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二手房交易中需要缴纳哪些费用
2022-03-25 14:55:57
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-25 14:55:57
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:58:43
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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长沙二手房交易税费如何交,包括什么费用
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
长沙二手房交易税费如何交,包括什么费用
内容：１、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。一次购房90平米以下按1％税率征收，90－140平米1.5％，140平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。２、营业税此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6％。那么长沙二手房交易税费如何交,包括什么费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.04910人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房交易费用有哪些呢
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易费用有哪些呢
内容：主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的费用中，如果是通过中介购买房屋的话，一般还要给中介费，一般的费用是百分之二。那么二手房交易费用有哪些呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.05751人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答交易二手房的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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二手房交易费用有哪些
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易费用有哪些
内容：其中个人所得税、增值税是由卖方缴纳的，如果说出售的二手房是经济适用房，通常还需要缴纳一笔土地出让金；手续交易费、中介费一般买卖双方各支付一半；除非我们要在购买合同中约定二手房交易所产生的税费都由买方支付。其中契税的税率为1-3%,如果购买的二手房面积低于90平方，缴纳1%的契税；核档费大约是50元/宗；登记费一般是80元/套；抵押手续费大约是150元；评估费大约是房价的0.5%等。交易手续费一般是6元/平方；中介费大约是房价的1-2%.不同地区的二手房费用可能会有所不同。那么二手房交易费用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.04716人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房产交易过程中需交费用
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房产交易过程中需交费用
内容：房产交易过程中需交费用1、印花税：房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用推荐阅读：二手房交易税费最新二手房交易税费明细表1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费：4元/本3、印花税：5元/件4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%那么房产交易过程中需交费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.06858人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房交易过户费用
吴梦云律师
北京天用律师事务所
二手房交易过户费用
内容：１、营业税：税率5.55％卖方缴纳２、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，卖方缴纳３、印花税：税率1％买卖双方各半４、契税：基准税率3％优惠税率1.5％和1％买方缴纳５、测绘费：1.36元／平米总额＝1.36元／平米×实际测绘面积６、二手房交易手续费总额：住宅6元／平米×实际测绘面积，非住宅10元／平米７、登记费：（工本费）80元共有权证：20元。那么二手房交易过户费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.05293人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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二手房交易流程及费用是怎么规定的
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易流程及费用是怎么规定的
内容：二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。那么二手房交易流程及费用是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.05150人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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问家教群接的单子，付了800中介费，推给我一个第三方提供给我信息，结果信息是虚假的，退费用的时候，中介退了我300，第三方直接联系不上，但我的钱是给中介的，与第三方无直接交易，我能否要求中介退还我500答律师回复中...
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房屋交易中各方需要缴纳的税款计算
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房屋交易中各方需要缴纳的税款计算
内容：要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税要按20%的税率缴纳个人所得税扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。如果个人是通过签订产权转移书据继承或受赠经政府管理机关登记注册的房屋权属的，还需要缴纳印花税。那么房屋交易中各方需要缴纳的税款计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.06543人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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沈阳二手房交易税费如何交，包括什么费用
许瑞林律师
沈阳二手房交易税费如何交，包括什么费用
内容：3、契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。那么沈阳二手房交易税费如何交，包括什么费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.05278人收看 -
龙珊律师
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二手房的交易费用如何计算
杨一凡律师
北京天用律师事务所
二手房的交易费用如何计算
内容：在二手房交易流程中，二手房的交易费用的计算标准如下：一、在二手房交易流程中卖方需要交纳的税费如下：（一）在二手房交易流程中卖方需要交纳个人所得税如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1％或两次交易差额的20％。在二手房交易流程中有任何一个条件不满足，就必须缴纳个人所得税。那么二手房的交易费用如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.05888人收看 -
于海明律师
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公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用
姚平律师
北京市元甲律师事务所
公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用
内容：40年公寓属于商业性质，需要按照商业税费的缴纳规则来缴纳：1、营业税：差额*5.6%；2、个税：计税价*1%；3、土地增值税：总价6%；4、契税：计税总价*3%；5、转移登记费：550元/户；6、交易手续费：买卖双方各征收计税总价*0.35%。那么公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.04408人收看 -
赵金保律师
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买一套房子一共要缴纳多少费用
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买一套房子一共要缴纳多少费用
内容：本文为你介绍房地产交易过程中产生的所有费用。房屋契税该交多少公有住房的契税为成交总价的1.5%。房产只要经过一次交易就要交一次契税。印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。营业税在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。②以租金收入为计税依据的，税率为12%。那么买一套房子一共要缴纳多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.06397人收看 -
任冰峰律师
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二手房交易卖方需要缴纳的费用
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易卖方需要缴纳的费用
内容：本文详细介绍房东在交易过程中，过户时，应缴纳营业税、个税、交易服务费，此三项收费如下：一、营业税的收费如下：1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费二、个人所得税的收费如下：个人所得税是成交价的1%，普通住宅满五年就免个税了。那么二手房交易卖方需要缴纳的费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.04400人收看 -
冯清琴律师
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二手房交易流程及费用
任冰峰律师
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二手房交易流程及费用
内容：除上述之外的其他住房交易按原契税政策执行。二手房交易过户的流程：1、要先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；2、那然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给的1成；3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。那么二手房交易流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.05495人收看 -
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二手房交易费用怎么算的
周春花律师
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二手房交易费用怎么算的
内容：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。那么二手房交易费用怎么算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.05203人收看 -
姚平律师
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房屋交易费用怎么计算
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房屋交易费用怎么计算
内容：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限那么房屋交易费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.06717人收看 -
崔玉君律师
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 526评论 -
交通事故“私了”后，还能反悔吗? 2021年2月28日，原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞，事故发生后，原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元，用于被告的车辆修理、入院检查，预付的款项多退少补。 事故当天，刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼，要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称：案发时，赵某存在酒驾嫌疑，当时刘某为了平息该交通事故，阻止张甲报警，并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明：2021年2月28日17时许，原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞，同日17时04分，张甲拨打122电话报警。此后，原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理，被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻，张甲取消报警。经协商后，刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，刘某因支付50 000元款项，以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉，其中，两次以撤诉结案，两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决：驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后，刘某、赵某提出上诉。二审过程中，刘某、赵某自愿撤回上诉，法院二审裁定：准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小，只有3万余元，但双方当事人对于案件事实争议较大，这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为，其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款，在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为，原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用，不存在多退少补，且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商，双方没有出具书面证据，双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证，因此，给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初，主审法官曾考虑根据如下思路作出处理：以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补，径行驳回其诉讼请求。 此后，主审法官经过慎重考虑后认为，根据上述思路，固然可以对案件作出快速处理，处理结果也不违反法律规定，但由于没有对存在争议的事实作出认定，所以难以让当事人信服，社会效果也不好。因此，应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时，还应根据生活经验、人情世故、法律法规，在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定，据此结合相关法律规定，作出公正合法的判决，力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人，在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下，如果其所举证据不能证实其主张的事由，依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张，其支付的50 000元款项，是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补，张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右，剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，即：谁主张，谁举证。在本次庭审中，刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张，该证据仅能证明存在转账的事实，无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实，其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据，无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方，所举证据不能证实上述事实，故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果
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代驾司机驾车撞人，谁来担责? 2020年11月的一天晚上，马某赴宴饮酒后欲回家，因是开车来的，其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单，过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来，按照订单路线送马某回家。 不料，车辆刚行驶到通州区某路段时，正遇胡某和朋友共三人横过道路，赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒，造成车辆损坏，胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定，赵某为全部责任，胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍，日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题，但未达成一致意见，后胡某向法院提起诉讼，要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中，某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者，为用户和服务方提供信息服务，劳务公司为代驾服务提供方，根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此，某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者，答辩人仅为第三方交易平台经营者，并非适格被告，亦非侵权人，不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿，但是本次事故伤者较多，共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔，司机赵某系职务行为，针对超出保险范围外，应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中，双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议，但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任，另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位，亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定，其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体，主要起到交易撮合、信息发布等服务，具有对平台内经营者资质进行审核的义务，在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中，代驾司机赵某所持驾驶证合法有效，且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况，代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境，故无证据证明某科技公司未尽到审核义务，某科技公司也无法预知事故的发生，故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上，原告因本次事故造成的合理损失，应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终，通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担，驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后，原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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面对欠钱不还的情况，很多人不愿意走到起诉这一步。 因为一说到起诉，就觉得费时费力。 今天就给大家说2个办法，能很好的解决了这个问题。 一、支付令 如果事实清楚，直接携带着您的身份证和欠条等证据，向人民法院提交支付令申请。 法院受理申请后，对债权债务关系明确，提供的证据、事实清晰的，会在15日内向债务人发出支付令。 如果债务人收到法院支付令，十五日内拒绝偿还债务，您可以申请法院强制执行。 这种方式不久流程简单，费用也比起诉低。 申请支付令的费用只需起诉需缴纳费用的三分之一。 二、律师函 其实很多人拖着，是认定了你不会拿他怎么样。 出具律师函，更能引起对方的重视，让对方知道你要钱的决心。 不仅如此，律师函可以直接解决诉讼时效的问题。 律师函可以成为债权人主张债权的证明，它比聊天记录更加具备法律效力 很多时候，对方拿到律师函，因为不想惹上官司，就会把钱还给你。 对于一般的欠钱不还的，可以试试这2个办法。 当然，对于无动于衷的老赖，直接走起诉流程。 法律程序虽然漫长，但法院一定会为我们主持公道。 法律面前无小事，正义或许会迟到，但从不会缺席。欠钱不还怎么办最有效的方法 299评论 -
起诉离婚流程和费用由谁承担 1、一般来说，案件的成本应由败诉方承担，但离婚案件拥有其特殊性质。对于离婚案件，很难说谁输了官司。法院只根据双方感情破裂的事实决定是否离婚。因此，依照《民事诉讼法》规定，受理离婚案件的费用由法院决定。 2、采用诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用。 执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用。 人民法院认为应当由当事人负担的其他诉讼费用。 3、法律起诉离婚流程和费用：向具有管辖权的法院的立案庭递交诉讼材料，申请立案。立案庭经过审查后，认为符合立案条件的，会向原告发送《缴费通知书》。原告凭《缴费通知书》缴纳诉讼费后，立案工作即告完成。
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法院起诉离婚流程和费用要多少钱？ 起诉离婚流程和费用是：起诉离婚流程是起诉、受理、调解、审理、裁判等；起诉离婚费用是50元至300元，涉及财产分割的，如标的额不超过20万元的，无需再缴纳，若标的额超过20万元的，超过的部分，按照0.5％交纳。
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