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违约方有合同解除权吗

2022-03-25 15:01:32
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大律云律师团 律师
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大律云律师团
2024-07-26 19:11:29
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问违约方有合同解除权吗
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  • 违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿

    内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。

    周春花律师
    2023.12.22782人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问在已经签定二手房购房合同后，买方违约，拒绝再进行购房交易。根据合同描述，违约方需向守约方支付二手房成交总价的20%作为违约金。目前违约方拒绝支付违约金，在有合同作为证据的前提下，胜诉机率大吗？完成诉讼的周期大约需要多久？
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  • 合同违约后未违约方可以解除吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    合同违约后未违约方可以解除吗

    内容：合同违约后未违约方是否可以解除合同?第二种观点认为，被告未能按双方约定向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本违约。《合同法》第九十三条对合同的约定解除明确规定：“当事人协商一致，可以解除合同。本案符合法定解除中的条件。故对解除合同，被告返还原告剩余砖款的主张应予以支持。综观上述，鉴于被告已履行部分合同义务，由于种种原因被告已不能继续履行合同义务，致使该合同目的已不能实现，其行为已构成根本违约。为此，该案应当解除原、被告口头形成的买卖合同，被告应返还原告剩余红砖款3525元。那么合同违约后未违约方可以解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.30204人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问违约方的合同解除权是什么
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  • 合同违约怎么起诉,对方合同违约怎么起诉

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    合同违约怎么起诉,对方合同违约怎么起诉

    内容：合同违约起诉流程为： 因合同违约提起的诉讼，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉。 起诉方需要事先准备起诉状，起诉状中应当写明原被告的身份信息，准备能够证明违约方违约的各种事实证据材料。

    刘晓红律师
    2023.08.10359人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问21年6月份我和一个人盘下来了一家店合开，合同写了双方每月15日共同审核开店费用，从来我都不清楚开店的具体费用在哪，并未参与审核。比如员工工资问题，并未问过我就私下做决定。原门店商场合约9月底到期，到22年2月份才给我开店以来的费用报表，并且报表数据有问题，他说重做到现在快五月份了都没重做。我想询问对方是否存在违约行为，另外如对方违约但合同并未写明违约方赔偿事项，我如今要如何解除合约
    答你好，根据您的描述，建议协商处理
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  • 合同违约方应赔偿哪些损失

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    合同违约方应赔偿哪些损失

    内容：也就是说，违约方不仅应赔偿受害人遭受的全部实际损失，还应赔偿可得利益损失，即包括合同履行后可以获得的利益损失。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法的基本原则出发，应将这种损害赔偿限制在合理的范围内赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人因防止损失扩大支出的合理费用，由违约方承担。

    王熙律师
    2022.03.24997人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问林律师，您好：想咨询下述问题：2018年农村宅基地拆迁，其中一套50平房子，在2018年当年将房子出售给本市其他人员，当时对方出资认购份额外的50平，购房款共26万，其中13万直接给我。当时已签订买卖合同，及约定违约方需付10万违约金；截至目前房子还在建，价值估计在100万，我现在若提出解约，除退还房款26万及违约金10，外加利息等，还需承担哪些违约责任；
    答您好，您所说的情况比较复杂，许多问题需要详细了解，例如合同签订具体时间，内容是否有违约赔偿的问题，房屋性质等等，建议您电话详细咨询。
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  • 违约后未违约方可以解除合同吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    违约后未违约方可以解除合同吗

    内容：当事人可以约定一方解除合同的条件。第二种观点认为，被告未能按双方约定向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本违约。《合同法》第九十三条对合同的约定解除明确规定：“当事人协商一致，可以解除合同。同时，因被告违约致使原、被告所订合同目的至今已无法实现。本案符合法定解除中的条件。故对解除合同，被告返还原告剩余砖款的主张应予以支持。”本案中因被告无故违约，原告多次要求被告按约定履行合同义务，被告却一直没有向原告交付剩余红砖。经调查，被告某水泥砖厂负责人邹某，因不善经营，该厂长期处于停工停产状态。那么违约后未违约方可以解除合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.30590人收看

  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问违约方有解除合同的权利吗
    答违约方是有解除合同的权利的。合同出现法定解除事由时，违约方有权向法院请求解除合同，由法院判决解除合同；违约方可以与合同相对方协商解除合同。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 合同解除违约责任赔偿范围,合同解除及违约责任

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    合同解除违约责任赔偿范围,合同解除及违约责任

    内容：需要注意的是，在确定合同解除违约责任赔偿范围时，应当根据案件的具体情况和当事人的实际损失情况进行综合判断,二、合同解除违约责任赔偿范围合同解除违约责任赔偿范围是指因合同解除给一方或双方造成损失时，违约方应当承担的赔偿责任的范围,此外，如果因为不可抗力等原因导致合同解除，当事人一方或双方均无需承担违约责任,因此，在确定赔偿范围时应当综合考虑双方的损失情况，并根据合同的约定进行赔偿,为了保障当事人的合法权益，应当明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围。

    林艳英律师
    2023.10.10391人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问租房合同两人合租有一方违约提前退租导致我也需要退租我可不可以要求违约方补偿我的经济损失
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  • 撤销合同后是不是可以主张返还,撤销合同后可以要求承担违约责任吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    撤销合同后是不是可以主张返还,撤销合同后可以要求承担违约责任吗

    内容：2、法律主观：解除合同可以追究违约责任，对于解除合同时存在一方违约的，就是可以要求违约方承担违法责任的，具体标准可以根据合同中约定的情况来进行处理的，如果没有约定的可以按照规定来要求赔偿损失,对方当事人存在欺诈、胁迫手段的，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

    郭铭芝律师
    2023.11.29373人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问违约方有合同解除权吗
    答违约方在出现下列情形时才有合同解除权：1、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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  • 合同违约的解决方法

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同违约的解决方法

    内容：合同违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。守护方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    龙珊律师
    2023.04.2828人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 问违约方的合同解除权是什么
    答违约方的合同解除权，一般指的是违约方享有的解除合同的权利，但是违约方解除合同的，除当事人另有约定的以外，并不免除起违约责任的承担。违约方可以与对方协商一致解除合同，或者在具有约定的解除事由等情形时解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第五百六十六条 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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  • 违约合同纠纷处理（单方违约合同纠纷处理）

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    违约合同纠纷处理（单方违约合同纠纷处理）

    内容：合同违约纠纷怎么处理当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果没有约定的，可以根据实际情况要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

    李孟阳律师
    2023.02.17609人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问怎样起诉合同违约方
    答可以通过下列流程来起诉合同违约方：1、由原告方向有管辖权的人民法院提交起诉状以及相关证据；2、由人民法院根据提交的材料，决定是否受理案件；3、决定立案受理后，案件进入审理程序。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 第一百四十八条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
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  • 合同中非违约方的减损义务

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    合同中非违约方的减损义务

    内容：合同中非违约方的减损义务一方当事人违约后，另一方应当及时采取措施防止损失的扩大，否则无权就扩大的损失要求赔偿，这种防止损失扩大的义务称为减损义务。减损义务，虽由债务人的违约行为所引起，但债权人无权放任损害的进一步扩大，因而其结果不可归责于债务人，而应当由债权人自己承担。我国合同法还规定了当事人因防止损失扩大支出的合理费用由违约方负担，这是因为采取防止损失扩大而导致的费用的支出是由违约方的违约行为引起的，所以让违约方承担这部分费用是合理的。那么合同中非违约方的减损义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.29760人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问根本违约后违约方能否解除合同
    答根本违约后的违约方一般是不能解除合同的，其不享有解除权。当事人一方有迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的的，非违约方属于解除权人，可以依法解除合同并通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 预期违约的法律规定,预期违约的法律规定合同法

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    预期违约的法律规定,预期违约的法律规定合同法

    内容：2. 损害赔偿规定：在预期违约的情况下，受益方通常有权要求违约方承担损害赔偿责任,预期违约涉及到合同法中的相关规定，对违约方和受益方都会产生一定的影响,预期违约涉及到合同法中的相关规定，对违约方和受益方都会产生一定的影响,以下是一些常见的法律规定：1. 合同法规定：合同法通常会对预期违约进行规定，包括违约方的责任、违约方应承担的损害赔偿责任等,三、应对预期违约的策略1. 合同条款的明确性：在签订合同时，双方应尽量明确合同条款，包括违约责任、解除合同的条件和方式、损害赔偿的计算方法等。

    吴梦云律师
    2023.09.01659人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问建筑合同违约方需要承担什么责任
    答建筑合同违约方需要承担的责任分别有：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同双方约定违约金的应当支付违约金；合同双方签订定金合同的，应当适用定金罚则；法律其他规定等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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  • 民法典违约方如何行使合同解除权

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典违约方如何行使合同解除权

    内容：在现实生活中，签订合同是常有的事情，但是因合同产生的纠纷是非常多，合同纠纷有不同的类型，合同违约是常见的合同纠纷，合同违约后，违约方要承担违约责任，那么民法典违约方怎样行使合同解除权?

    孔孟廷律师
    2021.09.17480人收看

  • 孔孟廷律师

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  • 问合同上写的如违约定金可退互不补偿我还能要求违约方双倍返还定金吗
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  • 合同违约怎么起诉

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    合同违约怎么起诉

    内容：一、什么是合同违约合同违约指当事人在履行合同时，未按照合同的约定履行自己的义务，或者履行义务的方式不符合合同约定，从而导致合同目的不能实现的行为,四、如何起诉合同违约当事人可以通过起诉法院的方式来行使合同权利，包括请求违约方继续履行合同、请求解除合同和要求赔偿损失等,次要违约则是指当事人在合同履行中未能履行合同的次要义务，如未按照约定方式支付货款、未按照约定标准提供服务等，影响合同履行，但不会使合同无法实现,主要违约是指当事人未能履行合同的主要义务，如未能按照约定交付货物、未能按照约定时间履行服务等，严重影响了合同的履行,三、合同违约的法律后果合同违约的法律后果通常包括以下几种：1.要求违约方继续履行合同：如果违约方未按照合同约定履行义务，另一方可要求违约方继续履行合同,4.罚款：合同中的罚款条款是一种约定的违约金，当守约方违约时可以按约定向对方要求赔偿。

    张嘉娱律师
    2023.07.07271人收看

  • 许瑞林律师

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  • 违约方不履行土地承包合同中违约金如何处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    违约方不履行土地承包合同中违约金如何处理

    内容：违约方不履行土地承包合同中违约金约定的，可以按合同约定处理，合同没有约定的，可以向法院起诉。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。那么违约方不履行土地承包合同中违约金如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.29210人收看

  • 杨一凡律师

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  • 房屋租赁合同解除违约方赔偿吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋租赁合同解除违约方赔偿吗

    内容：《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。那么房屋租赁合同解除违约方赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.25803人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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