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违法租房合同怎么处理办法
2022-03-25 15:00:36
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-25 15:00:36
43人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:56:13
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答不违法，违反你们的合同约定，需要根据合同内容支付违约金
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房东无权租房签了合同是否违法
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房东无权租房签了合同是否违法
内容：进行房屋租赁时，要签订房屋租赁合同的，而房屋租赁合同是证明租赁关系成立的重要证据。签订租赁合同，最好以书面形式进行签订，那么房东无权租房签了合同是不是属于违法?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
王学瑞律师2021.11.04376人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办
内容：当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么办租房合同未到期就拆承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
翁玉素律师2022.05.065472人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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违法分包转包的认定办法
陈宗琼律师
违法分包转包的认定办法
内容：违法分包转包的认定办法转包是指承包人在承包工程后又将其承包的工程建设任务转让给第人转让人退出现场承包关系受让人成为承包合同的另方当事人的行为。非法转包与违法分包的其区别主要体现为主体不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为违法分包为法律所禁而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为对应的义务不同。那么违法分包转包的认定办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10595人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答您好，民法典用益物权的相关规定
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违法分包转包认定办法有哪些
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
违法分包转包认定办法有哪些
内容：第七条存在下列情形之一的，属于非法转包：(一)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;(二)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;(三)施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的;(四)施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的;(五)劳务分包单位承那么违法分包转包认定办法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.10678人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合同违法行为监督处理办法,合同违法行为监督处理办法最新
姚平律师
北京市元甲律师事务所
合同违法行为监督处理办法,合同违法行为监督处理办法最新
内容：合同违规行为监督管理办法根据中国法律，合同违法行为的监督处理办法可以包括以下几个方面：提起诉讼：当一方认为对方在合同中存在违法行为时，可以向法院提起诉讼，要求法院判决对方承担相应的法律责任,合同违法行为，是指自然人、法人、其他组织利用合同，以牟取非法利益为目的，违反法律 法规 及《 合同违法行为监督处理办法 》的行为,违规合同处理办法1、违反合同的处理如下：依据我国相关法律的规定，违法的合同是属于无效的合同，无效的合同是可以撤销。
姚平律师2023.08.21550人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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违法分包中违法所得如何确定(违法分包违法所得如何计算)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
违法分包中违法所得如何确定(违法分包违法所得如何计算)
内容：【法律依据】：《工商行政管理机关行政处罚案件违法所得认定办法》第二条工商行政管理机关认定违法所得的基本原则是：以当事人违法生产、销售商品或者提供服务所获得的全部收入扣除当事人直接用于经营活动的适当的合理支出，为违法所得，本办法有特 ...,【法律依据】：《行政处罚案件违法所得认定办法》第十一条 行政机关在认定行政处罚案件中的违法所得时，应当依据有关法律法规和事实依据，结合证据、书证、财务账目、银行电子数据等证明其来源。
张嘉娱律师2024.01.16894人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答需要退房，可以向二房东要求返还租金和押金
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房东提前终止租房合同违法吗?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
张芸律师2023.05.09345人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建筑工程转包违法分包认定办法
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建筑工程转包违法分包认定办法
内容：建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。因此如何区分转包与违法分包，在加大市场整顿力度的大环境下就显得更加重要了。新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。那么建筑工程转包违法分包认定办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.16843人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建设工程违法转包分包认定办法
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程违法转包分包认定办法
内容：认定办法对于建设工程的违法转包分包行为进行了细致的界定和要求，为相关各方提供了依据和保护,四、建设工程违法转包分包认定办法的后果与防范如果建设工程被认定存在违法的转包分包行为，将面临以下后果：1. 主管部门会责令停工整顿，并对相关责任人进行处罚，包括罚款、扣除信用分等措施,本文将从权威性、适用范围、认定标准等方面对建设工程违法转包分包认定办法进行深入解读，为读者提供实操指南,为了规范建设工程的转包分包行为，并保障相关各方的合法权益，我国制定了一系列的认定办法。
陈明月律师2023.11.06704人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答租房合同违约的处理如下：（一）支付违约金，合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额的金钱；（二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时，向对方当事人作出经济补偿；（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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闯红灯违法还是违规
于海明律师
北京市元甲律师事务所
闯红灯违法还是违规
内容：根据相关法律法规规定，闯红灯是违法行为，如果车辆不按照交通信号灯行驶，出现闯红灯行为则会面临200元罚款并且扣6分，一个记分周期内连续两次出现闯红灯行为会被暂扣驾驶证,《道路交通安全违法行为记分管理办法》规定，驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的，记六分,《道路交通安全违法行为记分管理办法》规定，驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的，记六分,《道路交通安全违法行为记分管理办法》规定，驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的，记六分,所以闯红灯，属于驾驶机动车违反道路交通信号灯通行，所以要扣6分,违反道路交通信号灯通行等等的违法行为，就要记分6分。
于海明律师2023.09.01370人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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违法转包的七种情形,违法转包认定管理办法
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
违法转包的七种情形,违法转包认定管理办法
内容：3、四川省违法转包认定情形：承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的,转包分包认定管理办法1、转包分包的法律规定如下：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,违法转包的七种情形1、施工单位将工程分包给个人的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
李楠楠律师2023.11.22889人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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违法分包转包,如何查违法分包转包
崔玉君律师
北京天用律师事务所
违法分包转包,如何查违法分包转包
内容：法律客观：《建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,2、转包分包的法律规定如下：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,建筑工程施工转包违法分包认定查处办法1、根据人民法院关于建设工程合同的司法解释第四条的规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
崔玉君律师2023.11.22654人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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没有出租许可证租房是否违法
段建国律师
北京天用律师事务所
没有出租许可证租房是否违法
内容：只要当事人的租房合同是依法订立的，该合同具有法律效力，出租人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的效力。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。
段建国律师2022.04.162869人收看 -
林艳英律师
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有哪些办法可以解决租房出现的问题
杨一凡律师
北京天用律师事务所
有哪些办法可以解决租房出现的问题
内容：双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租房合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。
杨一凡律师2022.04.08442人收看 -
翁玉素律师
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廉租房的申请书怎么写_联租房申请怎么写
张旭律师
北京市元甲律师事务所
廉租房的申请书怎么写_联租房申请怎么写
内容：《廉租住房保障办法》第十六条，申请廉租住房保障，应当提供下列材料：(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。公租房申请书怎么写公租房申请书怎么写公租房申请书xxx社区,本人xx年生系xx镇居民xx年至xx年在xx厂做工xx年以后无固定职业。
张旭律师2022.05.0610023人收看 -
龙珊律师
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【成功案例】合作方拖欠运输费，中间人有连带支付责任吗？邢先生对如何要回运输费心急如焚，穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所，他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析，认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案，于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩，天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据，得到了法院的认可，法院判决王某全额支付邢先生的运费，并且支付逾期利息!
杨一凡 255评论 -
人生，没有永远的伤痛，再深的痛，伤口总会痊愈。人生，没有过不去的坎，你不可以坐在坎边等它消失，你只能想办法穿过它。人生，没有永远的爱情，没有结局的感情，总要结束；不能拥有的人，总会忘记。慢慢地，你不会再流泪；慢慢地，一切都将过去。适当的放弃，是人生优雅的转身。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
林艳英 537评论 -
老公不给老婆钱花违法吗？老公的工资应该上交吗？
林艳英 151评论 -
车祸死亡，家属对责任划分不认可，复核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3点多，在北京市某条高速上发生了一起悲剧。 老王正驾驶着货车为东家送货，在行驶过程中没想到一下子和前面一辆重型货车相撞! 由于是高速路，车辆行驶速度较快，两车猛烈相撞使老王所驾驶的货车严重毁损! 七零八落的车辆零件散落一地，都看不出货车原本的样子了，更严重的是老王当场就被车祸夺去了生命。 随着交警不断深入处理，逐步查明了对方司机的后方反光涂装不合格、车辆超载等问题，但仍没拗过追尾这条“大腿”，给老王定了个主要责任。 拿到事故认定书的那一刻，老王的家人无法接受这样的结果! 老王作为家里顶梁柱般的存在，上有70多岁的老母亲体弱多病，需要全程照顾;下有3个子女，尚未成家立业;妻子也年过半百，无经济收入。 面对一家之主的老王生命戛然而止，一家人这些天都在泪水中度过。 在悲痛之余，让一家人更心急如焚的是对主责不认可，怎么申请复核更改责任的问题。 他们一无显赫的家世背景、二无广泛的人脉资源，打听来打听去也只限于亲戚朋友的七言八语，也没有得出个所以然来。 复核申请的时间很短，按以往的经验来看复核成功的难度非常大! 一家人商量后认为，眼下最紧急的是找一家专业的律所来处理，才有可能得到想要的结果! 于是找到了北京市元甲律所，希望帮他们提请复核，查清事实争取责任。 02 律师专业复核 成功更改责任 元甲律师团队介入后，协助家属一同梳理事故情况及复核思路，在蛛丝马迹中有了重大发现： 对方在询问谈话中有明确表示过其车辆出现故障，而这一事实却并未被交警在认定书上写明。 元甲办案人员抓紧短暂的复核时间向警方申请查阅卷宗，明确了对方的货车型号及笔录中记载的自认车辆发生故障的情况。 “高速路上、发生故障、正规货车......”种种迹象在专业的元甲交通办案团队眼下串成了完整的证据链。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更为严格的车辆故障处理规范，而且目前正规的重型半挂车都统一装配了北斗车辆行驶数据记录仪记录行驶速度。 元甲团队以此为切入点，强调对方车辆发生故障后处理不当，在高速路上低于最低限速行驶增添其他车辆行车风险的重要原因，向复核机关提请了复核。 在元甲律师的专业处理和不懈努力下，终于迎来了好消息! 复核成功改变责任比例，从认定老王为主责，到以原交警队部分事实未认定为由发回重新认定，成功改判为双方同等责任! 03 案件亮点 抓住目前正规货车统一安装北斗监控系统的新形势让对方车速情况有迹可循，以高速路上行驶的特殊规定为切入明确对方被遗漏的严重违法事实。 04 办案感悟 俯瞰事件的全貌，并锁定可能通行的道路，这是办案人员久经锻炼后才能掌握的能力。 寻求拥有这份能力的专业人士来代理案件，才能穿透困境中的阴霾，通向澄澈透亮的未来。坚持不懈，据理力争，才有峰回路转，柳暗花明。 在交通事故的复核中，上级复核机关受理复核后仅对复核提出的异议及事故卷宗进行书面审核，如复核者未能剖析出事故认定中的错误，则大概率会收到一份维持的结论。 事故认定经过专业人员的分析后，有的放矢地提出复核，并匹配相关证据，才有可能削尖了脑袋，成为复核成功的那10%!
元甲交通律师 595评论 -
交通事故“私了”后，还能反悔吗? 2021年2月28日，原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞，事故发生后，原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元，用于被告的车辆修理、入院检查，预付的款项多退少补。 事故当天，刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼，要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称：案发时，赵某存在酒驾嫌疑，当时刘某为了平息该交通事故，阻止张甲报警，并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明：2021年2月28日17时许，原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞，同日17时04分，张甲拨打122电话报警。此后，原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理，被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻，张甲取消报警。经协商后，刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，刘某因支付50 000元款项，以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉，其中，两次以撤诉结案，两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决：驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后，刘某、赵某提出上诉。二审过程中，刘某、赵某自愿撤回上诉，法院二审裁定：准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小，只有3万余元，但双方当事人对于案件事实争议较大，这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为，其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款，在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为，原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用，不存在多退少补，且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商，双方没有出具书面证据，双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证，因此，给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初，主审法官曾考虑根据如下思路作出处理：以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补，径行驳回其诉讼请求。 此后，主审法官经过慎重考虑后认为，根据上述思路，固然可以对案件作出快速处理，处理结果也不违反法律规定，但由于没有对存在争议的事实作出认定，所以难以让当事人信服，社会效果也不好。因此，应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时，还应根据生活经验、人情世故、法律法规，在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定，据此结合相关法律规定，作出公正合法的判决，力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人，在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下，如果其所举证据不能证实其主张的事由，依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张，其支付的50 000元款项，是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补，张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右，剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，即：谁主张，谁举证。在本次庭审中，刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张，该证据仅能证明存在转账的事实，无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实，其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据，无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方，所举证据不能证实上述事实，故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果
元甲交通律师 449评论 -
交通事故车上人员受伤的赔偿责任： 1、车辆驾驶员责任：如果交通事故是由车辆驾驶员的过错或违法行为导致，驾驶员应承担相应的赔偿责任。 2、车辆所有人责任：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，车辆所有人对交通事故造成的损害承担相应的赔偿责任，除非能够证明交通事故发生时车辆处于被盗、被抢、被骗等情况下。 3、第三者责任：如果交通事故是由第三者的过错或违法行为导致，第三者应承担相应的赔偿责任。
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面对欠钱不还的情况，很多人不愿意走到起诉这一步。 因为一说到起诉，就觉得费时费力。 今天就给大家说2个办法，能很好的解决了这个问题。 一、支付令 如果事实清楚，直接携带着您的身份证和欠条等证据，向人民法院提交支付令申请。 法院受理申请后，对债权债务关系明确，提供的证据、事实清晰的，会在15日内向债务人发出支付令。 如果债务人收到法院支付令，十五日内拒绝偿还债务，您可以申请法院强制执行。 这种方式不久流程简单，费用也比起诉低。 申请支付令的费用只需起诉需缴纳费用的三分之一。 二、律师函 其实很多人拖着，是认定了你不会拿他怎么样。 出具律师函，更能引起对方的重视，让对方知道你要钱的决心。 不仅如此，律师函可以直接解决诉讼时效的问题。 律师函可以成为债权人主张债权的证明，它比聊天记录更加具备法律效力 很多时候，对方拿到律师函，因为不想惹上官司，就会把钱还给你。 对于一般的欠钱不还的，可以试试这2个办法。 当然，对于无动于衷的老赖，直接走起诉流程。 法律程序虽然漫长，但法院一定会为我们主持公道。 法律面前无小事，正义或许会迟到，但从不会缺席。欠钱不还怎么办最有效的方法 117评论
