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  • 仓储用地一般属于工业用地的性质。仓储用地指的是国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸等各种仓库、材料堆场及其附属设备等用地。在城市规划中,仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地,主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。 土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
  • 股东代位诉讼的条件具体包括:1、公司不提起诉讼或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的;2、股份有限公司的股东应当连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百五十一条 董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的,有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东,可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼;监事有本法第一百四十九条规定的情形的,前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。
  • 公司法人依据法律的明确规定只能有一个,不可以是另一个公司。公司法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。公司法人应当依法成立经公司登记机关登记,不能与另一个公司相同。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 《中华人民共和国民法典》第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
  • 有多个继承人股权的继承方式:1、公司章程有规定的,从其规定;2、多个继承人属于同一顺序的,一般应当均等分割股权;3、符合法定条件或者继承人协商同意的,也可以不均等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 股东抽逃出资要承担以下法律责任:依法应承担由公司登记机关责令改正,处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款的责任。我国法律规定,公司成立后,股东不得抽逃出资。法律依据:《公司法》第三十五条 公司成立后,股东不得抽逃出资。 第二百条 公司的发起人、股东在公司成立后,抽逃其出资的,由公司登记机关责令改正,处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。 第二百一十五条 违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  • 合同违约是可以起诉要求违约方继续履行合同的。合同中如果约定了违约责任的,按照合同约定的责任来承担;如果没有约定的,则受损害方可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施等责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  • 协议有错别字的不一定有效。如果协议中的错别字不严重到引发歧义、误解的就有效。只有具有法定无效情形或者对合同内容有实质性影响的错误才会影响合同效力,其余情况下依法订立具备合同生效要件的合同自成立后具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 合同的担保,通常指的是确保债务人履行债务的法律措施。合同的当事人可以依法设立担保物权,依照民法典和其他法律的规定订立担保合同。当事人也可以约定定金作为合同的担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
  • 签订的合同需要具备以下内容:1、双方当事人的身份信息;2、合同的标的、质量、数量;3、价款或报酬,及其支付方式、期限、地点;4、违约责任以及解决争议的方法;5、当事人的签字、日期等。法律依据:《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 二手房屋买卖合同的写法:1、应写明协议双方的基本身份信息(姓名、性别、联系方式、地址等);2、写明标的房屋的价格、数量、质量;3、写明履行方式;4、写明给付期限;5、写明违约责任以及解决争议的办法等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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