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小产权房合同更改姓名有效吗
2022-03-25 15:09:23
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 15:09:23
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:54:18
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答小产权房合同更名有效，不影响合同的效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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离婚定了房产归属合同生效后不得更改吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚定了房产归属合同生效后不得更改吗
内容：离婚定了房产归属协议生效后不得更改吗可以更改，签订离婚协议的一年内可以向法院起诉。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。“调解无效”则是程序性规定，不能视为判决离婚的法定条件。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。那么离婚定了房产归属合同生效后不得更改吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.30188人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚合同能够更改吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚合同能够更改吗
内容：按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要双方亲自前往民政局办理。因此，在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，因此是可以变更的。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。签署离婚协议书是一件大事，夫妻应当慎重、谨慎对待，不能疏忽大意。如果在办理离婚登记后，允许夫妻随意变更，那么会造成离婚协议书变成一张废纸的后果，不能对夫妻产生有效约束。那么离婚合同能够更改吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.30345人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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关于更改非婚生子女姓名的申请
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
关于更改非婚生子女姓名的申请
内容：关于更改非婚生子女姓名怎么申请等子女十八岁后自己去变更。《民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。公民的姓名权受到侵害时，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。公民是享有更改自己名字的权利的。其实非婚生子女自己只要有一定的理由就是可以自己进行姓名更改的。那么关于更改非婚生子女姓名的申请。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.13488人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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借贷双方口头更改合同,还需要承担责任吗？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
借贷双方口头更改合同,还需要承担责任吗？
内容：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。原告作为债人行使债权请求权，主张合同权利的发生，应对双方之间存在借贷关系以及出借方已将借款提供给借款人负有举证责任。对此，债权人可通过补充证据来加以证明，若债务人没有上述主张，则债权人不再承担其他举证责任。因此，在审理民间借贷案件时，举证责任的分配显得尤为重要。那么借贷双方口头更改合同,还需要承担责任吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09265人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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合同义务的履行会受到当事人姓名的改变而改变
段建国律师
北京天用律师事务所
合同义务的履行会受到当事人姓名的改变而改变
内容：谁知在合同履行的过程中，因为传媒公司的领导人进行了更换，对这次宣传片的构思并不买账，中止了与某民间学院的合作合同。自然民间学院将传媒公司告上了法庭，要求支付自己在履行合同过程中所花费的制作材料费和违约赔偿金，以及学员劳务。在合同法中，合同已经生效，履行过程中是不能因为当事人的姓名或者单位的名称有所改变，或者是由于企业或者公司内部的法定代表人，领导负责人等有变动就不履行原来签订的合同中约定的义务。所以传媒公司是不能将换了负责人当做借口而不履行合同的义务，对此给民间学院造成的损失是要进行赔偿的。那么合同义务的履行会受到当事人姓名的改变而改变。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10748人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚后不能擅自更改孩子姓名
杨一凡律师
北京天用律师事务所
离婚后不能擅自更改孩子姓名
内容：离婚后不久，罗女士与朱先生结婚，共同抚养小孩，杨先生并没有按离婚协议约定每月支付孩子的抚养费。我国法律对“离婚后抚养孩子一方能否擅自更改孩子姓名”有明确的规定。父母离婚时，子女年幼不能表达自己意志的，父母双方可以协商变更子女的姓名；但经协商未达成协议的，则任何一方不得擅自改变子女原用姓名。父母离婚后，任何一方未经对方许可，单方面改变子女的姓名的，如果对方提出异议，另一方应恢复子女原来的姓名。上述案例中，罗女士未经儿子亲生父亲同意，擅自更改孩子姓氏为继父姓氏，违反了有关司法解释的规定，杨先生有权要求罗女士将儿子的姓名改回来。那么离婚后不能擅自更改孩子姓名。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.30289人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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夫妻离异后,单方是否可以更改孩子的姓名
张旭律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离异后,单方是否可以更改孩子的姓名
内容：最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中规定，父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。本案被告虽未再婚，但擅自单方更改孩子的姓与名，从而引发了纠纷，故依据上述法律和司法解释的精神，应当责令被告恢复孩子的原姓名。由此可见，所谓姓名权，即是自然人依法享有的决定、变更和使用自己姓名并得排除他人干涉和非法使用的权利。公民成年后，完全可以通过正当的程序变更自己的姓名。恢复孩子的原姓名，更加有利于维护未成年人的物质利益，对未成年人的精神利益亦无实质性损害，因此应当判决恢复孩子的原姓名。那么夫妻离异后,单方是否可以更改孩子的姓名。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.12393人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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生母更改子女姓名违法吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
生母更改子女姓名违法吗
内容：生母更改子女姓名不违法我国法律明确规定，子女可以随父姓，也可以随母姓。农某为有妇之夫尚在抚养其婚生两个子女。而农某以李某擅自更改儿子姓名为由拒不支付抚养费，经法院多次调解未果。儿子起诉请求农某支付抚养费符合法律规定，应予以支持。农某提出李某未经其同意擅自更改儿子姓名，不改回原姓名其不同意支付抚养费的意见缺乏法律依据，法院不予采纳。据此，法院综合李某与农某非婚生儿子的实际生活需要、农某的负担能力和当地的实际生活水平等因素，依法判决农某每个月支付儿子抚养费300元，直至儿子年满十八周岁止。那么生母更改子女姓名违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11533人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答你好，建议协商处理，协商不成可申请劳动仲裁
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离婚后抚养子女的一方能擅自更改子女的姓名吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚后抚养子女的一方能擅自更改子女的姓名吗
内容：对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理;对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。这时候，子女对自己的姓名所作出的选择和决定，就成为法院审理这类案件的重要依据。三是子女是完全无民事行为能力人，离婚后，为子女变更姓名必须双方协商一致，一方不能擅自变更。一方擅自变更的，另一方可以到公安机关要求恢复子女原来的姓名。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。那么离婚后抚养子女的一方能擅自更改子女的姓名吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.12181人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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能以前妻更改孩子姓名拒付抚养费吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
能以前妻更改孩子姓名拒付抚养费吗
内容：能不能以前妻更改孩子姓名为由拒付抚养费案情：2009年3月21日，原告罗某与被告曾某被兰州市城关区人民法院判决离婚。法院同时判决原、被告所生女儿曾某某由原告抚养，被告每月向原告支付女儿的抚养费450元，直至成年。在此情况下，被告从2012年4月份开始停止向原告支付女儿的抚养费。民法典虽然规定子女可以随母姓，也可以随父姓，但这并不意味着父母一方可以随意更改子女的姓名。那么能以前妻更改孩子姓名拒付抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.16321人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚后一方擅自更改小孩姓名另一方可否拒付抚养费？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚后一方擅自更改小孩姓名另一方可否拒付抚养费？
内容：本案中，当事人双方只是对小孩更换姓名产生争议，对小孩是抚养费的主体并无争议，王某壮实际上仍然是生效判决书上所确定的权利主体。而罗小某的监护人有两人即申请执行人王小某和被执行人罗生某，按理，更换小孩的姓名应由小孩的父母双方协商决定，王小某在未征得罗生某同意的前提下擅自将小孩的姓名由罗小某改为王某壮，侵犯了被执行人罗生某的权利，但这不能成为罗生某拒付抚养费的理由。另外，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，父母一方擅自将子女姓名改换而引起纠纷的，应责令恢复原姓名。那么离婚后一方擅自更改小孩姓名另一方可否拒付抚养费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.12143人收看 -
李楠楠律师
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答《民法典》规定，变更个人姓名18岁以上的，应当向户口登记机关申请变更登记。根据有关法律，公民因结婚、离婚、收养、收养或者其他原因变更户口时，应当变更登记。
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离婚后能变更孩子姓氏吗，对方更改小孩姓名怎么办？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚后能变更孩子姓氏吗，对方更改小孩姓名怎么办？
内容：从以上规定可以看出，一般情况下，无特别理由，双方离婚后均不得单方决定、变更未成年子女的姓名。因此，离婚后一方更改孩子姓名的，不能成为另一方不支付抚养费的理由。法律依据《户口登记条例》第十七条第一款户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。那么离婚后能变更孩子姓氏吗，对方更改小孩姓名怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11449人收看 -
李孟阳律师
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继承人可以更改遗产分配合同吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
继承人可以更改遗产分配合同吗
内容：《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。继承人放弃继承后反悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。那么继承人可以更改遗产分配合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.31439人收看 -
张芸律师
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夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名
内容：夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名姓名权是指公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。离婚后一方不能擅自更改子女姓名。但是法律并未规定父母任何一方可以将子女的姓名随意更改。父母离婚后，父母对子女的姓氏问题仍然是双方共同亲权的内容;一方未经对方同意而变更未成年子女的姓氏为继父或继母或第三人姓氏的，对方要求恢复子女原有姓名，于情、于理、于法都是成立的。但是另一方也不能因子女姓氏的变更而拒付子女的抚养费。那么夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11137人收看 -
于海明律师
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离婚后妈妈更改儿子姓名父亲可不可以拒付抚养费
王熙律师
北京天用律师事务所
离婚后妈妈更改儿子姓名父亲可不可以拒付抚养费
内容：张-林的父母于1996年离婚，父母离婚后他一直随母亲一起生活，其父亲刘-明每月给张-林抚养费70元。随着原告年龄的增长，其父亲每月给付的100元抚养费，已不能满足原告现在生活费用和学习费用的一半，原告再次起诉，要求其父亲增加给付抚养费120元和承担教育费二分之一。如张-林是自己的子女，则必须把名字改成刘-强，然后再付抚养费。顺义区法院审理后认为，虽然张-林父母离婚后，张-林母亲擅自变更张-林姓名不妥，但张-林仍是被告刘-明之子，被告刘-明应当对原告张-林尽。根据原告当地同等学校和基本生活情况，判决支持了原告的诉讼请求。那么离婚后妈妈更改儿子姓名父亲可不可以拒付抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.13439人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 415评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 374评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 88评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 804评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 120评论 -
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 980评论 -
第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。欠钱不还怎么办最有效的方法 504评论
