重的伤害，法院通常会判决离婚,如果一方有婚外情，这通常被视为婚姻破裂的理由，但并不意味着法院会自动判决离婚,但如果当事人能够证明他们通过婚姻辅导等方式已经重新建立起了信任，并且愿意继续维持婚姻，法院也可能会考虑不判离婚,总之，发现配偶有婚外情并不意味着法院一定会判离婚,然而，如果当事人无法接受对方的婚外情，法院在审理时可能会判决离婚。
黄东洁律师2023.10.17920人收看 -
张芸律师
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法院判决后发现虚假诉讼,法院判决后可以报案虚假诉讼？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
法院判决后发现虚假诉讼,法院判决后可以报案虚假诉讼？
内容：虚假诉讼，如果情节严重，涉嫌犯罪的，人民法院应当移交公安机关立案侦查，侦查终结移送检察院审查起诉，最后法院判决，依法追究刑事责任,法院已判决后发现原告虚假诉讼，可以去公安局报案,法律主观：被告发现原告虚假诉讼的，可以直接向法院提出，发现有严重情节的可以直接报警处理,3、法院判决后可以报案虚假诉讼，受害人具体可以向公安机关报案处理，由公安机关予以立案侦查,法院判决后可以报案虚假诉讼1、法院已判决后发现原告虚假诉讼，可以去公安局报案。
王学瑞律师2023.12.25627人收看 -
王学瑞律师
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离婚以后发现财产转移的如何追回（离婚的时候发生财产转移可以追回吗）
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
离婚以后发现财产转移的如何追回（离婚的时候发生财产转移可以追回吗）
内容：2、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用转移独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产,离婚以后的财产转移怎么追回1、法律分析：可以追回，如果离婚后发现一方在婚姻存续过程中，转移财产，损害另一方的合法权益的，另一方可以向人民法院起诉，请求再次分割财产,4、法律主观：对于 离婚 转移财产的行为，如果对方向人民法院提起 诉讼 ，是有可能追回的,”也就是说，离婚后在发现对方离婚前有财产转移、隐匿行为的，可以在发现次日起两年内向法院提起重新分割财产的诉讼。
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房屋漏水谁负责维修赔偿
陈宗琼律师
房屋漏水谁负责维修赔偿
内容：有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？
陈宗琼律师2024.04.18735人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚后发现对方出轨，可以主张精神损害赔偿。元甲婚姻家事 165评论 -
🚩（二）婚后才发现，三观不合，分歧越来越严重，婚姻中总需要一方迁就另一方，怎么办？ 在具体的行为选择上，不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己：为什么不可以两个都要？「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况，要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳，还是各自划分领域，还是轮流做主，还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策，只要同意这种决策机制。 在决策机制方面，我想特别推荐一种方法，来自经济学家史蒂文•兰兹伯格：由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平：夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用，出价高的那个人可以做决定，同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法，真是太聪明了。 任何时候，如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快，请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信，只要我们在意彼此，求同存异，所有的「不同」最终都可以导向「合作」，不要用一句「三观不合」就草草定论。
林艳英 965评论 -
很多人为了孩子忍受着婚姻中的不堪，不断的内耗自己，委屈求全，到后来才发现越是不忍放手带来的伤害越大！！ 与其让孩子生活在父母无休止的争吵和冷暴力中，不如体面分开，各自依旧给孩子毫无保留的爱，有时候放过对方也是放过自己。
元甲婚姻家事 773评论 -
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。
元甲婚姻家事 805评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 4评论 -
【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意！别被骗财又骗色！有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”，上次的借款还没有还一分钱，随后，一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来，微信支付、支付宝转账等多笔记录，合计有20多万元。为了所谓的“面子”，小丽内心也很挣扎，但还是不得不借给小李钱，但每每提及还钱的时间，小李都是一堆借口，“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍，碰到小李这种近似耍无赖的行为，她虽然气急败坏，但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信，让小丽失望透顶，两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后，小丽给小李发微信，忽然发现信息发不过去，显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下，她顿时感觉不妙，赶紧拨打了电话，那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时，小丽顿时原地慌乱，那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人，居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望，觉得自己陷入了一个无法解脱的困境，这事也不敢向父母和朋友诉说，只有独自默默忍受。 电话打了半个月，仍然是无法接通。小丽感到非常无助，内心痛苦至极，一方面觉得自己感情受骗，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中，小丽没有放弃，她决定寻求法律的帮助，随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后，出具了“以诉促调”的解决方案，并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷，虽然对方给打了欠条，但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口，仅用3个月，成功和解、案结事了，帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可，赠送了锦旗表达感谢!
邢颖 135评论 -
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。林艳英 246评论
