公司与个人能否签订建筑合同

2022-04-10 11:24:42
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 公司不能与个人签订建筑合同。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,具备企业法人资格和建筑业从业资格,个人不能成为承包方,不具备相关条件。

    法律依据:

    《建筑法》第二十六条 

    承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:32:19
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 建筑工程公司应与农民工依法签订劳动合同。建筑公司与农民工之间是劳动关系,自用工之日起二者就形成了劳动关系,所以应签订书面的劳动合同,明确双方的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
  • 上诉人马树林与上诉人湖南省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    上诉人马树林与上诉人湖南省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案

    内容:合同签订后,马树林组织人员进场施工。2004年12月27日,省建工集团项目经理李建向业主方就K45+420-K45+804标段改沟尺寸的变更向业主申请工程变更方案备案表,业主方签署“同意将该水沟改为底宽1.5 米、上宽2.7米、沟深1.5米,浆砌片石。”马树林于2006年元月从施工现场退场。省建工集团支付马树林劳务费3 045 412元,马树林认为省建工集团尚欠963 181元,要求省建工集团予以支付,但省建工集团认为已将所欠款项付清,双方协商未果,马树林诉至原审法院。那么上诉人马树林与上诉人湖南省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.27410人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 公司不能与个人签订建筑合同。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,具备企业法人资格和建筑业从业资格,个人不能成为承包方,不具备相关条件。法律依据:《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
  • 上海xx建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    上海xx建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案

    内容:沪一中民终字第2320上海市第一中级人民法民事判决书沪一中民终字第2320上诉人:上海xx建设工程有限公司,住所地本市浦东新区杨高路2585 弄126号法定代表人:张xx,公司董事长委托代理人:朱德尧,上海市友本律师事务所律师委托代理人:徐昌友,上海市友本律师事务所律师被上诉人:沈xx,男,1949年10月13日生,汉族,户籍所在地浙江省上虞市盖北乡四合村委托代理人:张嘉兴,上海市嘉诚律师事务所律师上诉人xx公司因建筑工程合同纠纷一案,不服上海市徐汇区人民法院徐民初字第204号民事判决,向本院提起上诉。上述合同签订后,沈xx即组织人员进行了施工。沈xx遂诉至原审法院。那么上海xx建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 总公司具备相应资质,分公司经总公司授权后以自己的名义签订的经营范围内的工程合同有效。首先,分公司属于总公司的组成部分,不能对外独立承担民事责任,其对外行为的法律后果由总公司承担。其次,分公司经总公司授权,可以总公司资质在其持有的营业执照中所核准的经营范围对外承接工程,以自己或以总公司的名义签订施工合同,履行施工合同。如果分公司签订的上述施工合同事先未经总公司授权,但事后经总公司追认的,也应属有效。最后分公司经总公司依法设立并领取营业执照的,可以作为诉讼主体进行诉讼。《合同法》第五十条规定,法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。
  • 四川省南部建筑企业(集团)公司与攀枝花钢铁(集团)公司建筑工

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    四川省南部建筑企业(集团)公司与攀枝花钢铁(集团)公司建筑工

    内容:委托代理人刘斌,男,四川省xx建筑企业(集团)公司工作人员,住四川省xx市东区望江街34号附2号。上诉人xx钢铁的委托代理人唐进,被上诉人四川省xx建筑企业(集团)公司的委托代理人刘斌、殷建晖出庭参加诉讼。原审法院审理查明,1993年5月15日,四川省xx建筑企业(集团)公司与xx钢铁(集团)公司签订一份《攀钢炼铁厂铸铁车间排洪建筑工程施工承包合同》。南建司据此报送攀钢合同预算处19份预算书,经其审核并核发19份工程预算审批通知单,载明工程款为9775729元。请求南建司退还。那么四川省南部建筑企业(集团)公司与攀枝花钢铁(集团)公司建筑工。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.18677人收看
  • 张芸律师

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  • 湖北省某某市建筑劳务公司与北京市海淀区某某建筑工程公司劳务合同纠纷案

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    湖北省某某市建筑劳务公司与北京市海淀区某某建筑工程公司劳务合同纠纷案

    内容:本院依法组成会议庭,公开开庭审理了本案,上诉人湖北省某某市建筑劳务公司之委托代理人查一某某、王晓钟,被上诉人北京市海淀区某某建筑工程公司之委托代理人吴晓晴、郭春元到庭参加诉讼。判决,北京市海淀区某某建筑工校公司在本判决生效后十日内给付湖北省某某市建筑芳务公司劳务费一万六千七百七十七元三角二分。判决后,某某劳务公司不服,以原判事实不清,处理不公为由上诉至本院、某某建筑公司同意原判。经审理查明,一九九四年六月,某某劳务公司与某某建筑公司签订建筑劳务合作会同。本院认为,某某建筑公司与某某劳务公司签订协议后双方应积极履行。那么湖北省某某市建筑劳务公司与北京市海淀区某某建筑工程公司劳务合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 联系土方公司领导,电话录音,询问具体的工程时间,工程内容,薪水金额,是否由土方公司给付你的薪水,待对方一一确认后,询问何时给付,之后如果还是不给付,准备证据材料进行起诉,起诉后一般对方会跟您和解
  • 建筑公司要劳务派遣许可证吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建筑公司要劳务派遣许可证吗

    内容:办劳务派遣证和人力资源许可证都可以用做单位用人《人力资源服务许可证》可以开展劳务外包,《劳务派遣经营资格证》可以开展劳务派遣。劳务外包与劳务派遣用工需求不同,对劳务派遣而言,用工单位需要的是派遣公司为自己提供约定数量的“派遣工”,至于派遣工完成多少工作量,这与派遣公司并不相关。劳务派遣签订的是劳务派遣合同,劳务外包签订的是劳务外包合同,服务性质不同协议性质也完全不同。劳务外包协议中发包单位依据承包方完成的工作量结算费用,结算方法是“工作数量乘单价”。劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法和公司法相关规定设立,注册资本不得少于五十万元的法人实体。那么建筑公司要劳务派遣许可证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.12440人收看
  • 李楠楠律师

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  • 设计分公司能代表总公司签订建筑工程的设计合同吗?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    设计分公司能代表总公司签订建筑工程的设计合同吗?

    内容:只要该设计公司的分公司有总公司的授权签订建筑工程设计合同,那么分公司就可以代替总公司或者是直接进行招标来签订建筑工程设计合同。如果产生什么意外或者是法律纠纷,可以直接找总公司来让总公司的法人代表进行负责。

    于海明律师
    2021.11.091064人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程

    内容:北京xx公园有限公司为与原中国人民解放军总后工程总队、北京基泰建筑安装工程有限公司建筑工程承包合同纠纷一案,本院于1998年10月14日作出民终字第110号民事判决,并已发生法律效力。xx公司向最高人民检察院申诉。原总后四大队签订上述合同得到了原总后工程队的授权和认可。那么北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.18444人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 建筑公司能共用资质吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    建筑公司能共用资质吗

    内容:据我国《公司法》的规定:公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。所以分公司只能借用总公司的资质,但是这个借用一定要总公司开具证明,否则将构成非法挂靠,总公司和分公司都将受到处罚。分公司能否适用母公司的资质。如果没特殊要求的,分公司可直接适用母公司的资质,因为分公司相当于母公司的一个部门,其对外签订的合同由母公司承担。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。资质是不能随便共用的,即使是总公司和分公司的关系,也不能通用资质。那么建筑公司能共用资质吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.18164人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 建筑企业分公司不可以直接签订施工合同。建筑企业分公司不具有法人资格,不具有独立行使民事权利的能力。我国法律规定,行为人必须具有相应的民事行为能力,民事法律行为才有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 施工人与建筑公司签订的工程承包合同中上交管理费有

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    施工人与建筑公司签订的工程承包合同中上交管理费有

    内容:施工人与建筑公司签订的工程承包合同中上交管理费有

    元甲交通律师律师
    2021.10.22301人收看
  • 李孟阳律师

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  • 彭某要诉湖南省某某安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    彭某要诉湖南省某某安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案

    内容:彭某要诉湖南省某某安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案文号:株石法民一初字第126号 原告彭某要,男,1966年**月**日出生,汉族,湖南省邵阳县人,住湖南省邵阳县。原告彭某要诉被告湖南省某某安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案,本院于2009年2月16日受理后,依法由审判长王健、审判员王超峰、人民陪审员何志锋组成合议庭,适用普通程序公开开庭进行了审理。原告彭某要诉称:2007年12月30日,被告湖南省某某安装有限公司所属的株洲市石峰区地税局工程项目部与原告签订建筑施工劳务合同。原告因此向法院起诉,请求法院判决被告湖南省某某安装有限公司向原告支付内外墙粉刷款93 898元。那么彭某要诉湖南省某某安装有限公司建筑工程施工合同纠纷一案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.26280人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 湖北省孝感市建筑劳务公司与北京市海淀区汇通建筑工程公司劳务合同纠纷案

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    湖北省孝感市建筑劳务公司与北京市海淀区汇通建筑工程公司劳务合同纠纷案

    内容:湖北省孝感市建筑劳务公司与北京市海淀区汇通建筑工程公司劳务合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院海民初字第xxx号民事判决,向本院提起上诉。判决,北京市海淀区汇通建筑工校公司在本判决生效后十日内给付湖北省孝感市建筑芳务公司劳务费一万六千七百七十七元三角二分。判决后,孝感劳务公司不服,以原判事实不清,处理不公为由上诉至本院、汇通建筑公司同意原判。经审理查明,一九九四年六月,孝感劳务公司与汇通建筑公司签订建筑劳务合作会同。本院认为,汇通建筑公司与孝感劳务公司签订协议后双方应积极履行。那么湖北省孝感市建筑劳务公司与北京市海淀区汇通建筑工程公司劳务合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27388人收看
  • 赵金保律师

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  • 老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠

    内容:上诉人阿荣旗xx经贸有限责任公司因侵权纠纷及反诉建设工程承包合同纠纷一案,不服呼伦贝尔盟中级人民法院呼经初字第28号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。上诉人xx公司的法定代表人xx,委托代理人孙xx、张照英;被上诉人阿荣旗宏达建筑安装工程公司的法定代表人王为章,委托代理人惠正航、巴布到庭参加诉讼。合同签订后,宏达公司按期开始施工。宏达公司于1999年8月对工程进行全面回访。宏达公司只认可收到核款89566.65元的建筑材料,超额部分缺乏证据无法确认。那么老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 建筑公司劳务分包合同,建筑劳务分包合同怎么写

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建筑公司劳务分包合同,建筑劳务分包合同怎么写

    内容:劳务公司需要具备相应的资质和能力,以确保施工质量和安全,合同履行过程中,建筑公司和劳务公司需要密切配合,确保施工进度和质量,根据《合同法》的规定,建筑公司作为发包方,需要对劳务公司的资质和能力进行审查,确保其具备相应的资质和能力,2. 防范措施:为了防范劳务分包合同的法律风险,建筑公司可以采取以下措施:在签订合同前,对劳务公司的资质和能力进行审查,确保其具备相应的资质和能力,四、劳务分包合同的案例分析某建筑公司与某劳务公司签订了劳务分包合同,约定由劳务公司组织工人进行某小区的施工建设。

    李楠楠律师
    2023.09.15842人收看
  • 龙珊律师

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  • 原告孟国营与被告河南省南阳市建筑工程总公司劳务合同纠纷一案的审理报告

    冯清琴律师

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    冯清琴

    原告孟国营与被告河南省南阳市建筑工程总公司劳务合同纠纷一案的审理报告

    内容:原告孟国营与被告河南省南阳市建筑工程总公司劳务合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告孟国营诉称,2006年5月18日,河南省南阳市建筑工程总公司郑州大学项目部与我签订了劳务分包合同,合同约定,由原告为被告在郑州大学新校区内工程进行化工建筑、土木机械学院楼栏杆进行加工安装。河南省南阳市建筑工程总公司改制在先,签订分包合同在后,河南省南阳市建筑工程总公司2005年3月29日改制后,已丧失了民事主体资格,在法庭向其释明后,原告孟国营仍坚持要求河南省南阳市建筑工程总公司承担还款责任。那么原告孟国营与被告河南省南阳市建筑工程总公司劳务合同纠纷一案的审理报告。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.26422人收看
  • 吴梦云律师

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  • 上诉人马某某与上诉人某某省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    上诉人马某某与上诉人某某省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案

    内容:上诉人马某某与上诉人某某省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案文号:长中民一终字第1157号 上诉人马某某,男,1974年11月17日出生,汉族,住长沙市星沙望仙路16号。上诉人马某某与上诉人某某省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案,某某省长沙市天心区人民法院于2008年12月12日作出了天民初字第1632号民事判决,马某某与省建工集团均不服,向本院提起上诉。合同签订后,马某某组织人员进场施工。省建工集团支付马某某劳务费3 045 412元,马某某认为省建工集团尚欠963 181元,要求省建工集团予以支付,但省建工集团认为已将所欠款项付清,双方协商未果,马某某诉至原审法院。那么上诉人马某某与上诉人某某省建筑工程集团总公司建设工程劳务合同纠纷一案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.26184人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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