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没有公证的合同是否有效
2022-04-08 13:29:37
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-08 13:29:37
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:48:25
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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抵押合同公证的效力如何
于海明律师
北京市元甲律师事务所
抵押合同公证的效力如何
内容：对社会整体来说，公证最本质的效力是社会公信力。抵押合同公证效力1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。那么抵押合同公证的效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.091036人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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股权质押合同公证应该注意哪些事项
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
股权质押合同公证应该注意哪些事项
内容：办理股权质押合同公证是为了让股权质押合同更好的具有法律上的效力，那么，在办理股权质押合同公证时应该注意哪些事项，或许还有许多人不了解，对于这个问题下面催天下小编为大家详细解答。股权质押合同公证的注意事项1、股权(股份)质押合同公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对股权质押合同的真实性、合法性予以证明的活动。办理股权质押合同公证的申请材料：(一)借款人或出资人为自然人：提交有效的身份证明。(六)股权(股份)质押合同(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。那么股权质押合同公证应该注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09977人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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民间借贷合同公证有什么作用
段建国律师
北京天用律师事务所
民间借贷合同公证有什么作用
内容：需要注意的是，民间借贷合同中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。当去申请民间借贷合同公证时，需要当事人准备好一些必备的材料证明文件。那么民间借贷合同公证有什么作用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09366人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答公证房产合同应当准备的材料包括公证申请书、身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证、房产合同、购房发票、房屋平面图及地籍图、房产契税完税凭证等。法律依据：《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； （二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； （三）申请公证的文书； （四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； （五）与申请公证的事项有关的其他材料。
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商品房预售合同能否公证继承
杨一凡律师
北京天用律师事务所
商品房预售合同能否公证继承
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。那么商品房预售合同能否公证继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11451人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答租房合同没公证租客不履行的解决办法：1、可以由双方当事人协商处理；2、协商不成的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。租客行为一般构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。导致根本违约的，出租人还可以在提出解除的同时，要求承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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公证遗嘱后再立的赠与合同有效吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
公证遗嘱后再立的赠与合同有效吗
内容：法定撤销权是指赠与物已实际交付的如果出现以下法律规定的事由赠与人或其继承人或法定代理人可撤销该赠与。此外赠与的财产有瑕疵的赠与人不承担责任。那么公证遗嘱后再立的赠与合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10605人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答公证过的赠与合同在通常情况下是不可以撤销的。但受赠人有不履行赠与合同约定的义务；严重侵害赠与人合法权益等法定情形的，赠与人可以行使法定撤销权，撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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质押合同强制执行公证的效力
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
质押合同强制执行公证的效力
内容：司法实务中也有各种观点，但是小编认为，质押合同强制执行公证没有法律效力。上述规定构成了我国强制执行公证的法律渊源，对强制执行公证的要件进行了明确。质押权属物权的一种，质押合同是抵押人与抵押权人设立质押权的协议，质押合同应属物权合同，并不属于强制执行公证的对象。因此，不能援引借款合同可以赋予强制执行公证效力就可以对质押合同赋予强制执行公证效力。那么质押合同强制执行公证的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10114人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答借贷合同在被公证过后并不会具有优先清偿权。如果债务人或第三人为借贷合同提供担保的，则债权人依法就享有担保财产优先受偿的权利。而公证只是对借贷合同的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据：《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题？
内容：合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。下面为大家详细介绍：民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题？其次，为了减少在后期民间借贷偿还过程中出现的各种纠纷，债权人必须注意对债务人的身份审查，并要求其以书面形式写出借条。在民间借贷合同的实务中，如果说借据在办证时就已经被提供，其必须经过借贷双方的共同确认。综上所述，只有将各项注意事项事先写在合同中，很多问题就会迎刃而解。那么民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09247人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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买卖房产公证合同永久有效吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
买卖房产公证合同永久有效吗
内容：第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的公证机构应当撤销该公证书并予以公告该公证书自始无效公证书有其他错误的公证机构应当予以更正。委托人不在本地的其委托书应经当地公证处公证。三房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。四房屋买卖合同草稿。六如果是单位买房或卖房就应提供有关主管部门批准文件。那么买卖房产公证合同永久有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.03.02113人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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如何办理股权质押合同公证?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
如何办理股权质押合同公证?
内容：所谓股权质押，简单而言，就是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。对于股权质押，今天小编就不再多做说明了，小编今天为大家介绍一下如何办理股权质押合同公证的问题，希望能对要办理股权质押合同公证的朋友能有所帮助。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。那么如何办理股权质押合同公证?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10594人收看 -
李楠楠律师
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股权质押合同公证收费标准是多少？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
股权质押合同公证收费标准是多少？
内容：股权(股份)质押合同公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对股权质押合同的真实性、合法性予以证明的活动。现在到公证处办理股权质押合同公证，需要缴纳一定的费用，具体费用没有详细规定，要看当地公证部门的收费标准。(六)股权(股份)质押合同(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。那么股权质押合同公证收费标准是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10173人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房产没公证签的买卖合同有效吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房产没公证签的买卖合同有效吗
内容：如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权买方可以提出这种买卖合同无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续即使卖方已收取了房价款并将房屋交付买方使用当事人仍可提出合同无效的主张。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出卖共有房屋的其买卖行为也无效。那么房产没公证签的买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.03.02177人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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经公证的房屋赠与合同诉讼的情形具体有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
经公证的房屋赠与合同诉讼的情形具体有哪些
内容：只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。房地产赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同;其次，该赠与合同应当经公证机关公证;最后，房地产赠与和房地产买卖一样，应当规定，办理过户登记手续，否则赠与无效。
刘晓红律师2022.04.111742人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答借款合同公证不一定需要双方到场，也可以委托他人代为办理。借款合同不属于应当由本人办理公证的事项。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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办理股权质押合同公证应注意的问题有哪些？
陈宗琼律师
办理股权质押合同公证应注意的问题有哪些？
内容：如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。(六)股权(股份)质押合同(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。那么办理股权质押合同公证应注意的问题有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10980人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答没有公证的合同依然有效，只要满足以下条件即合同的双方当事人具有相应的民事行为能力；双方订立该合同的意思表示真实；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。即使没有经过公证，合同依然有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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借款合同需要公证吗？借款合同不公证是无效的吗？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
借款合同需要公证吗？借款合同不公证是无效的吗？
内容：借款合同不去公证一样有法律效力，公证可以增加合同的保障。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。依法成立的合同，受法律保护。根据法律规定，出借人向法院请求债权保护的诉讼时效为2年。如超过2年的诉讼时效再起诉，人民法院不予支持。明确双方的权利义务及违约罚则，做到合同真实合法，手续完备，证据齐全。(四)民间借贷合同经公证机关公证后，借款人到期不偿还借款时，公证处可以根据出借人的申请，出具强制执行证书，由出借人向有管辖权的人民法院申请强制执行。那么借款合同需要公证吗？借款合同不公证是无效的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09104人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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民间借贷合同公证应该怎么处理理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷合同公证应该怎么处理理
内容：民间借贷合同公证应该怎么处理理1、申请人即借贷双方当事人的身份证及其复印件。需要注意的是民间借贷合同中双方约定借款利息的一定要在协议中写明。民间借贷合同的合法性要求1、公证机关办理民间借贷合同公证会审核合同条款的完全性和真实性、合法性即要求民间借贷合同要明确双方的权利义务及违约罚则做到合同真实合法手续完备证据齐全。
姚平律师2022.02.22275人收看 -
龙珊律师
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 350评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 808评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 771评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 13评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 447评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 512评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 114评论
