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您好，别人欠了我爸十几万，他家里有房子和店面出租，也知道家住在哪里，有欠条但是没有身份证号，一直不还，这么多年才还8000怎么办
2025.01.26 21:31:03
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2025.01.26 21:31:03
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房子出租合同违约责任有哪些
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房子出租合同违约责任有哪些
内容：如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。因此，承租人要承担提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的有关规定，向另一方承担相应的违约责任，比如赔偿因为违约行为给守约方造成的损失、按照约定对守约方支付相应的违约金等等。
王学瑞律师2022.04.185673人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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抵押的房子可以出租吗,合法吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
抵押的房子可以出租吗,合法吗
内容：抵押的房子可以出租吗,合法吗对于这个问题，法律没有明确规定。但是，在抵押权设定后，法律并未禁止抵押物出租，根据法不禁止即为权利的民事不成文规则，抵押权设定后，抵押物是可以出租的。依据有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么抵押的房子可以出租吗,合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.06935人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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出租别人房子赚钱 骗租金十万多
王熙律师
北京天用律师事务所
出租别人房子赚钱 骗租金十万多
内容：为发财致富，没有正常收入的张某将他人网点房说成是自己名下的房产，并约定以年租金13万元的价格租赁给姜女士，姜女士事后查看相关证件时发现上当受骗。推荐阅读：房屋租赁知识介绍什么情况下房屋租赁合同无效房屋租赁合同范本 今年8月23日，姜女士到沙子口边防派出所报警，称其被人以租房为由骗取十余万元。经中介联系，姜女士与房主张某取得联系，经商谈，双方签订了租赁期限三年，年租金为13万元。姜女士立即联系张某，想要回租金，此时，张某已不知去向，手机停机。根据调查，民警掌握张某的相关证据后，立即对张某抓捕。那么出租别人房子赚钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28346人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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家里的老房子老大有继承权吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
家里的老房子老大有继承权吗
内容：家里的老房子老大有继承权吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：依据我国继承法的规定，子女是属于法定继承人中的第一顺序继承人，所以在法定继承的情况下，大儿子对农村房屋是有继承权的。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么家里的老房子老大有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.31303人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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欠条身份证号做假欠条是否有效
李维律师
北京市元甲律师事务所
欠条身份证号做假欠条是否有效
内容：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。那么欠条身份证号做假欠条是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.0787人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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房子不住该交物业费吗?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房子不住该交物业费吗?
内容：会上，业主车辆不许进院、空置房物业费收取标准等成为市民代表与物业公司代表争论的焦点。省工商局合同监管处： 024-96315转2712、2777 本报热线：024-96006 空置房如何收取物业费 市民观点 家住沈阳浑南某小区的徐先生对物业公司一直很有意见，家里的新房一直没人住，却要按期交纳物业管理费。第三方侵权，物业是否该赔偿 市民观点 沈阳皇姑区的刘女士认为，放在小区的财产，比如电动自行车被偷了，如果经过调查是物业公司没尽到管理责任，物业公司就应该承担赔偿责任。物业观点 物业合同中规定的不是保管关系，车辆丢失应该报案，通过派出所来找窃贼，物业公司没有责任。那么房子不住该交物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.30475人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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已经出租的房子是否能抵押呢
张芸律师
北京市元甲律师事务所
已经出租的房子是否能抵押呢
内容：房屋租赁对房屋使用权的限制并不禁止设立抵押权，抵押风险的法律后果是债务人不履行债务时抵押物被拍卖折价偿债，那么已经出租的房子是否能抵押呢？我国2007年通过的《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。所以，已经出租的房屋是可以依法设立抵押权的，但抵押的设立不影响承租人的权利，承租人不但享有知情权还依法享有优先购买权。那么已经出租的房子是否能抵押呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.09357人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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夫妻离婚家里老房子怎么判,离婚家里老宅怎么分
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚家里老房子怎么判,离婚家里老宅怎么分
内容：另外，如果夫妻双方对房产分割达不成一致，也可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议,在解决房产分割问题时，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议，以达到一个公平、合理的结果,这种情况下，可以参考以下几种分割方式：a. 卖掉房产：夫妻双方可以协商决定将房产卖掉，将售价按照一定的比例分成,具体来说，有以下几种情况：1. 共同财产分割：在婚姻关系存续期间，夫妻一起购买的房产属于共同财产，离婚时应按照共同财产的原则进行分割,在离婚后，如何合理地分割房产，是夫妻双方争夺的焦点,c. 共同出租：如果夫妻双方都不愿意放弃该房产，也可以协商决定将房产出租，收益按照一定的比例进行分割。
张嘉娱律师2023.12.081015人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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出租房子纠纷怎么处理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
出租房子纠纷怎么处理
内容：一旦承租人违反该合同出租人将遭受经济损失。这类纠纷占租赁纠纷70是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。那么出租房子纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.04.275379人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答你好，法律上未领结婚证没有权力继承你父亲的遗产。
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赌愽写了欠条要收我房子行吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
赌愽写了欠条要收我房子行吗
内容：赌愽写了欠条要收我房子行吗不行明知债务人用作非法用途(赌博)，债权人依旧借款的，债权不受法律保护。同样的道理，赌场中借条也不受法律保护。赌债不受法律保护，如果诉讼解决的话，有证据证明是赌博输给对方的债务，法院肯定判决债务无效。那么赌愽写了欠条要收我房子行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07657人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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店面出租协议怎么写
许瑞林律师
店面出租协议怎么写
内容：若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。那么店面出租协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.25655人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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出租的房屋漏水该谁来负责
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
出租的房屋漏水该谁来负责
内容：若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。出租人应该负责维修。
刘晓红律师2022.05.067894人收看 -
许瑞林律师
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打了欠条人跑了怎么办?可以要求他家里人还吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
打了欠条人跑了怎么办?可以要求他家里人还吗
内容：协商不成，持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款,同时可以要求支付利息或者违约金。那么打了欠条人跑了怎么办?可以要求他家里人还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.08228人收看 -
李孟阳律师
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材料款欠条怎么打（材料款欠条怎么打给对方）
吴梦云律师
北京天用律师事务所
材料款欠条怎么打（材料款欠条怎么打给对方）
内容：欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期,欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上&ldquo,材料款欠条怎么写范本借条本人xxx身份证号：12345678...）今收到yyy身份证号：2345677）出借款项人民币XXXX元（大写：XXXX元），本人保证于xxxx年x月x日归还，立此为据,工程材料欠条怎么写才有效欠条一般由标题、正文、落款三部分组成,欠材料款该怎么打欠条在法律规定中规范有效的 欠款合同 应具备如下内容：1. 欠条 应写清楚借款人和放款人的法定全名。
吴梦云律师2023.03.07421人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答你好，根据你的叙述，有可能是担保，担保人的出现就是为了担保债务人还款，只要在担保人期限内，债权人都有权找担保人要钱。债务人提供了抵押担保的，在债务人不履行到期债务或发生了当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押物优先受偿。 受偿的方式主要有协议以抵押的财产折价、或者以拍卖、变卖抵押财产的价款受偿所欠债务。
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客户给我打了n次电话，表示要赠送锦旗，打了n次电话，要请客吃饭，打了n次电话，让我去家里坐坐，因为客户身边的家人都曾剥削过他，认识我以后，委托了案件后，客户对元甲非常满意，让客户感受到了家人的温暖，拿到了满意的赔偿。北京市元甲律师事务所 535评论 -
丁先生，外卖骑手闯红灯 超速，被对方超速摩托车撞死亡，交警多次透漏我方已经是主责，各方面证据走向均对我方不利，丁先生上有老先，下有小，是家里唯一劳动力，责任影响太多赔偿，不争取一家老小没有生活保障，全家处于悲痛之中，也不知道怎么处理，情急之下马上找我们元甲律所介入，律师介入后，勘察现场多次，寻找突破口，通过律师多次跟交警沟通，最终争取到受害人同责，也为家属 多争取40万的赔偿👍👍👍赵金保 241评论 -
在痛苦婚姻中挣扎的当事人想离婚，却没那么容易实现，事关房子、孩子、北京户口、财产等，元甲律师量身定制离婚协议，将所有问题约定清楚，同时也保障了孩子在京上学事宜。和解当下的纠纷，也解决了后顾之忧！元甲婚姻家事 404评论 -
收到岳先生案判决，本是一场交通事故，我方是出租车里面的无责乘客，因对方车辆无赔付能力，因此以出租车合同纠纷为由起诉，几乎判如所请。当事人对结果很满意！
许瑞林 325评论 -
北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
姚平离婚律师 249评论 -
没有夫妻共同财产，离婚居然还能拿到200万的补偿和一辆价值100多万的车，你相信吗？我们团队啊，刚办理了一个案件，双方没有夫妻共同财产，按理说离婚的时候女方其实什么也拿不到，但是就在这种情况下，姚律师团队帮助女方拿到了200万的补偿款和一辆价值100多万的车。在这个案子里呢，两个人呢，结婚才4年，男方呢，变心呢，提出离婚，两个人其实没有什么共同财产，家里所有的东西，包括房子、车子、仓库都是人家男方家里的，真要打官司，女方可能一分钱也拿不到，这个时候我们调解谈判也发挥作用了，既然是男方变心，作为一个男人毕竟呀是心里有愧，既然心里有愧，就有给女方一定补偿款的动机。律师的工作就是把这种动机变成了补偿。
也经过了好几轮的沟通谈判，好在最后呢，顺利帮我的当事人拿到了200万的补偿款和营养，价值100多万的车。所以你问我什么样的婚家律师才是好律师？答案就是把不可能变成可能，这才是一个好的婚家律师。
姚平离婚律师 803评论 -
欠债没有欠条证据怎么办？ 欠债没有欠条证据的，债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据起诉追讨债务。 没有借据，有其他证据材料能够证明借贷关系事实也行，比如说银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音、录像等。对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接证据来辅助，比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等，证据越充足，案件赢的概率就越大，拿回借款的可能就越大。因此没欠条也并非就拿不回借款。收集证据起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，起诉状可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数准备起诉状份数; 2，准备证据，身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。如果没有证据能够证明，那么权利将很难得到保障。
欠钱不还怎么办最有效的方法 755评论
