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我们在签订合同前没有缴纳履约保证金,现在工程竣工,甲方让我方再补交履约保证金,这样合理吗？
2022-04-09 07:53:50
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-09 07:53:50
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:41:18
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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工程合同履约保证金返还条件是什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
工程合同履约保证金返还条件是什么
内容：工程合同履约保证金返还条件是什么依据我国相关法律的规定，投标人未中标的，招标人应该退还投标人交纳的履约保证金，如果中标人不与招标人签订合同的，不退还履约保证金。履约保证金的性质及意义(一)履约保证金是合同之债的担保方式。(三)履约保证金也区别于定金。(四)履约保证金有其独特的担保价值。履约保证金是一种动态担保、过程担保，可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围，如当事人可以约定在一方出现违约时，扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。那么工程合同履约保证金返还条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.081000人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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履约保证金未交纳是否承担违约责任
任冰峰律师
北京天用律师事务所
履约保证金未交纳是否承担违约责任
内容：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。那么履约保证金未交纳是否承担违约责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.08513人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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履约保证金比例是多少法律是如何规定的
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
履约保证金比例是多少法律是如何规定的
内容：履约保证金比例是多少法律是如何规定的履约担保是工程发包人为避免承揽人在合同实行过程中违背合同规则或违约，并弥补给发包人形成的经济丢失。履约确保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约确保度是合同价格的一种。投标文件要求中标人提交履约确保金的，中标人应当提交。履约确保金是买卖两边确保履约的一种财力担保。履约确保金着重的是确保投标方的利益或出资者的利益，这种确保既可由中标的承建商承当，也可由第三方承当，但须投标方认可方为有用，由此产生第三方承当连带责任，因此具有代替性。履约确保金具有独立性，必须由两边认可的组织担任收缴、贮存、实行和返还。那么履约保证金比例是多少法律是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.08632人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合同转让履约保证金能否退还
于海明律师
北京市元甲律师事务所
合同转让履约保证金能否退还
内容：合同转让履约保证金能否退还依据我国相关法律的规定，合同转让包括债权的转让和债务的转让，债权债务转让时，经债权人同意可以退还履约保证金。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百五十条因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。有些合同由其性质决定了只能由合同债务人亲自履行。在基于双方对人身的信任而订立的合同，其义务也不能代替履行。其次，履行的标的合同债务人应按照合同规定的品种、质量、期限、交货地点等履行自己的义务。那么合同转让履约保证金能否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.08342人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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中止合同履约保证金能否退还
王学瑞律师
北京天用律师事务所
中止合同履约保证金能否退还
内容：中止合同履约保证金能否退还依据我国相关法律的规定，合同中止履行的，如果当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任，收受保证金一方中止履行的，要退还保证金。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。那么中止合同履约保证金能否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.081063人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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服务类项目是否需要缴纳履约保证金
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
服务类项目是否需要缴纳履约保证金
内容：服务类项目是否需要缴纳履约保证金对于服务类的项目没有明确规定是否必须要缴纳履约保证金。商业合同1.合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据。期货领域2.为确保履行合约而由期货合约买卖双方或期权卖方存放于交易帐户内的押金。商品期货保证金不是一种股票的支付，也不是为交易该商品而预付的定金，而是一种良好信誉押金。那么服务类项目是否需要缴纳履约保证金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.08749人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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履约保证金是否等同于违约金
王熙律师
北京天用律师事务所
履约保证金是否等同于违约金
内容：履约保证金是否等同于违约金履约保证金与违约金是两个不同的概念，二者不能简单等同，履约保证金不等同于违约金。履约保证金的性质是否具有补偿性、惩罚性，应根据具体案情和合同约定来确定。第二履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。因此，履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。那么履约保证金是否等同于违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.08525人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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履约保函的金额一般是多少，最新服务履约保证金的比例
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
履约保函的金额一般是多少，最新服务履约保证金的比例
内容：对保留的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推行银行保函制度，建筑业企业可以银行保函方式缴纳,对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消,那么最新服务履约保证金的比例是怎么样的呢,综上，对于履约保证金比例一般是5%-25%,国内一般是交10%，而《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
元甲交通律师律师2023.01.1263人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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建设施工承包合同履约保证金怎样约定
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建设施工承包合同履约保证金怎样约定
内容：定金合同自实际交付定金时成立。有条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项。无条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。那么建设施工承包合同履约保证金怎样约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.08840人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程履约保证金比例是怎样的
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程履约保证金比例是怎样的
内容：建筑工程履约保证金比例是怎样的依据我国《招标投标法实施条例》的规定，发包人要求投标人支付履约保证金的，保证金的比例不得超过合同金额的10%。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。履约保证金的性质要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。(一)如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目，应当承担违约责任。由于本法没有规定接受履约保证金的招标人不履行合同时是否应当双倍返还履约保证，所以我们不能将其视同为定金。其次，履约保证金也不同于预付款。而履约保证金则发生不予返还的问题。履约保证金的作用第一，更为适应建筑业市场的特点。那么建筑工程履约保证金比例是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.08504人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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履约保证金与违约责任能否同时主张
张芸律师
北京市元甲律师事务所
履约保证金与违约责任能否同时主张
内容：定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金与违约金的区别。那么履约保证金与违约责任能否同时主张。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.08292人收看 -
李维律师
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未交履约保证金合同是否无效
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
未交履约保证金合同是否无效
内容：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。第六十条；中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。那么未交履约保证金合同是否无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.08536人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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效力待定合同的履约保证金怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
效力待定合同的履约保证金怎么办
内容：效力待定合同的履约保证金怎么办依据我国相关法律的规定，效力待定合同如果相对人追认的，按合同约定处理保证金，如果相对人不追认的，收受履约保证金的一方退还保证金。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。那么效力待定合同的履约保证金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.08381人收看 -
龙珊律师
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履约保证金和质保金的区别是什么
孔孟廷律师
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履约保证金和质保金的区别是什么
内容：履约保证金和质保金的区别是什么两者的区别主要有：第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要保证工期和质量符合合同的约定。履约保证金的功能，在于承包人违约时，赔偿发包人的损失，也即如果承包人违约，将丧失收回履约保证金的权利，且，并不以此为限。履约保证金和质量保证金均是发包人对承包人极为有力的约束手段，有利于建设单位、监理单位对承包人实施有效的监督与控制，防止承包人采取以次充好、偷工减料等手段转移建设资金，降低工程质量水平，促使承包人认真履行合同。那么履约保证金和质保金的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.08506人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。北京天用律师事务所 525评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 589评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 54评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 136评论 -
工程完工后甲方拖欠工程款两年之久，当事人多次催要累累碰壁......天用律师出马成功收回78万余元工程款，同时经天用律师全力争取，法院支持了逾期利息！
王熙 731评论 -
分享： 邀您一起体会文字的力量！ 一封律师函压迫甲方带客户出面解决问题， 一年的纠纷得以有效化解， 什么是专业？ 什么是核心？ 价格永远不是客户考虑的首要因素， 而是解决问题的能力！ [庆祝][庆祝]
宋官骐｜元甲律所 253评论 -
强制被甲方清场怎么办
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